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恆大風暴掀賣壓 美股大幅收跌、道瓊重挫逾六百點 05:03

社區放行帶看 永慶:交易量回到疫情前七成水準

2021-07-30 11:09經濟日報 記者游智文/即時報導
房市

永慶房產集團指出,隨著疫情趨緩,全國疫情警戒降至二級,加上疫苗接種覆蓋率逐步提升中,民眾恐慌情緒降溫,自住、置產需求出籠,讓7月房市有逐步回溫的跡象,7月全台交易量較6月量增29%,若與疫情前相比,交易量約回到疫情前的七成水準。

其中雙北地區均成長超過五成,台北增加57%,新北成長59%,桃園量增38%,新竹縣市成長15%,台中增加8%,台南與高雄則分別量增4%與21%。

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永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,7月本土確診人數均已降至2位數,疫情明顯有趨緩跡象,國內疫情警戒也自7月27日起降至二級,加上疫苗施打陸續普及,民眾恐慌情緒降溫,購屋態度轉趨積極,大樓、社區也大都陸續放行房仲帶看服務,讓房市交易回溫。

陳金萍指出,過去民眾大都以實體看屋為主要看屋模式,希望多看屋、多比較,但在疫情突襲後,雖有逐步獲得控制,但仍無法清零的狀況下,民眾實體看屋轉趨保守,大都先利用線上賞屋篩選物件,若有真的喜歡或合適的物件,才會做好防護措施進行實體看屋。

雖然交易較上月有回溫,但與去年7月相比,全台交易量減少15%,台北微縮2%,新北減少26%,桃園量縮24%,新竹縣市減少4%,台中量縮18%,台南量縮13%,高雄減少11%。

陳金萍說明,去年7月在「加零」效應發酵下,連續二、三月遞延性買盤出籠,推升房市交易動能,去年7月房市呈現淡季不淡的氛圍,今年受到疫情衝擊,交易量因此較去年同期衰退。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

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