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鉅陞今明兩年推案破百億 台中七期南青山三期進場

2021-07-30 10:56經濟日報 記者宋健生/即時報導
房市
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股票上櫃生力軍鉅陞(5529)在台中七期南側的首發微造鎮案「南青山」造成熱銷,第三期「靑山絵」正式公開進場,規劃戶數僅26戶住家及1戶店面,每坪開價5字頭,總銷7億元,預約賞屋客已突破百組,被視為市場指標。

鉅陞最近入主志嘉建設,並更名為鉅陞國際開發;鉅陞董事長褚學忠表示,進入資本市場是希望強化公司品牌力,而鉅陞與志嘉原團隊也是共同經營團隊,未來將一起努力把業績做出來。

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鉅陞成立短短四年,累計推案金額已達250億元,除了營建推案之外,鉅陞在嘉義市區規劃的「亮點」旅店,已訂10月開幕營運,正式跨足旅店市場。

鉅陞今、明兩年推案積極,總銷金額破百億元,除了台中微造鎮案「南青山」三期「青山絵」之外,第四期預計明年進場,總銷20餘億元,台中市五權西路、東興路口危老案預計年底進場,總銷25億元,南屯路近文心路口也有50億元案量規劃。

另外,鉅陞在汐止的「優陞學」先建後售案,預計8月進場,總銷12億元;淡水明年也有60億元案量將進場。

鉅陞不諱言,全球受疫情影響,許多台商、企業與科技菁英紛紛回流台灣,投資金額破兆元,直接、間接帶動全台房市動能,其中投入台中的金額最高,包括德商博世集團亞太區總部、華電電子中科晶圓廠、車燈大廠帝寶等。

台商鮭魚返鄉、資金充裕,帶動台中豪宅市場活絡,其中七期因國際生活質感,以及文教、商圈相對成熟,成為置產首選,吸引大陸、中悅、興富發、忠泰、遠雄等北部建商南下搶地,也讓七期房市看俏。

就在全國各大建商布局台中之際,鉅陞建築團隊早於2019年就深耕台中,「敦富花園」、「東方博舍」總銷近40億元,都有不錯的銷售成續。鉅陞隨後又超前部署南七期,大手筆購入五塊土地,規劃推出總銷近80億元「南青山」微造鎮案。

其中,「南青山」一期34戶已完銷,二期65戶就快售完,鉅陞順勢推出三期「青山絵」,訴求擁抱文心森林公園綠意生活,捷運文心森林公園站、南屯站,以及明星學區的交通與環境優勢,立刻吸引購屋人目光。

值得注意的是,此案使用全球五百強的Weber隔音制震墊,同步全台最新樓板隔音規定,不但讓居住者得到更寧靜舒適的居住環境,Weber隔音制震墊也具法國A+環保認證、歐洲BFL-S1防火認證,安居再加分。

鉅陞微造鎮案「南青山」第三期「靑山絵」公開進場,預約賞屋客已突破百組。記者宋健生...
鉅陞微造鎮案「南青山」第三期「靑山絵」公開進場,預約賞屋客已突破百組。記者宋健生/攝影
「青山絵」擁抱文心森林公園綠意生活及明星學區環境優勢,吸引購屋人目光。記者宋健生...
「青山絵」擁抱文心森林公園綠意生活及明星學區環境優勢,吸引購屋人目光。記者宋健生/攝影

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