親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

6月新增房貸 攀半年新高

2021-07-23 05:38經濟日報 記者陳美君/台北報導
華南銀行
  • 房貸
  • 疫情

房市示意圖。記者游智文/攝影
房市示意圖。記者游智文/攝影

疫情嚇不倒房市,中央銀行昨(22)日公布,6月五大銀行新增購屋貸款為667億元,創下半年新高,月增7.59億元,房貸利率由1.35%小幅上修0.003個百分點至1.353%,為兩個月高點。

央行昨日公布,台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行新增房貸,由於五大銀行新增房貸市占率約四成,金額增減變化,被視為房市景氣風向球。

推薦

央行經研處副處長蔡惠美指出,6月新增房貸小幅增加,主要是房地合一2.0上路前的換手潮,以及部分地區湧現交屋潮,使六都買賣移轉棟數較5月小幅增加1.1%。

蔡惠美說,「受到5月下旬國內爆發疫情影響,民眾不方便看屋,房仲交易也明顯減少」,但因部分地區湧現交屋潮,以及房地合一2.0將於7月1日上路,市場提前出現換手潮,使購屋貸款不畏疫情,仍較5月略增。

國內5月下旬進入三級警戒,但6月銀行房貸未受明顯衝擊仍持續增長,蔡惠美解釋,民眾購屋後到申請房貸,數據會有一些遞延,6月房貸數據是反映5月至6月上旬交易情況,從數字僅小幅增加看來,還是有受到疫情影響,但因南科帶動自住剛性需求,使台南等地出現交屋潮,以及房地合一2.0上路前湧現換手潮,投資人有賣房需求,使新增房貸小幅增加。

蔡惠美說,「觀察6月買賣移轉棟數,疫情較嚴重的台北市、新北市與5月相比均為負數,顯示雙北地區房市交易還是受到影響。」

不過,象徵中古屋行情的信義房價指數顯示,雙北地區6月房價持續上漲,合計月增1.14%、年增10.12%。其中,台北市月增0.87%、年增9.51%;新北市月增1.5%、年增10.95%。

對於疫情升溫,雙北房價卻未凍漲,蔡惠美認為,房價反映營建成本高又缺工,成本面會撐住房價,但在房市需求面,相信受疫情影響,議價率會有些變動。

延伸閱讀

央行沒降息 5大銀行貸款利率卻創新低!官員這麼說
住展:營造成本高 北台灣新案第2季房價續揚
台北每坪漲5.7萬 專家曝房市形成完美漲價風暴
公股銀海外聯貸 熱起來
央行紓困中小企 核貸3,246億
華南銀行 房貸 疫情
A- A+

相關新聞

擴大社宅「第三條路」 瞄準私宅2021-09-25
離婚後沒做這件事 地價稅可能多四倍、賣房更慘2021-09-24
商用不動產 Q3交易增四成2021-09-25
房貸建築融資 成長趨緩2021-09-25
談囤房稅 花敬群:不是特效藥2021-09-25
商用不動產三大趨勢 逐漸成形2021-09-25
台南出手 擁六戶課稅3.6%2021-09-25
民俗月太凶?五大銀行新增房貸跌至半年最低2021-09-25
8月建築貸款餘額續創新高 年增放緩至16.98%2021-09-24
房價還會往上走!郭哲榮看央行三度打炒房:上漲快慢可以調控 趨勢卻很難改變2021-09-24
不能少了苗栗 楊文科:支持竹竹苗合併升格2021-09-24
台南住宅價格指數6都漲最高 自然人第2戶房貸無寬限期2021-09-24
商用不動產交易季增40% 三大趨勢成形2021-09-24
第二戶不能用寬限期 房仲:換屋夢一夕生變2021-09-24
央行打炒房 盯第二戶房貸2021-09-24
8月新增房貸 探半年低點2021-09-24
建商:央行加碼打炒房 沒道理2021-09-24
央行又打炒房 業界:警告味濃 但未管制區恐漲更兇2021-09-23
財務槓桿投資客小心 央行三度打房8大關鍵問答一次看2021-09-23
3因素夾擊 8月銀行新承做房貸435億元創半年新低2021-09-23
五大銀行8月新增房貸435億元 為半年新低2021-09-23
央行三度打炒房 業者:降低炒作與放貸風險2021-09-23
房市管控僅是微調 楊金龍:目的是提醒財務槓桿2021-09-23
央行加碼管制房市 房產專家:劍指投資客2021-09-23
溢價近八成 華固標出南港新地王2021-09-23
央行打炒房三度出手 自然人特定地區第2戶無寬限期2021-09-23
央行再打炒房!特定地區第二戶購屋貸款不得有寬限期2021-09-23
央行再出重手打炒房 鎖定這三種目標2021-09-23
央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸款取消寬限期2021-09-23
新建案大膽開高價 專家:2大關鍵原因嚴重干擾建商推案2021-09-23
賣房子賠400萬元,還要申報房地合一稅嗎?2021-09-23
華固砸44.88億搶下南港土地 每坪513萬寫新高2021-09-23
符合勞基法退休條件員工遭資遣 雇主仍需給退休金2021-09-23
徵收土地不用也不講 行政院會通過遲來正義2021-09-23
房貸成數創新高、利率創新低 銀行最愛貸給輕熟女2021-09-23
4大因素影響 雙北桃園新建案供給銳減2021-09-23
房貸、成數同期最佳表現 輕熟女房貸條件最優2021-09-23
新建案為何大膽開高價?他揭「打房也是凶手」2021-09-23
符合勞基法退休員工遭資遣 雇主仍須給退休金2021-09-23
才修好台北通 民眾早上登記熊好券又卡卡2021-09-23

熱門文章

離婚後沒做這件事 地價稅可能多四倍、賣房更慘2021-09-24
擴大社宅「第三條路」 瞄準私宅2021-09-25
談囤房稅 花敬群:不是特效藥2021-09-25
商用不動產 Q3交易增四成2021-09-25
商用不動產三大趨勢 逐漸成形2021-09-25
台南出手 擁六戶課稅3.6%2021-09-25
名人找個家/李文雄 買房有五點建議2021-09-24
房貸建築融資 成長趨緩2021-09-25
不能少了苗栗 楊文科:支持竹竹苗合併升格2021-09-24
新竹三民國小 交易熱區2021-09-24
專家帶路/選擇學區住宅 留意設籍時間2021-09-24
民俗月太凶?五大銀行新增房貸跌至半年最低2021-09-25

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!