親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

逢低買進?小摩:基本面沒變 這波下跌是機會 08:01

疫情微解封、買盤大爆衝 北市、桃園房屋交易翻倍

2021-07-30 11:06經濟日報 記者游智文/即時報導

全台警戒降級,買氣也跟著解封,住商機構統計旗下加盟店7月成交業績,全台與6月相比量增85%,較去年同期增加1.6%。

其中,台北市較上月增加113%,與去年同期持平;新北較上月增加90%,年增13%,桃園較上月增107%,年增5%。

推薦

台中較上月增加76%,年減13%,台南較上月增加66%,年減4%,高雄較上月增加70%,年增6%。

住商機構企研究室資深經理徐佳馨指出,買盤隨疫情緩解而陸續出籠,在整體資金大環境不變下,有利於購屋者,若無政策干擾,也將讓買氣持續加溫。

綜觀六都表現,北市因初期疫情衝擊最為嚴重,交易影響最深,但也因為基本盤帶動,買氣呈現跳躍成長,其他區域也都有五成以上的增幅,徐佳馨分析,房屋交易需要大量人際接觸,三級警戒使得交易方暫緩購屋腳步,不少買方也因為收入影響,看屋計畫延後。

但在疫情逐漸舒緩後,各地準買盤陸續歸隊,帶動新一波買氣,接下來進入傳統第四季旺季,如果沒有疫情干擾,應能持續到年底。

大家房屋企畫研究室副理郎美囡認為,五月下旬的疫情發燒,提前讓房地合一2.0之前逃命潮結束,雖然利率與資金環境有利於房產,不過隨著疫情緩解,預售市場積極推案,也促使中古買盤陸續出籠,有利於市場發展,若7月買氣延續,今年也有不錯交易量。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

A- A+

相關新聞

六都人口遷入 桃園正成長2021-09-21
青埔特區 928檔主戰場2021-09-21
總太台中兩案 總銷百億2021-09-20
預售屋紅單變紅包 內政部:同屬違法轉售最高罰百萬2021-09-20
一夜致富...地主搏翻身2021-09-20
銀行看房價...易漲難跌2021-09-20
房市928檔期 開出新高價2021-09-20
高鐵延伸房市熱!台灣房屋屏東、宜蘭雙展店2021-09-19
疫後辦公室 三個改變2021-09-19
北市商辦吹漲風 熱區外溢2021-09-19
台中重劃區 房市一級戰場2021-09-18
桃園 蘆竹龜山潛力大2021-09-18
高雄 楠梓掀起搶地潮2021-09-18
中秋連假首日晴朗悶熱 山區午後局部大雷雨2021-09-18
房市928檔 北北桃買氣強強滾2021-09-18
房市928檔火 推案6,000億2021-09-18
預售屋新制 業者:輔導期太短2021-09-18
預售屋大稽查 六成違規2021-09-18
台灣其實並不缺房 為何房價還是一直漲?2021-09-18
沒房比較難結婚、年紀大租屋越來越困難..買不起房還要被嘲諷!十大租屋族心酸2021-09-18
營建成本續漲 不檢討社宅政策才是「短視近利」2021-09-17
預售屋擴大聯合稽查 內政部:64%建案違規2021-09-17
還在炒房?預售屋新制首度稽查 6成建案違規2021-09-17
19縣市預售屋大稽查 六成建案違規將嚴處2021-09-17
建商衝了!全台928檔期推案5700億 創5年新高2021-09-17
建商趕進度 928檔期案量直逼6千億創5年新高2021-09-17
炒房風吹到嘉義!投資客買半年漲五成脫手2021-09-17
房屋移轉北、桃降溫 專家:疫情趨緩房市可望軟著陸2021-09-17
台南、高雄房市起風了 專家:南二都有三共同點2021-09-17
政府加速老屋重建 專家:當心市容破碎化2021-09-17
房市南熱北溫 三因素2021-09-17
雙北危老推案量 超車都更2021-09-17
塭仔圳市地重劃 區內六成工廠已自動搬遷2021-09-17
塭仔圳重劃 房價衝5字頭2021-09-17
台中928檔爆量700億元 比去年大增45%2021-09-17
疫情衝擊熱門商圈 捷運人流慘掉八成2021-09-16
臺中七期近3000坪商用土地 10月6日開標2021-09-16
「棄都更轉危老」來了?前九月危老推案量超過都更2021-09-16
柯P為社宅開槓中央 內政部:已發包興建7,188戶2021-09-16
北市熱門商圈捷運人流慘掉8成 店租金砍半望能復甦2021-09-16

熱門文章

好嚇人!台中市北屯區預售屋、中古屋每坪價差近10萬2021-09-20
總太台中兩案 總銷百億2021-09-20
六都人口遷入 桃園正成長2021-09-21
青埔特區 928檔主戰場2021-09-21

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!