親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

中油:明天起汽、柴油價格不調整 12:05

只因按錯鍵! 2.5萬筆學習歷程檔案遺失 教長要究責 11:43

鼎固-KY通過配息1.2元 插旗台中14期耕耘住宅案

2021-07-30 10:18經濟日報 記者陳美玲/即時報導
股利

鼎固-KY(2923)總經理張能耀今(29)日在股東會後表示,去年集團在旗下建案銷售開紅盤,讓營運繳出不錯成績,今年在「匯景華庭」銷售入帳下,加上上海、重慶等商用不動產穩定挹注,營運可望持續穩健。

鼎固-KY今舉行股東會,會中承認2020年財報,去年全年合併營收134.19億元,營業毛利55.22億元,毛利率達41.1%,稅後純益27億元,每股稅後純益為0.68元,優於前年0.25元。會中並通過每股配發現金股利1.2元,配發率達176%。

推薦

張能耀表示,鼎固-KY去年在上海嘉定造鎮推案「鼎固華庭」、與無錫「宛溪雅居」完銷貢獻,讓住宅銷售達111億元,顯示中國一線城市持續擁有人口淨移入紅利,及自住需求等利多加持,不僅讓建案銷售開出紅盤,更成為推升營運的動能之一。

展望今年,張能耀指出,今年鼎固-KY以上海嘉定「匯景華庭」三、四期為住宅銷售重點,全案採「邊建邊售」,首批總銷56億元、約300戶,規劃每戶約27~40坪產品,今年以來由於深受中產客群青睞,自春節開賣至今已順銷破九成,該案將挹注今年公司營運。

鼎固-KY在上海嘉定推出的「匯景華庭」大型住宅造鎮案,共規劃20棟高層住宅大樓,先前已推出一、二期並已完銷、認列入帳;張能耀指出,嘉定為上海西北板塊新城鎮中心,集團並在此規畫出圍繞上海地鐵「嘉定北站」為中心之造鎮計畫,並採軌道式經濟地產開發,打造結合商辦大樓、商場、住宅、飯店等為一體的複合式建案,不僅活絡區域商業活動,更提升集團造鎮的地產價值。

除了住宅案挹注外,鼎固-KY每年也擁有來自上海、重慶的穩定商用不動產租金收益貢獻。以過去三年來說,集團過去三年平均每年租賃收入約20億元,其中又以「上海日月光中心一期」商場及辦公大樓貢獻最大;目前鼎固-KY積極投入「上海日月光中心二期」開發,「上海嘉定商辦大樓」預計2024年底完工

值得注意的是,鼎固-KY今年宣布首次回台進行住宅開發案,並與集團關係企業-宏璟建設,今年5月雙方以33.17億元共同取得台中14期市地重劃區土地,面積約4,988.99坪,換算該案每坪土地價格為66.5萬元,該案目前由兩家公司各持有一半。

張能耀指出,由於台中產業群聚效益擴增,讓公司看好在地企業提供的就業供給增加所帶來的住宅需求將放大,加上該地鄰近「漢神洲際棒球園區」,以及好市多北屯店去年底也已進駐,區域生活機能完善,因此出手買進該地,規劃將興建大型住宅案。

展望未來,張能耀指出,集團在兩岸房地產布局持續以「城市精華地段」為主軸,並規劃符合市場需求的產品,秉持「精準推案」的開發策略,以維持良好財務現金流和競爭優勢,來因應兩岸房地產大環境波動。

鼎固-KY(2923)總經理張能耀今(29)日在股東會後表示,去年集團在旗下建案...
鼎固-KY(2923)總經理張能耀今(29)日在股東會後表示,去年集團在旗下建案銷售開紅盤,讓營運繳出不錯成績,今年在「匯景華庭」銷售入帳下,加上上海、重慶等商用不動產穩定挹注,營運可望持續穩健。鼎固-KY提供

股利
A- A+

相關新聞

北市商圈捷運宅 三區紅火2021-09-26
台中 機捷特區漲勢猛2021-09-26
高雄 文化中心人氣旺2021-09-26
民俗月太凶?五大銀行新增房貸跌至半年最低2021-09-25
商用不動產三大趨勢 逐漸成形2021-09-25
商用不動產 Q3交易增四成2021-09-25
擴大社宅「第三條路」 瞄準私宅2021-09-25
房貸建築融資 成長趨緩2021-09-25
台南出手 擁六戶課稅3.6%2021-09-25
談囤房稅 花敬群:不是特效藥2021-09-25
8月建築貸款餘額續創新高 年增放緩至16.98%2021-09-24
房價還會往上走!郭哲榮看央行三度打炒房:上漲快慢可以調控 趨勢卻很難改變2021-09-24
離婚後沒做這件事 地價稅可能多四倍、賣房更慘2021-09-24
不能少了苗栗 楊文科:支持竹竹苗合併升格2021-09-24
台南住宅價格指數6都漲最高 自然人第2戶房貸無寬限期2021-09-24
商用不動產交易季增40% 三大趨勢成形2021-09-24
第二戶不能用寬限期 房仲:換屋夢一夕生變2021-09-24
央行打炒房 盯第二戶房貸2021-09-24
8月新增房貸 探半年低點2021-09-24
建商:央行加碼打炒房 沒道理2021-09-24
央行又打炒房 業界:警告味濃 但未管制區恐漲更兇2021-09-23
財務槓桿投資客小心 央行三度打房8大關鍵問答一次看2021-09-23
3因素夾擊 8月銀行新承做房貸435億元創半年新低2021-09-23
五大銀行8月新增房貸435億元 為半年新低2021-09-23
央行三度打炒房 業者:降低炒作與放貸風險2021-09-23
房市管控僅是微調 楊金龍:目的是提醒財務槓桿2021-09-23
央行加碼管制房市 房產專家:劍指投資客2021-09-23
溢價近八成 華固標出南港新地王2021-09-23
央行打炒房三度出手 自然人特定地區第2戶無寬限期2021-09-23
央行再打炒房!特定地區第二戶購屋貸款不得有寬限期2021-09-23
央行再出重手打炒房 鎖定這三種目標2021-09-23
央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸款取消寬限期2021-09-23
新建案大膽開高價 專家:2大關鍵原因嚴重干擾建商推案2021-09-23
賣房子賠400萬元,還要申報房地合一稅嗎?2021-09-23
華固砸44.88億搶下南港土地 每坪513萬寫新高2021-09-23
符合勞基法退休條件員工遭資遣 雇主仍需給退休金2021-09-23
徵收土地不用也不講 行政院會通過遲來正義2021-09-23
房貸成數創新高、利率創新低 銀行最愛貸給輕熟女2021-09-23
4大因素影響 雙北桃園新建案供給銳減2021-09-23
房貸、成數同期最佳表現 輕熟女房貸條件最優2021-09-23

熱門文章

北市商圈捷運宅 三區紅火2021-09-26
台中 機捷特區漲勢猛2021-09-26
高雄 文化中心人氣旺2021-09-26
民俗月太凶?五大銀行新增房貸跌至半年最低2021-09-25
澳洲布里斯本房市 有潛利2021-09-26

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!