親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

馬國晶片供應及封測困境未解 全球小型車生產持續受阻 11:40

外資點名台積電兩大客戶砍單 估Q4營收僅季增5% 11:25

國銀6月不動產放款 突破12兆

2021-07-30 02:57經濟日報 記者葉憶如/台北報導
銀行
  • 房貸
  • 建築
  • 房地合一

房市示意圖。 圖/報系資料照
房市示意圖。 圖/報系資料照

房地合一稅2.0於7月上路,投資客趕在6月底前交屋,導致國銀6月不動產放款金額暴衝突破12兆元。據金管會銀行局昨(29)日最新公布6月房貸與土建融餘額,國銀對不動產放款再度升至12.01兆元,占比27.01%,雙雙創下歷史新高,民眾關心7月新制上路後,國內房市能否真正「降溫」。

此外據銀行法72-2條規定,不動產相關放款占比不得超過30%,據金管會最新統計超過29%的「紅燈」銀行家數,從5月的三家降至0家,等於通通都過關,銀行局副局長林志吉表示,三家存款總額均有增加,不過占比達到28~29%的銀行新增一家,總數達到11家,主因一家銀款存款大幅減少。

推薦

其中銀行局統計,房貸餘額6月淨增加804億元,亦是今年來單月最高金額,上半年中除元月增逾634億元外,都在600億元以下。房貸來源一是大多為自然人的房貸,此外新成屋陸續交屋,二是中古屋交易造成借新還舊,從金額來看6月房市依舊熱絡。

建築融資餘額6月也明顯跳增至446億元,過去平穩維持在每月淨增加一、二百億元左右。

所幸放款品質還維持不錯,整體逾放比方面,無論是房貸的0.11%與建築融資的0.13%都較5月持平跟略低。銀行局對銀行辦理不動產也有日常管理措施,金管會會持續觀察新稅制上路後,交易規模與資產品質。

根據規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額和的30%。分子部分,整體國銀辦理不動產相關放款的總金額從元月的11.63兆元一路攀升至6月的12.01兆元,每月都創下新高,6月正式突破12兆元大關,光今年就增加4,800億元之多。

林志吉說,6月疫情期間,雖然看房子與買房子的人有比較少,但影響程度還是小於房地合一稅2.0上路,民眾趕在新制實施前過戶交屋,才使得申貸需求大增。

銀行 房貸 建築 房地合一
A- A+

相關新聞

雙北危老推案量 超車都更2021-09-17
塭仔圳重劃 房價衝5字頭2021-09-17
台中928檔爆量700億元 比去年大增45%2021-09-17
房市南熱北溫 三因素2021-09-17
建商衝了!全台928檔期推案5700億 創5年新高2021-09-17
建商趕進度 928檔期案量直逼6千億創5年新高2021-09-17
炒房風吹到嘉義!投資客買半年漲五成脫手2021-09-17
房屋移轉北、桃降溫 專家:疫情趨緩房市可望軟著陸2021-09-17
台南、高雄房市起風了 專家:南二都有三共同點2021-09-17
政府加速老屋重建 專家:當心市容破碎化2021-09-17
塭仔圳市地重劃 區內六成工廠已自動搬遷2021-09-17
疫情衝擊熱門商圈 捷運人流慘掉八成2021-09-16
臺中七期近3000坪商用土地 10月6日開標2021-09-16
「棄都更轉危老」來了?前九月危老推案量超過都更2021-09-16
柯P為社宅開槓中央 內政部:已發包興建7,188戶2021-09-16
北市熱門商圈捷運人流慘掉8成 店租金砍半望能復甦2021-09-16
住展:雙北危老重建熱 至9月達854億超車都更量2021-09-16
飯店推五倍券折價好康 最高享0元現金住宿2021-09-16
北市電腦公會: 三大挑戰對外銷資通訊業營運影響最大2021-09-16
新店寶高園區招商不順 市府:第二波有多家業者探詢2021-09-16
已拆3.5萬坪!塭仔圳空拍曝光「鐵皮屋不見了」2021-09-16
持五倍券至長榮酒店消費 最多享0元現金入住2021-09-16
房屋移轉熱區出爐 疫情後六都平均減但這二都逆勢成長2021-09-16
新店寶高智慧園區11月正式啟用 將提供1萬多個就業機會2021-09-16
危老案熱爆!林口新市鎮也出現首宗推案2021-09-16
危老成老屋重建新寵 雙北案量超車都更出現黃金交叉2021-09-16
北市就服處媒合793個工作機會 均薪33K、最高100K2021-09-16
五倍券選悠遊「五夠大包」 加碼回饋加倍奉還2021-09-16
靠台南、高雄撐住 1~7月房屋所有權移轉登記數增10.5%2021-09-16
Airbnb花蓮赤科山中秋限定體驗秒殺 獨家行程公開2021-09-16
公司倒閉拿嘸非自願離職證明 可向勞動局申請開立2021-09-16
陸打壓房市 法人:短空長多2021-09-16
竹東預售屋才開賣就有566張訂購單,如何用「四張圖」打造熱銷案?2021-09-15
南台灣最大誠品落腳台南 6,000坪獨棟店2024年開幕2021-09-15
地健企業跨足飯店有成!宜蘭「松風文旅」獲親子客青睞2021-09-15
賴正鎰:人口紅利成新興區域房市剛需買盤主力2021-09-15
人口紅利成新興區買盤主力 新北這五區狂吸年輕族群2021-09-15
928檔期+年底交屋旺季 賴正鎰:後疫情房市交易料更旺2021-09-15
北市若暫緩蓋社宅 內政部:中央將接手補足2021-09-15
北市暫緩興建社宅 營建署稱遺憾「將接手補足」2021-09-15

熱門文章

雙北危老推案量 超車都更2021-09-17
塭仔圳重劃 房價衝5字頭2021-09-17
房市南熱北溫 三因素2021-09-17
疫情衝擊熱門商圈 捷運人流慘掉八成2021-09-16
獲軍公教及科技新貴青睞「聚富滿滿」開案20天內完銷2021-09-16
台南、高雄房市起風了 專家:南二都有三共同點2021-09-17
政府加速老屋重建 專家:當心市容破碎化2021-09-17
柯P為社宅開槓中央 內政部:已發包興建7,188戶2021-09-16
台中928檔期推案量達700億 房市翻轉北屯、海線衝高價2021-09-16
房屋移轉北、桃降溫 專家:疫情趨緩房市可望軟著陸2021-09-17
「棄都更轉危老」來了?前九月危老推案量超過都更2021-09-16
台中928檔爆量700億元 比去年大增45%2021-09-17
塭仔圳市地重劃 區內六成工廠已自動搬遷2021-09-17
臺中七期近3000坪商用土地 10月6日開標2021-09-16
炒房風吹到嘉義!投資客買半年漲五成脫手2021-09-17
建商衝了!全台928檔期推案5700億 創5年新高2021-09-17
壽險與金融業布局商用不動產 新竹創下歷年新高2021-09-16
北市電腦公會: 三大挑戰對外銷資通訊業營運影響最大2021-09-16
信義房屋觀察 熱門商圈捷運人流「少的可怕」 慘掉八成急需振興2021-09-16

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!