親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

8月北美半導體設備出貨36.5億美元 較上月減5.4% 10:37

國泰金:民眾股市樂觀指數、風險偏好指數雙雙走揚 09:20

疫情嚇不倒房市 6月新增房貸飆今年新高

2021-07-22 19:33經濟日報 記者陳美君/台北即時報導
房市
  • 買賣移轉棟數

房市示意圖。 記者游智文/攝影
房市示意圖。 記者游智文/攝影

疫情嚇不倒房市,中央銀行今(22)日公布,6月五大銀行新增購屋貸款為667億元,創下半年新高,月增7.59億元,房貸利率則由1.35%小幅上修0.003個百分點至1.353%,為兩個月高點。

央行今日公布,台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行新增房貸,由於五大銀行新增房貸市占率約四成,金額增減變化,被視為房市景氣風向球。

推薦

央行經研處副處長蔡惠美指出,6月新增房貸小幅增加,主要是房地合一2.0上路前的換手潮,以及部分地區湧現交屋潮,使六都買賣移轉棟數較5月小幅增加1.1%。

蔡惠美說,「受到5月下旬國內爆發疫情影響,民眾不方便看屋,房仲交易也明顯減少」,但因部分地區湧現交屋潮,以及房地合一2.0將於7月1日上路,市場提前出現換手潮,使購屋貸款不畏疫情,仍較5月略增。

國內5月下旬進入三級警戒,但6月銀行房貸未受明顯衝擊、仍持續增長,蔡惠美解釋,民眾購屋後到申請房貸,數據會有一些遞延,6月房貸數據是反映5月至6月上旬的交易情況,從數字僅小幅增加看來,還是有受到疫情影響,但因南科帶動自住剛性需求,使台南等地出現交屋潮,以及房地合一2.0上路前湧現換手潮、投資人賣房需求湧現,使新增房貸小幅增加。

蔡惠美說,「觀察6月買賣移轉棟數,疫情較為嚴重的台北市、新北市與5月相比均為負數,顯示雙北地區的房市交易還是受到影響。」

不過,象徵中古屋行情的信義房價指數顯示,雙北地區6月房價仍持續上漲,合計月增1.14%、年增10.12%。

其中,台北市月增0.87%、年增9.51%,新北市月增1.5%、年增10.95%。

對於疫情升溫,雙北房價卻未凍漲,蔡惠美認為,房價反映營建成本高又缺工,成本面會撐住房價,但在房市需求面,相信受疫情影響,議價率會有些變動。

展望7月房市景氣,蔡惠美表示,「我們也還在觀察,房仲的說法是確實受到疫情衝擊,現在已是7月下旬,看看最後幾天是不是會降級,讓房市有機會恢復一些正面因素。」

房市 買賣移轉棟數
A- A+

相關新聞

台積設廠效應 高雄房價大漲2021-09-22
有吃有住有玩!台北熊好券意願登記22日正式開跑2021-09-22
餘屋俗俗賣?士林豪宅賣8年降1.6億出售2021-09-22
需求增 新成屋價升量穩2021-09-22
11件社宅流標 吳澤成:設計未周延、預算不符物價2021-09-21
擔心自己老宅是海砂屋? 新北市府推免費鑑定2021-09-21
人口淨流入比例 台中市西屯區居冠2021-09-21
全國新建待售餘屋 新北、台中、桃園最多2021-09-21
青埔特區 928檔主戰場2021-09-21
六都人口遷入 桃園正成長2021-09-21
總太台中兩案 總銷百億2021-09-20
預售屋紅單變紅包 內政部:同屬違法轉售最高罰百萬2021-09-20
一夜致富...地主搏翻身2021-09-20
銀行看房價...易漲難跌2021-09-20
房市928檔期 開出新高價2021-09-20
高鐵延伸房市熱!台灣房屋屏東、宜蘭雙展店2021-09-19
疫後辦公室 三個改變2021-09-19
北市商辦吹漲風 熱區外溢2021-09-19
台中重劃區 房市一級戰場2021-09-18
桃園 蘆竹龜山潛力大2021-09-18
高雄 楠梓掀起搶地潮2021-09-18
中秋連假首日晴朗悶熱 山區午後局部大雷雨2021-09-18
房市928檔 北北桃買氣強強滾2021-09-18
房市928檔火 推案6,000億2021-09-18
預售屋新制 業者:輔導期太短2021-09-18
預售屋大稽查 六成違規2021-09-18
台灣其實並不缺房 為何房價還是一直漲?2021-09-18
沒房比較難結婚、年紀大租屋越來越困難..買不起房還要被嘲諷!十大租屋族心酸2021-09-18
營建成本續漲 不檢討社宅政策才是「短視近利」2021-09-17
預售屋擴大聯合稽查 內政部:64%建案違規2021-09-17
還在炒房?預售屋新制首度稽查 6成建案違規2021-09-17
19縣市預售屋大稽查 六成建案違規將嚴處2021-09-17
建商衝了!全台928檔期推案5700億 創5年新高2021-09-17
建商趕進度 928檔期案量直逼6千億創5年新高2021-09-17
炒房風吹到嘉義!投資客買半年漲五成脫手2021-09-17
房屋移轉北、桃降溫 專家:疫情趨緩房市可望軟著陸2021-09-17
台南、高雄房市起風了 專家:南二都有三共同點2021-09-17
政府加速老屋重建 專家:當心市容破碎化2021-09-17
房市南熱北溫 三因素2021-09-17
雙北危老推案量 超車都更2021-09-17

熱門文章

台積設廠效應 高雄房價大漲2021-09-22
需求增 新成屋價升量穩2021-09-22
餘屋俗俗賣?士林豪宅賣8年降1.6億出售2021-09-22
家電安裝需求旺 通達智啟用家電雲倉2021-09-22

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!