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不畏疫情 台南7月房屋買賣移轉量史上同期最佳

2021-08-02 14:45中央社 記者潘智義台北2日電
房市
  • 買賣移轉棟數

台灣房屋今天公布,台南7月總移轉總棟數2545棟,月減22%,年增13.3%,雖較6月減少,但仍衝出台南史上最佳的7月紀錄;同時,也是2016年房地合一上路以來,歷月次高表現。

除台南之外,台灣房屋調查,高雄7月總移轉棟數為2981棟,月減29%,年減為18%,為2019年來量最低的7月。

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台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,第2季受疫情干擾,影響房屋帶看及購屋意願暫緩,加上房地合一2.0上路,民眾搶舊制過戶的黃金時機終止,節稅急售潮退潮,也成為影響7月移轉量月減的因素之一。

張旭嵐指出,台南持續受惠南科效應,加上地方建設發展題材不斷,置產族積極布局,交易熱度一路爆衝,近期房市表現可謂六都中的佼佼者。7月底開始全台微解封,民眾疫情恐慌逐漸減弱,遞延的買氣也可望接續解封出籠。

她說,因交屋潮助攻,永康創歷史最高,觀察7月台南買賣移轉棟數,由永康區、安南區、安平區拿下前3。其中,永康區以705棟居全市之冠,月增64%,年增達128.9%;安南區以433棟居次,月增58.6%,年增116.5%;安平區為265棟,月減17.2%,年增48.9%。

台灣房屋調查,永康、安南區房市在7月除月增表現亮眼,年增幅更以翻倍成長;而永康區不僅長期位居台南交易量龍頭,7月移轉705棟,更創下縣市合併以來的歷史最高紀錄。

台灣房屋台南永康加盟店店東楊倉銘表示,永康區生活機能成熟優渥、交通便利,是離南科最近的優質生活圈,成為不少南科新貴的落腳地。

楊倉銘說,近期受砲校(陸軍砲兵訓練指揮部)遷移改建創意設計園區、鹽行重劃區等題材加持,讓永康房市旺上加旺;除了交屋潮助攻,受南科效應外溢,整個大台南生活圈,包括土地、廠房、店面等產品皆備受投資人看好。

另外,高雄7月建物買賣移轉,分別由鳳山、楠梓、三民拿下前3;前3名地區中除了楠梓區呈年增表現,其餘皆為年、月雙減。

其中,鳳山區以373棟成為高雄7月移轉量最高的區域,月減26.1%,年減26.7%;楠梓區以343棟居次,月減5%,年增33.5%;三民區則以315棟位居第3,月減39.1%,年減44.7%,

房市 買賣移轉棟數
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