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北市桃園 房市交易翻倍

2021-07-31 04:26經濟日報 記者游智文、趙翊君/台北報導
疫情
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全台警戒降級,買氣也跟著解封,住商機構統計旗下加盟店7月成交業績,台北市較6月暴增113%,與去年同期持平;新北月增90%,年增13%;桃園月增107%,年增5%。

台中較6月增加76%,年減13%;台南月增66%,年減4%;高雄月增70%,年增6%。

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住商機構企研究室資深經理徐佳馨指出,綜觀六都表現,雙北市因初期疫情衝擊最為嚴重,交易影響最深,但也因為基本盤帶動,買氣呈現跳躍成長,其他區域也都有五成以上的增幅。房屋交易需要大量人際接觸,三級警戒使得交易方暫緩購屋腳步,不少買方也因為收入影響,看屋計畫延後。

但在疫情逐漸舒緩後,各地準買盤陸續歸隊,帶動新一波買氣,接下來進入傳統第4季旺季,如果沒有疫情干擾,應能持續到年底。

至於桃園,依據桃園市政府地政局的最新報告,桃園市最近一年交易最熱絡的區域有四個行政區,包含桃園區、中壢區、大園區、平鎮區。房仲業者認為,這些區域每坪的平均房價都還在1字頭,只用約1,000萬元的價格,買下約50多坪的空間,成為許多首購族、換屋族的最愛。

大家房屋企畫研究室副理郎美囡認為,隨著疫情緩解,預售市場積極推案,促使中古買盤陸續出籠,有利於市場發展。

疫情 住商機構 園區
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