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房屋上半年買賣移轉17.5萬棟 創近8年新高

2021-07-27 20:00中央社 記者蔡芃敏台北2021年7月27日電
買賣移轉棟數
  • 房市
  • 實價登錄

全台今年上半年房屋買賣移轉棟數達17.5萬棟,寫下近8年同期新高,年增25%。房仲分析,上半年房市榮景直逼2013年,表現亮眼,預估第3季才會逐步反映疫情衝擊。

內政部資料顯示,全台今年上半年房屋買賣移轉棟數為17.5萬棟,創下近8年同期新高。相較去年同期買賣移轉棟數約14萬棟,今年成長3.5萬棟,年增幅達25%,年增幅度創近17年以來最高。

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觀察六都表現,台北市房屋買賣移轉棟數年增23%,達1.65萬棟;新北市共計3.4萬棟,年增24%;桃園2.3萬棟,年增16%;台中市則有2.6萬棟,年增27%;台南市有1.3萬棟,年增28%;高雄市2.2萬棟,較去年同期成長32%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,全台今年上半年的房屋買賣移轉棟數已直逼2013年上一波景氣榮景約18萬棟。

因過去一年房市快速反彈,政府也積極推出打炒房的政策因應,包括房地合一稅2.0、實價登錄2.0,和央行選擇性信用管制措施等。曾敬德說,政策有效抑制投機,市場剛性買盤仍相當穩定,帶動房市出現一波價量齊揚。

曾敬德認為,全台上半年房屋買賣移轉棟數尚未反映疫情衝擊,預料衝擊將在第3季逐步顯現,可能出現量縮走勢。

對於中南部房屋買賣移轉棟數明顯成長,他指出,當地房價水準相對平價,就業機會也提升購屋需求增加,加上有許多重大建設題材發酵,帶動房市買氣暢旺。

曾敬德說,雙北市反彈趨勢明顯,房屋買賣移轉棟數年增幅度雙雙超過2成,顯示房市全面復甦。

買賣移轉棟數 房市 實價登錄
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