親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

正義國宅都更 坪價喊300萬

2021-07-21 05:19經濟日報 記者陳美玲/台北報導
國宅
  • 都市更新
  • 都更

台北市百億元指標豪宅大案「Diamond Towers鑽石塔」確定今年928檔期登場。三圓建設董事長王光祥昨(20)日在股東會後表示,在台商回流購屋效應下,看好該案後續銷售,全案預計今年928檔期正式登場,每坪開價250萬至300萬元,挑戰彭淮南防線,未來將成為台北市東區住宅新地標,要看齊信義計畫區。

房地產業者指出,正義國宅都更案應是台灣歷時最久、過程最複雜的都市更新案,建案名為「Diamond Towers鑽石塔」,三圓建設負責此案,終於要在今年928檔期登場。

推薦

王光祥指出,疫情讓民眾更重視居住品質,大坪數住宅已是世界潮流,尤其低利、資金氾濫的環境,讓通膨壓力愈來愈高,房地產成為高資產族群最佳的資金配置去處。

王光祥強調,疫情後的房市在此架構之下,讓他對國內房地產有十足信心。他認為,通膨引發營建成本上揚,並推升房價上漲,在他看來,現在是看屋、買方入場的最好時機。在台商回流購屋效應下,看好「Diamond Towers鑽石塔」後續銷售。

三圓建設總經理王雅麟表示,國內房市在台商回流效應下,出現高資產族群對百坪以上自住的豪宅產品需求,像是信義計畫區豪宅案、大直豪宅案都出現高端客戶買盤出手,有利「Diamond Towers鑽石塔」豪宅銷售。目前公司規劃該案在三個月後、也就是928檔期正式登場,代銷業者預計一個月內拍板。

王雅麟強調,「Diamond Towers鑽石塔」可售戶數僅98戶,坪數約150坪,不會切割成七、八十坪的中坪數產品。不過,若客戶有特殊需求,公司也能客製化量身訂作。

該案耗時25年之久,且因產品具有地段性、稀有性、特殊性,初估每坪開價250萬至300萬元,要看齊信義計畫區,至於每坪成交價可望落在200萬至280萬元,總銷達400億元左右。

值得注意的是,30、31樓為挑高132米的樓中樓別墅,擁有近百坪私人專屬空中庭院和無邊際游泳池。王雅麟指出,兩戶樓中樓別墅面積達170坪,價格將視屆時客戶的出價意願。市場認為,由於頂樓產品規劃特殊,有機會挑戰國內豪宅最高價格。

延伸閱讀

房市Q2新進場建案 降溫
預售屋實登 北市今年最貴豪宅揭曉
信義首席公館豪宅單價破300萬新高?顏炳立:沒有創高
松濤苑坪價250萬 今年新高
三圓賣青島子公司36.5%股權 獲利14億、每股挹注逾23元
國宅 都市更新 都更
A- A+

相關新聞

台積設廠效應 高雄房價大漲2021-09-22
需求增 新成屋價升量穩2021-09-22
11件社宅流標 吳澤成:設計未周延、預算不符物價2021-09-21
擔心自己老宅是海砂屋? 新北市府推免費鑑定2021-09-21
人口淨流入比例 台中市西屯區居冠2021-09-21
全國新建待售餘屋 新北、台中、桃園最多2021-09-21
青埔特區 928檔主戰場2021-09-21
六都人口遷入 桃園正成長2021-09-21
總太台中兩案 總銷百億2021-09-20
預售屋紅單變紅包 內政部:同屬違法轉售最高罰百萬2021-09-20
一夜致富...地主搏翻身2021-09-20
銀行看房價...易漲難跌2021-09-20
房市928檔期 開出新高價2021-09-20
高鐵延伸房市熱!台灣房屋屏東、宜蘭雙展店2021-09-19
疫後辦公室 三個改變2021-09-19
北市商辦吹漲風 熱區外溢2021-09-19
台中重劃區 房市一級戰場2021-09-18
桃園 蘆竹龜山潛力大2021-09-18
高雄 楠梓掀起搶地潮2021-09-18
中秋連假首日晴朗悶熱 山區午後局部大雷雨2021-09-18
房市928檔 北北桃買氣強強滾2021-09-18
房市928檔火 推案6,000億2021-09-18
預售屋新制 業者:輔導期太短2021-09-18
預售屋大稽查 六成違規2021-09-18
台灣其實並不缺房 為何房價還是一直漲?2021-09-18
沒房比較難結婚、年紀大租屋越來越困難..買不起房還要被嘲諷!十大租屋族心酸2021-09-18
營建成本續漲 不檢討社宅政策才是「短視近利」2021-09-17
預售屋擴大聯合稽查 內政部:64%建案違規2021-09-17
還在炒房?預售屋新制首度稽查 6成建案違規2021-09-17
19縣市預售屋大稽查 六成建案違規將嚴處2021-09-17
建商衝了!全台928檔期推案5700億 創5年新高2021-09-17
建商趕進度 928檔期案量直逼6千億創5年新高2021-09-17
炒房風吹到嘉義!投資客買半年漲五成脫手2021-09-17
房屋移轉北、桃降溫 專家:疫情趨緩房市可望軟著陸2021-09-17
台南、高雄房市起風了 專家:南二都有三共同點2021-09-17
政府加速老屋重建 專家:當心市容破碎化2021-09-17
房市南熱北溫 三因素2021-09-17
雙北危老推案量 超車都更2021-09-17
塭仔圳市地重劃 區內六成工廠已自動搬遷2021-09-17
塭仔圳重劃 房價衝5字頭2021-09-17

熱門文章

青埔特區 928檔主戰場2021-09-21

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!