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英國研擬將陸資踢出核電建設 中廣核相關投資生變 08:10

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中信調查:看跌Q3房價民眾 增逾10個百分點

2021-06-24 20:55經濟日報 記者陳美玲/即時報導
房價
  • 疫情
  • 解封

據中信房屋調查,受疫情爆發影響,47%民眾看壞第三季經濟;至於房價部分,過半民眾認為第3季房價將持平表現,但預期房價會跌的比率卻比第2季增加11個百分點、比重達23%;房產專家表示,疫情衝擊讓房市交易轉淡,惟在游資多、低利環境下,只要解封市況將逐步復甦。

據中信房屋最新調查,受疫情爆發影響,超過七成民眾認為第2季景氣比首季差,對於第3季經濟前景,看壞者占比達47%;至於房價表現部分,高達61%民眾對第2季房價以持平看待,看漲民眾有16%、看跌有12%。

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不過疫情爆發後,雖然逾半民眾預期第3季房價仍是持平表現,不過看漲比例已收斂至14%,反觀看跌房價者則擴大至23%,比率增加11個百分點。

中信房屋研展室副理張漢超表示,民眾對於景氣變化相當有感,主要是因疫情、商業活動大幅降低的影響,感受國內消費市場越來越冷清,致使大環境景氣變得較差;另外,對房價看法部分,多數民眾認為房價將是持平的格局,顯示民眾普遍認為房價實際上欲跌不易。

張漢超分析,部分民眾對房價下跌抱有預期心態,認為當景氣不佳時,房價可能會出現鬆動。不過事實上,目前國內資金並無緊縮的條件,主因一旦政府緊縮資金,將會對各個受疫情衝擊的產業造成二次傷害,再加上央行未來一季也不會有調整利率水準的動作,預估今年底前國內仍將是資金充沛、低利率的環境,在此環境下,只要疫情解封,認為房市買氣將逐步復甦。

該份調查也顯示,53%民眾認為今年底前疫情緩解無望,反映民眾對於疫情變化看法相當保守。不過張漢超認為,近期疫情已朝樂觀的方向發展,雖然三級警戒又再度延長到7月12日,但後勢應會逐步漸入佳境,只要持續將防疫做好,各產業期待已久的「回歸正常」也可望見到曙光。

據中信房屋調查,受疫情爆發影響,47%民眾看壞第三季經濟。中信房屋提供
據中信房屋調查,受疫情爆發影響,47%民眾看壞第三季經濟。中信房屋提供
據中信房屋調查,受疫情爆發影響,47%民眾看壞第三季經濟;至於房價部分,過半民眾...
據中信房屋調查,受疫情爆發影響,47%民眾看壞第三季經濟;至於房價部分,過半民眾認為第3季房價將持平表現,但預期房價會跌的比率卻比第2季增加11個百分點、比重達23%。中信房屋提供

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