親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

會員專屬/美股往年8月表現平平 今年會一反常態嗎? 09:55

外國人買房創新高 買樓選台北、買地愛這區

2021-06-18 10:18經濟日報 記者游智文/即時報導
房市
  • 外資

依據內政部統計資料,2021年1~4月外國人在台購置不動產,建物取得431棟,創下統計以來同期新高,建物取得面積1.6萬坪、年增23%。土地取得862筆,雖年減12.8%,但土地取得面積15.9萬坪、年增26%。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析,延續去年房市買氣,今年5月中疫情爆發前市場交易火熱,外國人置產意願高,而海外資金及台商回流,透過境外公司購置不動產也不在少數。

推薦

台北市及新北市為今年外國人置產主力區域,台北市建物取得棟數達115棟、新北市也有90棟,雙北外國人取得棟數共佔全國約48%,外國人所購房屋近半數在雙北。土地部分,集中在新北市,今年前四月取得面積將近14.2萬坪,占全國取得面積88.9%,將近九成。

郎美囡指出,雙北雖然不動產價格高,不過海外置產多數會選擇首都、政治經濟重鎮,確保價格走勢穩定、保值性高,也易於出租,因此雙北一直都是外國人置產的主力。

另外,台北市以住宅、辦公室居多,其他類型選擇少,至於新北市價格相對較低,生活水平差異不大,且商用不動產、大面積土地的選擇更多元,也讓新北市的土地取得面積高居第一。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,疫情陰影籠罩下,房地產交易流程不較以往順暢,需要透過海外轉進資金買家,也增加了複雜度,加上各國陸續解封,讓跨國投資者開始留意其他海外標的,種種因素之下,今年外國人交易會受到影響。

示意圖。記者游智文/攝影
示意圖。記者游智文/攝影
資料來源/住商不動產
資料來源/住商不動產
資料來源/住商不動產
資料來源/住商不動產

延伸閱讀

六都5月移轉數創8年高 房仲:反映4月交易量能
打炒房效應 Q1建照量萎縮
房市賣壓來了?首季住宅使照核發量破2.3萬戶
首季建照量大減13%成打房最有感數據?專家保留
首季送房量創新高 原來父母、夫妻這麼想
房市 外資
A- A+

相關新聞

疫後房市 醞釀報復性買盤2021-08-01
南台灣豪雨 鹽水溪、二仁溪水位進入一級警戒2021-08-01
華固、長虹、皇鼎 業績爆發2021-08-01
六熱區新房貸筆數 衝高2021-08-01
銀行推房貸優利 最低1.31%2021-08-01
房市觀望心態漸淡 專家點出通膨等3因素2021-07-31
房價難降?上半年營造工程物價創13年最大漲幅2021-07-31
北市桃園 房市交易翻倍2021-07-31
疫情趨緩 房市買氣谷底回溫2021-07-31
北方三島漁場列風電紅燈區 議員:漁民怒吼聲音聽到了2021-07-30
中部建商對下半年樂觀 估全年推案3000億與去年相當2021-07-30
四字頭絕跡 北市房價全面上漲2021-07-30
出售受贈房地 這2項稅金可以扣抵2021-07-30
錢潮湧進房市 不動產放款飆破12兆2021-07-30
改當「做工的人」領12.8萬 值得失業者一試?2021-07-30
新北184億不動產沒人要 可能這事談不攏2021-07-30
疫情干擾漸淡 五大房仲7月成交量回溫2021-07-30
夢醒時分?宜蘭民宿爆拋售潮 主人無奈告白2021-07-30
台中建案缺工慘延1.5年交屋!建商陳情:開放專案移工2021-07-30
北市房價寫紀錄 內湖創新高站上6字頭2021-07-30
社區放行帶看 永慶:交易量回到疫情前七成水準2021-07-30
疫情微解封、買盤大爆衝 北市、桃園房屋交易翻倍2021-07-30
鉅陞今明兩年推案破百億 台中七期南青山三期進場2021-07-30
鼎固-KY通過配息1.2元 插旗台中14期耕耘住宅案2021-07-30
東台南副都心的潛力區 「權利變換」創造多方共贏效益2021-07-30
房市榮景能否持續 有待觀察2021-07-30
國銀6月不動產放款 突破12兆2021-07-30
內政部統計 全台空屋數達87.6萬宅2021-07-30
7月商用不動產交易 回暖2021-07-30
台商回流 大搶工業地產2021-07-30
北台完銷建案 全年衝200個2021-07-30
台南空屋率 六都最高2021-07-30
國產署改建案 二度招標2021-07-30
住展:北台灣上半年完銷67建案 年減2.9%2021-07-29
因擁房而更弱勢 你聽過「邊緣戶」嗎?2021-07-29
消費信心也解封! 女性比男性更想買房2021-07-29
央行理事:現階段不宜採取進一步房市管控措施2021-07-29
去年全國空屋逾87萬宅 法人囤房情形相對顯著2021-07-29
上半年北台灣67建案完銷 最狂建案是它2021-07-29
台中公益路出現新店王 建商海砸6.38億元買透店2021-07-29

熱門文章

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!