親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

新台幣升4.2分 收27.731元 16:58

防疫可再放寬? 柯文哲:已達降至一級標準 16:50

兩大建商:房市買氣將回籠

2021-07-24 04:32經濟日報 記者陳美玲/台北報導
疫情
  • 房市
  • 房價

房市示意圖。本報系資料庫
房市示意圖。本報系資料庫

國建(2501)、潤泰新兩大指標建商昨(23)日股東會後不約而同表示,在剛性自住需求買盤支撐下,看好疫情趨緩、降級後的房市買氣將回籠,房價呈穩健表現;潤泰新董座簡滄圳更認為,疫情後因物價走揚將推升房價溫和上漲,幅度視個案而定,不過整體來說至少有5%的漲幅。

國泰建設董事長張清櫆表示,去年開始因新冠疫情衝擊全球,但台灣受惠台商資金回流,不僅加速國內剛性需求購屋意願,更有助帶動內需;他強調,國內疫情從5月爆發至今已漸趨穩定,加上現在房市是剛性需求買盤支撐,如果市場像去年一樣發展,疫情後房市是有機會再好起來,房價表現也將穩健。

推薦

張清櫆指出,由於疫情期間大量新建案均延後推出,預期疫情降級後,將迎來一波推案潮,市場供給將大幅增加,下半年房市將呈「價穩量盤整」格局;同樣看好疫後房市買氣的還有潤泰創新,簡滄圳指出,房市自住需求一直都在,但疫情期間原物料、人工、運費等成本持續走高,且建商購入土地價格愈來愈高,在成本不斷攀升下,勢必推升未來二到三年的房價呈溫和上漲。

不過,簡滄圳強調,房價漲幅需視個案而定,包括建案使用建材、規劃設計、區域位置、周邊環境等都會影響,但整體來說至少5%漲價幅度跑不掉。

看好疫情後房市表現,國建、潤泰新兩大指標建商手中均已準備好下半年新推案,國建有五大案,包括台中「MOST+」、南港「國泰悠陽」、「國泰悠境」都更案、台北「敦南霖園」、北投「文林北路」等將登場,總銷金額達190億元。

潤泰新方面,因應疫情,公司將在CITYLINK松山壹號店3樓開設新建案聯合展示中心,下半年籌備好三大新案將陸續登場;簡滄圳表示,雖然政府宣布在27日降為第二級警戒,不過為了減少客戶在不同案場間移動,首次設立聯合展示中心。

疫情 房市 房價
A- A+

相關新聞

央行打炒房 盯第二戶房貸2021-09-24
建商:央行加碼打炒房 沒道理2021-09-24
8月新增房貸 探半年低點2021-09-24
台南住宅價格指數6都漲最高 自然人第2戶房貸無寬限期2021-09-24
商用不動產交易季增40% 三大趨勢成形2021-09-24
第二戶不能用寬限期 房仲:換屋夢一夕生變2021-09-24
央行又打炒房 業界:警告味濃 但未管制區恐漲更兇2021-09-23
財務槓桿投資客小心 央行三度打房8大關鍵問答一次看2021-09-23
3因素夾擊 8月銀行新承做房貸435億元創半年新低2021-09-23
五大銀行8月新增房貸435億元 為半年新低2021-09-23
央行三度打炒房 業者:降低炒作與放貸風險2021-09-23
房市管控僅是微調 楊金龍:目的是提醒財務槓桿2021-09-23
央行加碼管制房市 房產專家:劍指投資客2021-09-23
溢價近八成 華固標出南港新地王2021-09-23
央行打炒房三度出手 自然人特定地區第2戶無寬限期2021-09-23
央行再打炒房!特定地區第二戶購屋貸款不得有寬限期2021-09-23
央行再出重手打炒房 鎖定這三種目標2021-09-23
央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸款取消寬限期2021-09-23
新建案大膽開高價 專家:2大關鍵原因嚴重干擾建商推案2021-09-23
賣房子賠400萬元,還要申報房地合一稅嗎?2021-09-23
華固砸44.88億搶下南港土地 每坪513萬寫新高2021-09-23
符合勞基法退休條件員工遭資遣 雇主仍需給退休金2021-09-23
徵收土地不用也不講 行政院會通過遲來正義2021-09-23
房貸成數創新高、利率創新低 銀行最愛貸給輕熟女2021-09-23
4大因素影響 雙北桃園新建案供給銳減2021-09-23
房貸、成數同期最佳表現 輕熟女房貸條件最優2021-09-23
新建案為何大膽開高價?他揭「打房也是凶手」2021-09-23
符合勞基法退休員工遭資遣 雇主仍須給退休金2021-09-23
才修好台北通 民眾早上登記熊好券又卡卡2021-09-23
銀行搶房貸、成數創10年新高 這群人最好貸2021-09-23
太平洋高壓仍強 多雲到晴午後局部雷陣雨2021-09-23
全國透天成交價比疫情前漲26%2021-09-23
億元級透天別墅 富豪新寵2021-09-23
租金壓力沉重 三成塭仔圳工廠遷往桃園2021-09-22
九二一地震22年了 新北市竟仍有12件危樓沒拆2021-09-22
台鐵也要蓋房子了?《鐵路法》鬆綁土地活化限制2021-09-22
宏匯廣場周邊房市買氣最旺 218件交易量穩坐冠軍2021-09-22
內政部:社宅包租代管媒合逾2萬戶 民眾信心增溫2021-09-22
台東首案社宅195戶 預計2025年完工2021-09-22
「慶仁林境」公園首排豪宅 成高資產族抗通膨標的2021-09-22

熱門文章

央行打炒房 盯第二戶房貸2021-09-24
第二戶不能用寬限期 房仲:換屋夢一夕生變2021-09-24
台積電神助攻 台南預售屋實價站上4字頭2021-09-24
央行加碼管制房市 房產專家:劍指投資客2021-09-23
商用不動產交易季增40% 三大趨勢成形2021-09-24
溢價近八成 華固標出南港新地王2021-09-23
建商:央行加碼打炒房 沒道理2021-09-24
8月新增房貸 探半年低點2021-09-24
五大銀行8月新增房貸435億元 為半年新低2021-09-23

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!