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逢低買進?小摩:基本面沒變 這波下跌是機會 08:01

楊金龍:疫情使房市降溫 3因素暫不調整房市管制

2021-06-17 18:45中央社 記者潘姿羽台北17日電
房市
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中央銀行今天召開理監事會議,決議利率連五凍,房市管制措施則暫不調整;央行總裁楊金龍表示,將綜合考量疫情對房市影響、房市新制7月上路以及選擇性信用管制成效3個因素後,再適時檢討調整措施。

央行分別於去年12月及今年3月兩度調整選擇性信用管制措施,目前銀行辦理受限貸款成數均較規範前下降;今年4月底,全體銀行購屋貸款年增率略增,建築貸款年增率續降,不動產貸款相關逾放比率仍低。

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楊金龍表示,就央行立場來說,第一要務仍是金融穩定,央行將觀察市場發展以及金融機構不動產授信風險控管情形,「目前為止他們控管的很好」。

楊金龍於理監事會會後記者會上表示,受到疫情影響,大家減少外出,許多服務業衝擊頗深,會使房市交易受影響,應該會慢慢有降溫現象;但影響程度有多大,目前還沒辦法準確評估。

楊金龍接著表示,今年7月1日起將實施「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」,有助降低房市投機炒作,對健全房市也有幫助。

至於央行房市管制措施是否調整,楊金龍表示,央行會就疫情對市場影響、實價登錄與房地合一2.0上路以及選擇性信用管制成效等3點綜合考量後,進行滾動檢討,討論是否進行適當調整。(編輯:張均懋)1000617

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