親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

恆大風暴掀賣壓 美股大幅收跌、道瓊重挫逾六百點 05:03

疫情干擾漸淡 五大房仲7月成交量回溫

2021-07-30 16:06中央社 記者蔡芃敏台北30日電
房市

隨著本土疫情趨緩與疫苗普及率漸升,全台房市買盤陸續歸隊,五大房仲7月成交量均較6月增長,先前受到疫情衝擊較劇烈的雙北地區,7月買氣也明顯回溫。

5月中旬爆發本土疫情,受此影響,房市買氣急速降溫,不過,隨著本土疫情趨緩,房市買盤也漸回籠。住商機構企畫研究室統計旗下加盟店7月成交業績,全台與6月相比量增85.9%,較去年同期增加1.6%。

推薦

住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出,買盤隨疫情緩解陸續出籠,資金寬鬆環境不變,有利於購屋者。若政府不再祭出其他打炒房政策,有望讓買氣持續加溫。

其中,台北市較6月增加113.1%,與去年同期持平,新北市月增90%,年增13.8%。徐佳馨說,三級警戒使得交易方暫緩購屋腳步,不少買方也因為收入影響,看屋計畫延後。不過,各地準買盤已陸續歸隊,帶動新一波的買氣,接下來進入傳統第4季旺季,如果沒有疫情干擾,買氣應能持續到年底。

永慶房產集團統計,7月全台交易量較6月量增29%,其中,雙北月成長均超過5成,但全台交易量與去年7月相比減少15%。

永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,疫情明顯趨緩,民眾恐慌情緒降溫,購屋態度轉趨積極,大樓、社區陸續放行房仲帶看服務,讓房市交易回溫。若與疫情前相比,交易量約回到疫情前7成水準。

中信房屋7月成交件數月增47.4%,六都除了高雄成交量與6月相當外,其餘五都均呈現正成長。其中,新北市漲幅逾90.8%最強,其次為台北市、月增56%;與去年7月相比,全台及六都仍略顯疲態,均為年減格局,全台合計年減26.5%。

中信房屋總經理張世宗表示,政府宣布微解封後,買賣雙方保守的心態也開始解封,看屋人數已逐步出籠,顯現買氣只是遞延並未消失。

台灣房屋集團7月全台成交量比6月成長61.5%,較去年衰退9.6%;交易量以台中市月增93.4%最多,其次為新北市,月增72.1%,台北市月增68.1%。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,7月房市像是三溫暖,上旬持續受疫情干擾,房屋帶看及購屋意願仍暫緩,下旬走向微解封後,加上疫苗施打率提高,帶動房市回溫;目前多以剛性需求客群以及長期置產居多,獨立性高的透天、別墅、農舍與農地類型的防疫產品,有明顯增加現象。

信義房屋7月成交量月增55%,年減幅度為2成,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,市場交易量明顯觸底回升,雙北地區先前受疫情影響較大,不過新北市7月房市交易量月增1倍,台北市則有月增52%表現。

曾敬德認為,房市交易量逐漸回升到疫情前約8成水準,後續有機會進一步成長;政府先前推出打炒房政策,有效壓抑投機行為,未來將會是自用當道的市場。

房市
A- A+

相關新聞

六都人口遷入 桃園正成長2021-09-21
青埔特區 928檔主戰場2021-09-21
總太台中兩案 總銷百億2021-09-20
預售屋紅單變紅包 內政部:同屬違法轉售最高罰百萬2021-09-20
一夜致富...地主搏翻身2021-09-20
銀行看房價...易漲難跌2021-09-20
房市928檔期 開出新高價2021-09-20
高鐵延伸房市熱!台灣房屋屏東、宜蘭雙展店2021-09-19
疫後辦公室 三個改變2021-09-19
北市商辦吹漲風 熱區外溢2021-09-19
台中重劃區 房市一級戰場2021-09-18
桃園 蘆竹龜山潛力大2021-09-18
高雄 楠梓掀起搶地潮2021-09-18
中秋連假首日晴朗悶熱 山區午後局部大雷雨2021-09-18
房市928檔 北北桃買氣強強滾2021-09-18
房市928檔火 推案6,000億2021-09-18
預售屋新制 業者:輔導期太短2021-09-18
預售屋大稽查 六成違規2021-09-18
台灣其實並不缺房 為何房價還是一直漲?2021-09-18
沒房比較難結婚、年紀大租屋越來越困難..買不起房還要被嘲諷!十大租屋族心酸2021-09-18
營建成本續漲 不檢討社宅政策才是「短視近利」2021-09-17
預售屋擴大聯合稽查 內政部:64%建案違規2021-09-17
還在炒房?預售屋新制首度稽查 6成建案違規2021-09-17
19縣市預售屋大稽查 六成建案違規將嚴處2021-09-17
建商衝了!全台928檔期推案5700億 創5年新高2021-09-17
建商趕進度 928檔期案量直逼6千億創5年新高2021-09-17
炒房風吹到嘉義!投資客買半年漲五成脫手2021-09-17
房屋移轉北、桃降溫 專家:疫情趨緩房市可望軟著陸2021-09-17
台南、高雄房市起風了 專家:南二都有三共同點2021-09-17
政府加速老屋重建 專家:當心市容破碎化2021-09-17
房市南熱北溫 三因素2021-09-17
雙北危老推案量 超車都更2021-09-17
塭仔圳市地重劃 區內六成工廠已自動搬遷2021-09-17
塭仔圳重劃 房價衝5字頭2021-09-17
台中928檔爆量700億元 比去年大增45%2021-09-17
疫情衝擊熱門商圈 捷運人流慘掉八成2021-09-16
臺中七期近3000坪商用土地 10月6日開標2021-09-16
「棄都更轉危老」來了?前九月危老推案量超過都更2021-09-16
柯P為社宅開槓中央 內政部:已發包興建7,188戶2021-09-16
北市熱門商圈捷運人流慘掉8成 店租金砍半望能復甦2021-09-16

熱門文章

好嚇人!台中市北屯區預售屋、中古屋每坪價差近10萬2021-09-20
總太台中兩案 總銷百億2021-09-20
青埔特區 928檔主戰場2021-09-21
六都人口遷入 桃園正成長2021-09-21

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!