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新北十大交易量熱門路段 新莊、中和最夯

2021-07-28 18:50經濟日報 記者趙翊君/台北即時報導
房市
  • 興富發
  • 實價登錄

根據內政部實價登錄資料統計,新北市今年1至5月交易量前十名的路段,前三名依序為中和區景平路、新莊區中正路和汐止區東勢街。此外,中和區和林口區各有三個路段上榜,顯現區域的房市交易相當熱絡。

永慶房屋研展中心副理陳金萍提及,在此次進入前三名的路段中,中和區的景平路和新莊區的中正路都有捷運加持,而第三名的汐止區東勢街則是入榜名單中少數的郊區路段。顯示在房價負擔較低的新北市,除了房價親民吸引人外,消費者也會將生活環境及交通機能列為購屋的重要考量。

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統計資料顯示,中和區景平路交易量111件,為新北市交易最熱門路段,陳金萍分析,此路段與捷運環狀線高度重疊,沿路既有四個捷運站點,又可轉乘至中和新蘆線、松山新店線及板南線,交通非常便利。在生活機能上,沿路店家林立,包括各式餐飲、藥妝、3C電子、銀行及大型健身房等,還有大潤發、全聯及傳統市場可供採買,因此儘管平均單價略高於中和區平均水準,仍受消費者青睞。

交易量排名第二的新莊區中正路同樣坐落於捷運沿線,陳金萍表示,中正路上有不少中和新蘆線的捷運站站點,無論是搭乘捷運或是自行開車、騎車,大約10到20分鐘路程就能夠到台北市中心,對於有通勤需求的消費者來說相當有吸引力。

第三名汐止區的東勢街屬郊區的別墅聚落,在甲山林天墅、興富發莊園兩社區多筆成交推動下入榜,陳金萍表示,汐止區東勢街位於山腳下,擁有綠意景致及清幽的環境,且距離南港只有8分鐘的車程,在比價效應下吸引不少追求悠閒生活的消費者。

陳金萍補充,多數熱門路段都有生活機能良好的共通點,搭配完善的大眾運輸系統或是購物、娛樂等機能,也有訴求環境景觀的別墅聚落。她建議民眾在購屋時,除了可以參考成交熱絡的地區之外,仍要考量自身的需求條件,才能找到滿意、合適的好宅。

新北市十大熱門路段(永慶房產集團/提供)
新北市十大熱門路段(永慶房產集團/提供)

房市 興富發 實價登錄
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