親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

新台幣匯率升值0.9分 收27.773元 16:14

台中建案缺工慘延1.5年交屋!建商陳情:開放專案移工

2021-07-30 13:03聯合報 記者趙容萱/台中即時報導
科技
  • 建商
  • 內政部

國內防疫警戒降為二級,但國內房地產受科技大廠擴廠搶工等因素,加上先前水塔難訂等因素,導致新建案延後交屋,苦吞萬分之五日利息罰金,大喊吃不消。大台中不動產開發公會理事長王至亮說,台中有建案延後一年半交屋,經陳情內政部同意可與消費者協商,也有業者改為6年交屋因應。他建議中央,開放科技大廠「專案移工」,外籍移工以專案來台補充,讓本國勞工釋出到房地產建案,解決房市缺工問題。

王至亮說,台商回流,科技大廠擴廠搶工,尤其三級警戒後,移工暫停來台,缺工問題雪上加霜,加上建料等受全球疫情等因素影響難以取得,前陣子因旱情嚴重,水塔難訂,延了三個月才到貨,不利交屋。

推薦

他指出,台中市很多新成屋至少延後半年交屋,依規定延遲交屋,應按萬分之五日息,負擔遲延利息計算,建材漲價,遇到台商回流,科技大廠擴廠,出現搶工情況,加上衝擊建築業的交屋工期。

王至亮說,大台中不動產開發公會經向內政部陳情後,內政部同意可與消費者協商,已有建商與購屋者協議改送家電彌補,獲客戶諒解。至於未打合約的建商,則把建案交屋期延後,以大樓建案為例,一般工期三年,已有建商改為六年交屋。

他指出,建築業因應疫,以減量推案,或申請變更設計、申請延後開工、遞延推案或先建後售。業者推出包括賞屋送口罩、線上賞屋等,降低感染風險,來客因配合防疫比警戒前少,但自住買房需求仍在,來客成交率增高,預估下半年若疫情漸平穩,有助房市。

王至亮指出,今年土地及營建成本雙漲造成房價上揚;今年模板平均上漲約40%、紮筋漲60%、泥作漲20%、土方漲60%、水電漲25%、工資漲約25%,加上土地成本又飆高,房價有沒有空間下跌,台74號沿線大樓單價較去年平均每坪漲5至8萬,多數2字頭區域開價改3字頭,透天住宅漲200萬到500萬,透天豪宅開價漲500萬到1000萬,全市多數區域房價上漲1到2成。

大台中不動產開發公會理事長王至亮說,台中建案受缺工影響,很多業者延後交屋,苦不堪...
大台中不動產開發公會理事長王至亮說,台中建案受缺工影響,很多業者延後交屋,苦不堪言。圖為台中市區昔日建案搶工興建照。記者趙容萱/攝影
大台中不動產開發公會理事長王至亮。圖/王至亮提供
大台中不動產開發公會理事長王至亮。圖/王至亮提供
大台中不動產開發公會理事長王至亮說,台中建案受缺工影響,很多業者延後交屋,苦不堪...
大台中不動產開發公會理事長王至亮說,台中建案受缺工影響,很多業者延後交屋,苦不堪言。圖為台中市七期豪宅大樓林立照。記者趙容萱/攝影
大台中不動產開發公會理事長王至亮。圖/王至亮提供
大台中不動產開發公會理事長王至亮。圖/王至亮提供

