親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

不受打炒房政策影響 零貸款買豪宅頻傳

2021-06-23 19:06中央社 記者蔡芃敏台北23日電
豪宅
  • 實價登錄

房仲統計今年前5月共11筆零貸款豪宅交易,業者分析,央行雖祭出選擇性信用管制,不過高資產族不受此限,且藉由豪宅進行資產規劃,帶動現金買豪宅案例頻傳。

台灣房屋今天發布新聞稿指出,根據實價登錄揭露,和平大苑又有新交易,張姓自然人3月以現金無貸款購入,總價新台幣2.37億元,單價144.8萬元成交;5月紡織業者透過澤心投資、聯碁投資,以現金2.17億元買下2戶中山富御,單價每坪分別為101.79萬元、104萬元。

推薦

累計今年前5月共有11筆「零貸款」豪宅交易,其中西華富邦共3戶,和平大苑與中山富御也分別有2戶。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說,雖然央行祭出選擇性信用管制,針對法人購買高總價豪宅的貸款成數再降至4成,且房地合一稅2.0將在7月上路,針對法人持有5年內售屋獲利所得,稅率提高至35%至45%。

不過,她指出,對於資金豐沛或自住型的高資產族而言,長期持有超過5年並不難,且房地合一稅是獲利才課稅,對於積極為資金找去處的企業主而言,豪宅仍是最佳資產規劃。此外,現金交易省去貸款送件的流程,加速取得時間,對於想盡快入住的有錢人來說,是便捷又豪氣的購買方式。

延伸閱讀

富豪錢淹腳目?法人、個人都砸二億現金買豪宅
寶雅陳家入 手西華富邦
企業主愛群聚 寶雅陳家砸3.35億元買西華富邦
豪宅「松濤苑」2樓新屋主晚五年入手 省了近5,000萬元
不怕央行限縮貸款 豪宅西華富邦、和平大苑買家再出手
豪宅 實價登錄
A- A+

相關新聞

國銀6月不動產放款 突破12兆2021-07-30
內政部統計 全台空屋數達87.6萬宅2021-07-30
夢醒時分?宜蘭民宿爆拋售潮 主人無奈告白2021-07-30
7月商用不動產交易 回暖2021-07-30
疫情下經濟/台積電太給力 台南這三區地價漲不停2021-07-28
房市榮景能否持續 有待觀察2021-07-30
四字頭絕跡 北市房價全面上漲2021-07-30
出售受贈房地 這2項稅金可以扣抵2021-07-30
錢潮湧進房市 不動產放款飆破12兆2021-07-30
改當「做工的人」領12.8萬 值得失業者一試?2021-07-30
新北184億不動產沒人要 可能這事談不攏2021-07-30
疫情干擾漸淡 五大房仲7月成交量回溫2021-07-30
台中建案缺工慘延1.5年交屋!建商陳情:開放專案移工2021-07-30
北市房價寫紀錄 內湖創新高站上6字頭2021-07-30
社區放行帶看 永慶:交易量回到疫情前七成水準2021-07-30
疫情微解封、買盤大爆衝 北市、桃園房屋交易翻倍2021-07-30
鉅陞今明兩年推案破百億 台中七期南青山三期進場2021-07-30
鼎固-KY通過配息1.2元 插旗台中14期耕耘住宅案2021-07-30
東台南副都心的潛力區 「權利變換」創造多方共贏效益2021-07-30
台商回流 大搶工業地產2021-07-30
台南空屋率 六都最高2021-07-30
北台完銷建案 全年衝200個2021-07-30
國產署改建案 二度招標2021-07-30
住展:北台灣上半年完銷67建案 年減2.9%2021-07-29
因擁房而更弱勢 你聽過「邊緣戶」嗎?2021-07-29
消費信心也解封! 女性比男性更想買房2021-07-29
央行理事:現階段不宜採取進一步房市管控措施2021-07-29
去年全國空屋逾87萬宅 法人囤房情形相對顯著2021-07-29
上半年北台灣67建案完銷 最狂建案是它2021-07-29
台中公益路出現新店王 建商海砸6.38億元買透店2021-07-29
台南炒房狂!1.27萬戶轉手 每次價格漲2成2021-07-29
台中市公益路透店總價6.38億元稱王 憑這「五大」2021-07-29
興富發:房市有報復性買盤2021-07-29
興富發旗下潤隆營運 火力全開2021-07-29
興富發:打炒房政策 不影響推案2021-07-29
新北十大交易量熱門路段 新莊、中和最夯2021-07-28
租客愛住新房子!台中建商熱推「出租專用收益宅」2021-07-28
災害陰影效果趨緩?高雄氣爆路段浴火重生2021-07-28
三都會區透天詢問度飆升 新北「新林三淡」熱門2021-07-28
國家住都中心前進苗栗 明駝好室社宅統包工程招標2021-07-28

熱門文章

北市房價寫紀錄 內湖創新高站上6字頭2021-07-30
內政部統計 全台空屋數達87.6萬宅2021-07-30
疫情微解封、買盤大爆衝 北市、桃園房屋交易翻倍2021-07-30
夢醒時分?宜蘭民宿爆拋售潮 主人無奈告白2021-07-30
社區放行帶看 永慶:交易量回到疫情前七成水準2021-07-30
國銀6月不動產放款 突破12兆2021-07-30
7月商用不動產交易 回暖2021-07-30
房市榮景能否持續 有待觀察2021-07-30
台南空屋率 六都最高2021-07-30
台商回流 大搶工業地產2021-07-30
前鎮科技園區智造基地創新大樓上樑 估12月底完工2021-07-30
北台完銷建案 全年衝200個2021-07-30
國產署改建案 二度招標2021-07-30
鉅陞今明兩年推案破百億 台中七期南青山三期進場2021-07-30
鼎固-KY通過配息1.2元 插旗台中14期耕耘住宅案2021-07-30
四字頭絕跡 北市房價全面上漲2021-07-30
改當「做工的人」領12.8萬 值得失業者一試?2021-07-30
錢潮湧進房市 不動產放款飆破12兆2021-07-30
出售受贈房地 這2項稅金可以扣抵2021-07-30
新北184億不動產沒人要 可能這事談不攏2021-07-30
補償性買盤出現 房市交易量月增55%、年減2成2021-07-30

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!