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別人保守他全面衝!麗寶集團單日砸45億元全台搶地

2021-06-23 15:16經濟日報 記者游智文/即時報導
房市

疫情衝擊,多數建商保守,麗寶集團不同,本月21日除了以32.8億元取得高雄首宗捷運土地聯合開發案最優申請人,也斥資12億元一舉拿下北市萬華火車站、雲林高鐵站、台南車站以及南投仁愛鄉等四筆地上權,合計單日海砸45億元,顯示高度看好房市後市。

麗寶集團表示,高雄首宗捷運土地聯合開發案「高雄市政府大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」,位於高雄市前金區,土地面積3,497平方公尺,土地使用分區為第五種商業區,可作住宅、辦公室、零售商業、餐飲、娛樂及旅館等用途。

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全案本周一(21日)傍晚完成第二階段簡報評選作業,由麗寶集團旗下名軒開發(1442)提出結合智慧、防疫、健康、節能之後疫情建築設計理念,獲選為最優申請人。

麗寶表示,全案規畫興建地上23層樓、地下4層樓、地上純鋼骨結構商辦大樓,藉由複合使用之空間規劃設計,讓捷運人行動線直接串連開發大樓,將商務、餐飲及各類活動參與之入流分散導入整體空間內。

空間規劃部分,包括零售店舖、新創交流中心及A級商業辦公等空間,新創交流中心包括多功能會議、展演及各類新創產業發展所需要之空間,總投資金額約32.81億元,預估開發建物總權值約61億元。

不只拿下高雄捷運聯開首案,麗寶表示,看好地上權發展,近年逐步調整未來住宅布局,目前,麗寶在全台及離島已標得超過20處地上權標案,6月21日當日,國有財產署共標脫十宗地上權標售案,麗寶集團也從北到南一口氣以總價12億元標得4筆,總計約1.2萬坪。

其中福容開發拿下台北市萬華區雙園段,臨近萬華火車站及龍山寺捷運站的527.26坪土地,以2.76億元得標;位於雲林縣虎尾鎮大學段9852.44坪,鄰近雲林高鐵站及台大醫院雲林分院,由麗源建設以5.73億元得標。

南投縣仁愛鄉眉溪段336.38坪土地,是前往清境農場休閒旅遊必經之地,由英和投資以753.3萬元取得;此外,寶贊開發以總價3.58億元拿下靠近台南車站的北區仁愛段土地,面積1253.56坪。

麗寶集團名軒開發高捷橘線O4市議會站開發案建築外觀示意圖。圖/麗寶集團提供
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