科技 建商 內政部
A- A+

相關新聞

銀行搶房貸、成數創10年新高 這群人最好貸2021-09-23
億元級透天別墅 富豪新寵2021-09-23
賣房子賠400萬元,還要申報房地合一稅嗎?2021-09-23
華固砸44.88億搶下南港土地 每坪513萬寫新高2021-09-23
符合勞基法退休條件員工遭資遣 雇主仍需給退休金2021-09-23
徵收土地不用也不講 行政院會通過遲來正義2021-09-23
房貸成數創新高、利率創新低 銀行最愛貸給輕熟女2021-09-23
4大因素影響 雙北桃園新建案供給銳減2021-09-23
房貸、成數同期最佳表現 輕熟女房貸條件最優2021-09-23
新建案為何大膽開高價?他揭「打房也是凶手」2021-09-23
才修好台北通 民眾早上登記熊好券又卡卡2021-09-23
符合勞基法退休員工遭資遣 雇主仍須給退休金2021-09-23
太平洋高壓仍強 多雲到晴午後局部雷陣雨2021-09-23
全國透天成交價比疫情前漲26%2021-09-23
租金壓力沉重 三成塭仔圳工廠遷往桃園2021-09-22
九二一地震22年了 新北市竟仍有12件危樓沒拆2021-09-22
台鐵也要蓋房子了?《鐵路法》鬆綁土地活化限制2021-09-22
宏匯廣場周邊房市買氣最旺 218件交易量穩坐冠軍2021-09-22
內政部:社宅包租代管媒合逾2萬戶 民眾信心增溫2021-09-22
台東首案社宅195戶 預計2025年完工2021-09-22
「慶仁林境」公園首排豪宅 成高資產族抗通膨標的2021-09-22
國家住都中心澄清:林口社宅住戶續租退租修繕均有保障2021-09-22
「市場買氣真誇張,連教會都來搶地!」928房市檔期堪稱五年最熱 房價真回不去了?2021-09-22
富人抗通膨出征!這產品「保命防跌」最受青睞2021-09-22
又貴又夯小豪宅 一個月賣4戶、一戶總價7,239萬元2021-09-22
台南東區房價漲 大樓產品受青睞2021-09-22
北市熊好券今開放意願登記 5張券全中現賺3000元2021-09-22
有吃有住有玩!台北熊好券意願登記22日正式開跑2021-09-22
餘屋俗俗賣?士林豪宅賣8年降1.6億出售2021-09-22
需求增 新成屋價升量穩2021-09-22
台積設廠效應 高雄房價大漲2021-09-22
11件社宅流標 吳澤成:設計未周延、預算不符物價2021-09-21
擔心自己老宅是海砂屋? 新北市府推免費鑑定2021-09-21
人口淨流入比例 台中市西屯區居冠2021-09-21
全國新建待售餘屋 新北、台中、桃園最多2021-09-21
青埔特區 928檔主戰場2021-09-21
六都人口遷入 桃園正成長2021-09-21
總太台中兩案 總銷百億2021-09-20
預售屋紅單變紅包 內政部:同屬違法轉售最高罰百萬2021-09-20
一夜致富...地主搏翻身2021-09-20

熱門文章

新建案為何大膽開高價?他揭「打房也是凶手」2021-09-23
銀行搶房貸、成數創10年新高 這群人最好貸2021-09-23
億元級透天別墅 富豪新寵2021-09-23
台鐵也要蓋房子了?《鐵路法》鬆綁土地活化限制2021-09-22
全國透天成交價比疫情前漲26%2021-09-23
宏匯廣場周邊房市買氣最旺 218件交易量穩坐冠軍2021-09-22
徵收土地不用也不講 行政院會通過遲來正義2021-09-23
「慶仁林境」公園首排豪宅 成高資產族抗通膨標的2021-09-22
房貸、成數同期最佳表現 輕熟女房貸條件最優2021-09-23
台東首案社宅195戶 預計2025年完工2021-09-22
內政部:社宅包租代管媒合逾2萬戶 民眾信心增溫2021-09-22
租金壓力沉重 三成塭仔圳工廠遷往桃園2021-09-22
符合勞基法退休條件員工遭資遣 雇主仍需給退休金2021-09-23
九二一地震22年了 新北市竟仍有12件危樓沒拆2021-09-22
信義房屋:華固加價近8成搶下昆陽站附近875坪土地2021-09-23

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!