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房市榮景能否持續 有待觀察

2021-07-30 02:59經濟日報 記者陳美君/台北報導
房市
  • 房地合一
  • 銀行

本土疫情拉警報,房市交易照常熱滾滾。對於6月不動產放款持續飆新高,房貸指標銀行主管分析,主要有三大原因,一是房地合一2.0等新制上路前,房市提前湧現換手潮,二是房市從買賣交易到實際撥款有一段時間差,三是自住剛性需求支撐,即使全國進入三級警戒,不動產放款照常創新高。

疫情嚇不倒房市,不動產放款持續飆漲,銀行主管說明,7月房地合一2.0將上路,市場提前湧現一波換手潮,是6月房市交易熱絡的關鍵主因;此外,房貸申請流程會遞延,目前反映的是一個半月之前的房屋交易,因此,7月房地合一2.0上路後的房市景氣變化,值得觀察。

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銀行主管觀察到,「有些地區先前的建案陸續完工,像是南部的南科附近就有交屋潮,所以6月的房市還是滿熱的,但這榮景到7月以後能否持續,還是受到房地合一2.0與實價登錄2.0上路的影響轉為冷清,目前仍是未定之天。」

房市 房地合一 銀行
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