親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

疫情趨緩 房市買氣谷底回溫

2021-07-31 04:26經濟日報 記者趙翊君╱台北報導
疫情
  • 房市
  • 房仲業者

疫情趨緩,全台房市買氣回籠。(本報系資料庫)
疫情趨緩,全台房市買氣回籠。(本報系資料庫)

隨疫情逐漸穩定,房市買氣回籠,根據五大房仲業者統計,7月全台交易量的月增率皆有成長,五大房仲最低月增29%、最高月增85%,年增率仍衰退,顯示市場雖未恢復至往年正常水準,但已從這波疫情的谷底逐步回溫。

綜觀六都表現,雙北市因初期疫情衝擊最嚴重,交易影響最深,但7月有基本盤支持,買氣呈現跳躍式成長。住商機構、台灣房屋、信義房屋、中信房屋、永慶房屋統計,7月全台交易量較6月成長率依序為85%、61%、55%、47%、29%,房仲業者也直呼「很有感」。

推薦

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,7月房市如三溫暖,上旬受疫情影響購屋暫緩,下旬微解封後,來電詢問與預約看屋逐漸復甦,多以剛性需求客群及長期置產居多。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德強調,通常突發單一事件對房市影響是量大於價,當事件穩定後交易量又會回到事件發生前的水準,故當前市場的買氣已經明顯回升。以區域表現來看,受疫情影響越大的區域,7月房市交易量彈升的越為顯著,以總價1,000~2,000萬元的住宅,成長幅度最顯著。

中信房屋總經理張世宗提及,最近一周中信房屋網站預約看屋數,比上周成長了七成。不僅可以發現買方對疫情不再如此擔憂,也可以發現房地產市況略有起色,蟄伏已久的看屋人數紛紛出籠。

永慶房屋研展中心副理陳金萍觀察近期交易,發現民眾的看屋模式也有轉變,過去多採實體看屋,在這波疫情後,大多先利用線上賞屋篩選物件,若有感興趣的物件,才會做好防護措施實體看屋。

大家房屋企畫研究室副理郎美囡認為,隨疫情緩解,預售市場積極推案,也促使中古買盤陸續出籠,有利於市場發展,若8月買氣延續,下半年穩中求進。

疫情 房市 房仲業者
A- A+

相關新聞

擴大社宅「第三條路」 瞄準私宅2021-09-25
離婚後沒做這件事 地價稅可能多四倍、賣房更慘2021-09-24
商用不動產 Q3交易增四成2021-09-25
房貸建築融資 成長趨緩2021-09-25
談囤房稅 花敬群:不是特效藥2021-09-25
商用不動產三大趨勢 逐漸成形2021-09-25
台南出手 擁六戶課稅3.6%2021-09-25
8月建築貸款餘額續創新高 年增放緩至16.98%2021-09-24
房價還會往上走!郭哲榮看央行三度打炒房:上漲快慢可以調控 趨勢卻很難改變2021-09-24
不能少了苗栗 楊文科:支持竹竹苗合併升格2021-09-24
台南住宅價格指數6都漲最高 自然人第2戶房貸無寬限期2021-09-24
商用不動產交易季增40% 三大趨勢成形2021-09-24
第二戶不能用寬限期 房仲:換屋夢一夕生變2021-09-24
央行打炒房 盯第二戶房貸2021-09-24
8月新增房貸 探半年低點2021-09-24
建商:央行加碼打炒房 沒道理2021-09-24
央行又打炒房 業界:警告味濃 但未管制區恐漲更兇2021-09-23
財務槓桿投資客小心 央行三度打房8大關鍵問答一次看2021-09-23
3因素夾擊 8月銀行新承做房貸435億元創半年新低2021-09-23
五大銀行8月新增房貸435億元 為半年新低2021-09-23
央行三度打炒房 業者:降低炒作與放貸風險2021-09-23
房市管控僅是微調 楊金龍:目的是提醒財務槓桿2021-09-23
央行加碼管制房市 房產專家:劍指投資客2021-09-23
溢價近八成 華固標出南港新地王2021-09-23
央行打炒房三度出手 自然人特定地區第2戶無寬限期2021-09-23
央行再打炒房!特定地區第二戶購屋貸款不得有寬限期2021-09-23
央行再出重手打炒房 鎖定這三種目標2021-09-23
央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸款取消寬限期2021-09-23
新建案大膽開高價 專家:2大關鍵原因嚴重干擾建商推案2021-09-23
賣房子賠400萬元,還要申報房地合一稅嗎?2021-09-23
華固砸44.88億搶下南港土地 每坪513萬寫新高2021-09-23
符合勞基法退休條件員工遭資遣 雇主仍需給退休金2021-09-23
徵收土地不用也不講 行政院會通過遲來正義2021-09-23
房貸成數創新高、利率創新低 銀行最愛貸給輕熟女2021-09-23
4大因素影響 雙北桃園新建案供給銳減2021-09-23
房貸、成數同期最佳表現 輕熟女房貸條件最優2021-09-23
新建案為何大膽開高價?他揭「打房也是凶手」2021-09-23
符合勞基法退休員工遭資遣 雇主仍須給退休金2021-09-23
才修好台北通 民眾早上登記熊好券又卡卡2021-09-23
銀行搶房貸、成數創10年新高 這群人最好貸2021-09-23

熱門文章

第二戶不能用寬限期 房仲:換屋夢一夕生變2021-09-24
台積電神助攻 台南預售屋實價站上4字頭2021-09-24
商用不動產交易季增40% 三大趨勢成形2021-09-24
離婚後沒做這件事 地價稅可能多四倍、賣房更慘2021-09-24
不能少了苗栗 楊文科:支持竹竹苗合併升格2021-09-24
擴大社宅「第三條路」 瞄準私宅2021-09-25
商用不動產 Q3交易增四成2021-09-25
談囤房稅 花敬群:不是特效藥2021-09-25
台南出手 擁六戶課稅3.6%2021-09-25
商用不動產三大趨勢 逐漸成形2021-09-25
名人找個家/李文雄 買房有五點建議2021-09-24
新竹三民國小 交易熱區2021-09-24
房貸建築融資 成長趨緩2021-09-25
專家帶路/選擇學區住宅 留意設籍時間2021-09-24

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!