親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

大陸8月起取消鋼鐵產品出口退稅 18:18

英瑞-KY臨時董事會 撤回美國子公司破產重整申請 17:36

外國人前4月買房棟數寫新高 房仲估疫情影響將發酵

2021-06-18 12:36中央社 記者蔡芃敏台北18日電
房市
  • 外資

內政部資料顯示,今年前4月外國人在台購置建物431棟,創同期新高。不過房仲指出,在本土疫情衝擊下,地產交易流程不如以往順暢,且各國陸續解封,預計今年外國人在台交易會受到影響。

依據內政部資料,今年1至4月外國人在台購置不動產,建物取得431棟,為統計以來同期新高,年增率1.4%。建物取得面積共1.6萬坪,年增23.5%。土地取得共862筆、年減12.8%,土地取得面積15.9萬坪,較去年同期增26.1%。

推薦

其中,台北市及新北市為外國人置產主力區域,建物取得棟數在台北市共115棟、新北市90棟,雙北外國人取得棟數占全國47.6%,外國人所購房屋近半數在雙北;土地部分,新北市取得面積將近14.2萬坪,占全國取得面積88.9%。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析,本土疫情爆發前,房市延續去年買氣,外國人置產意願高,而海外資金及台商則透過境外公司購置不動產。

郎美囡進一步指出,雙北雖然不動產價格高,不過,外國置產者多青睞首都、政治經濟重鎮,確保價格走勢穩定、保值性高,因此雙北一直都是外國人置產的主力。

她說,台北市以住宅、辦公室居多,其他類型選擇少。新北市房價相對較低,生活水平差異不大,且商用不動產、大面積土地的選擇更多元,也讓新北市的土地取得面積高居第一。

不過,自5月中旬爆發本土疫情,已衝擊房市交易,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為,在疫情陰影籠罩下,房地產交易流程不較以往順暢,需要透過海外轉進資金的買家手續更複雜,且各國陸續解封,也讓跨國投資者開始留意其他海外標的,預估今年外國人在台交易會受到影響。

延伸閱讀

六都5月移轉數創8年高 房仲:反映4月交易量能
疫情衝擊房市5月交易量 雙北淪重災區衰退最多
房市買氣雪崩!雙北交易減三成 6月恐更慘
打炒房效應 Q1建照量萎縮
首季送房量創新高 原來父母、夫妻這麼想
房市 外資
A- A+

相關新聞

去年全國空屋逾87萬宅 法人囤房情形相對顯著2021-07-29
疫情下經濟/台積電太給力 台南這三區地價漲不停2021-07-28
高架橋是房價殺手?三豪宅每坪突破200萬元2021-07-27
央行理事:現階段不宜採取進一步房市管控措施2021-07-29
上半年北台灣67建案完銷 最狂建案是它2021-07-29
台中公益路出現新店王 建商海砸6.38億元買透店2021-07-29
台南炒房狂!1.27萬戶轉手 每次價格漲2成2021-07-29
台中市公益路透店總價6.38億元稱王 憑這「五大」2021-07-29
興富發:房市有報復性買盤2021-07-29
興富發旗下潤隆營運 火力全開2021-07-29
興富發:打炒房政策 不影響推案2021-07-29
新北十大交易量熱門路段 新莊、中和最夯2021-07-28
租客愛住新房子!台中建商熱推「出租專用收益宅」2021-07-28
災害陰影效果趨緩?高雄氣爆路段浴火重生2021-07-28
三都會區透天詢問度飆升 新北「新林三淡」熱門2021-07-28
國家住都中心前進苗栗 明駝好室社宅統包工程招標2021-07-28
苗栗百戶社宅招標 預計2025年完工2021-07-28
新北今年808棟房子沒人要繼承 地政局揭原因2021-07-28
朋程下半年營運看佳 全年業績增幅上看30%2021-07-28
房屋上半年買賣移轉17.5萬棟 創近8年新高2021-07-27
商家房屋稅減免 到底救到了誰?2021-07-27
剛性需求壓不住 房貸餘額增幅飆新高2021-07-27
上半年移轉棟數創八年新高 專家說是三原因2021-07-27
簡直「疫」外 中古屋、新建案房價齊漲2021-07-27
搶房搶翻了! 美國房價再飆歷史新高2021-07-27
好多人都猜錯 這裡人最愛買住宅大樓2021-07-27
高架豪宅甩魔咒 每坪突破200萬元2021-07-27
台中房市熱!租露營車賣屋 89戶五天完銷2021-07-27
打掉70年老舊行舍!兆豐銀行雙北積極都更2021-07-27
房貸建築融資、餘額 雙高2021-07-27
央行:房市剛性需求仍在2021-07-27
建商驚驚!6月建築貸款餘額年增率連5跌 2021-07-26
建商推案信心保守 6月建築貸款餘額年增率連5跌2021-07-26
灰犀牛+黑天鵝夾擊房價怎不跌?專家曝這時間會爆2021-07-26
台中市南區低價補漲力道強勁 個案熱銷聲不斷2021-07-26
愈挫愈勇!六都房價疫後全漲 她曝四原因2021-07-26
台南人就是愛透天!這三都公寓快沒市場了2021-07-26
房市解封行情來了 三個賣點磁吸高資產族2021-07-26
房仲業者強化防疫 啟動線上簽約2021-07-26
代銷業:房市迎報復性買盤2021-07-26

熱門文章

新北十大交易量熱門路段 新莊、中和最夯2021-07-28
台南炒房狂!1.27萬戶轉手 每次價格漲2成2021-07-29
上半年北台灣67建案完銷 最狂建案是它2021-07-29
興富發:房市有報復性買盤2021-07-29
台中公益路出現新店王 建商海砸6.38億元買透店2021-07-29
去年全國空屋逾87萬宅 法人囤房情形相對顯著2021-07-29
台中市公益路透店總價6.38億元稱王 憑這「五大」2021-07-29
興富發旗下潤隆營運 火力全開2021-07-29
興富發:打炒房政策 不影響推案2021-07-29
疫情巨浪衝擊房市 安新建經:北中南盤面短空長平2021-07-29

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!