親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

臨床數據:5-11歲孩童打輝瑞/BNT疫苗 安全且有保護力 19:25

通膨打開台中豪宅悶燒鍋 北客南下「小換大」

2021-08-04 11:40經濟日報 記者游智文/即時報導
豪宅
  • 國泰
  • 實價登錄

市調單位指出,隨著本土疫情趨緩,台中豪宅市場反彈回流效應明顯,線上指標案包括「大陸宝格」、「大陸丽格」6月底已回升至疫情前熱度,「國泰The Park」來客也增加3成以上,預料通膨加快大戶置產腳步,後續將掀報復性購屋潮。

根據實價登錄資料,台中十大豪宅截至目前共揭露19筆,「大陸丽格」以5筆冠壓市場,成交均價也從每坪58.1萬元攀升至63.9萬元、短短一年價增9.9%,奪價量雙冠,「國泰層峰」、「寶璽天睿」則分別貢獻4筆、3筆位居銷量二、三名。

推薦

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔表示,今年1月至4月豪宅交易不少,但因線上指標案多為成屋,受限三級警戒減少帶看機會,導致5月下旬後成交歸零;不過,高資產族在解封後加快置產腳步,預估下半年豪宅市場將湧現報復性購屋潮,今年整體將呈價量齊揚格局。

黃盟翔分析,低利環境加上預期通膨心理,加上台中搶先雙北降級,反而吸引不少有實力的北客前來賞屋,除了看好台中宜居優勢欲置產者,近期也觀察到,原本因應短期出差購置小坪數、精品宅產品的企業主,隨著事業南下布局提升「以小換大」的換屋需求,且以具指標性的頂級個案為挑房首選。

根據市調,除了線上銷售個案,下半年包括由鉅、寶璽、聯聚等一線建商都有推案計畫。其中,由鉅建設開發綠十字園道最後一塊面東朝南的基地,預計第四季推出「府會公園案」,總銷上看百億元,現階段已有不少人積極詢問。

台中豪宅市場回溫  圖/業者提供
台中豪宅市場回溫 圖/業者提供

豪宅 國泰 實價登錄
A- A+

相關新聞

房市928檔期 開出新高價2021-09-20
一夜致富...地主搏翻身2021-09-20
銀行看房價...易漲難跌2021-09-20
預售屋紅單變紅包 內政部:同屬違法轉售最高罰百萬2021-09-20
高鐵延伸房市熱!台灣房屋屏東、宜蘭雙展店2021-09-19
疫後辦公室 三個改變2021-09-19
北市商辦吹漲風 熱區外溢2021-09-19
台中重劃區 房市一級戰場2021-09-18
桃園 蘆竹龜山潛力大2021-09-18
高雄 楠梓掀起搶地潮2021-09-18
中秋連假首日晴朗悶熱 山區午後局部大雷雨2021-09-18
房市928檔 北北桃買氣強強滾2021-09-18
房市928檔火 推案6,000億2021-09-18
預售屋新制 業者:輔導期太短2021-09-18
預售屋大稽查 六成違規2021-09-18
台灣其實並不缺房 為何房價還是一直漲?2021-09-18
沒房比較難結婚、年紀大租屋越來越困難..買不起房還要被嘲諷!十大租屋族心酸2021-09-18
營建成本續漲 不檢討社宅政策才是「短視近利」2021-09-17
預售屋擴大聯合稽查 內政部:64%建案違規2021-09-17
還在炒房?預售屋新制首度稽查 6成建案違規2021-09-17
19縣市預售屋大稽查 六成建案違規將嚴處2021-09-17
建商衝了!全台928檔期推案5700億 創5年新高2021-09-17
建商趕進度 928檔期案量直逼6千億創5年新高2021-09-17
炒房風吹到嘉義!投資客買半年漲五成脫手2021-09-17
房屋移轉北、桃降溫 專家:疫情趨緩房市可望軟著陸2021-09-17
台南、高雄房市起風了 專家:南二都有三共同點2021-09-17
政府加速老屋重建 專家:當心市容破碎化2021-09-17
房市南熱北溫 三因素2021-09-17
雙北危老推案量 超車都更2021-09-17
塭仔圳市地重劃 區內六成工廠已自動搬遷2021-09-17
塭仔圳重劃 房價衝5字頭2021-09-17
台中928檔爆量700億元 比去年大增45%2021-09-17
疫情衝擊熱門商圈 捷運人流慘掉八成2021-09-16
臺中七期近3000坪商用土地 10月6日開標2021-09-16
「棄都更轉危老」來了?前九月危老推案量超過都更2021-09-16
柯P為社宅開槓中央 內政部:已發包興建7,188戶2021-09-16
北市熱門商圈捷運人流慘掉8成 店租金砍半望能復甦2021-09-16
住展:雙北危老重建熱 至9月達854億超車都更量2021-09-16
飯店推五倍券折價好康 最高享0元現金住宿2021-09-16
北市電腦公會: 三大挑戰對外銷資通訊業營運影響最大2021-09-16

熱門文章

房市928檔期 開出新高價2021-09-20
銀行看房價...易漲難跌2021-09-20
一夜致富...地主搏翻身2021-09-20
好嚇人!台中市北屯區預售屋、中古屋每坪價差近10萬2021-09-20

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!