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逢低買進?小摩:基本面沒變 這波下跌是機會 08:01

台中高鐵超級娛樂購物城招商 由廣三SOGO百貨勝出

2021-08-04 09:57經濟日報 記者宋健生/台中即時報導
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超級娛樂購物城位於台中高鐵站前第一排的完整街廓,土地面積4.8萬餘坪。記者宋健生...
超級娛樂購物城位於台中高鐵站前第一排的完整街廓,土地面積4.8萬餘坪。記者宋健生/攝影

號稱全台高鐵站區最大招商案的高鐵台中站「超級娛樂購物城」開發案,確定由廣三SOGO百貨主導的第一大國際取得最優投資申請人資格,預計投資金額逾200億元,而另一家新光人壽集團為次優申請人。

據了解,第一大國際聯盟成員,除了廣三SOGO百貨、桂亞國際之外,也包括日本數位藝術大廠teamLab、購物商場,以及國內多家知名飯店、影城、不動產開發商等,未來將以「山雲水」為建築景觀意象,打造全台最大規模的高級百貨購物中心。

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據了解,未來這座百貨購物商城的營運規模,將是目前台中新光三越百貨加台中大遠百的二倍大,商機無窮。

交通部鐵道局指出,高鐵台中站擁有高鐵、台鐵及捷運三鐵共構優勢,平均每天進出站6.05萬人次,僅次於台北站8.32萬人次。

另外,台中又是中台灣六縣市主要消費中心,商圈服務人口超過500萬人,未來超級娛樂購物城完成開發後,將可帶動中台灣軌道經濟與百貨零售無限商機。

超級娛樂購物城位於台中高鐵站前第一排的完整街廓,土地面積4.8萬餘坪,全案最大總樓地板面積達14.2萬坪,採70年設定地上權,前四年權利金底價為0。

鐵道局去年底公告招商,最後有新光人壽集團與廣三SOGO百貨兩家業者投標,本月2日才剛完成簡報審議,鐵道局今天就公告由廣三SOGO集團取得最優申請人資格。據了解,廣三SOGO百貨出線的主要關鍵,在於開出的權利金條件比新光人壽要優。

第一大國際由廣三SOGO百貨日籍董事長原島榮一擔任董事長,初步規劃投資金額超過200億元,開發內容包括精品旗艦百貨、購物中心、觀光酒店、商辦、國際會議中心、多功能會展場、餐廳、影城、teamLab及符合5G運算所需的資料中心等。

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