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企業主愛群聚 寶雅陳家砸3.35億元買西華富邦

2021-06-16 12:09經濟日報 記者游智文/即時報導
豪宅
  • 張忠謀

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

實價揭露,北市大直指標豪宅「西華富邦」35樓戶今年4月成交,含車位共188.5坪,總價3.35億元,每坪226.4萬元。資料顯示,買家是快桅投資,代表人為本土美妝龍頭寶雅(5904)總經理陳宗成。

此筆交易,僅次今年2月成交36樓的229萬,為該社區今年單價第2高的交易。

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台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,西華富邦今年成交共8筆,平均單價約185萬,該戶屬於「西華富邦」的中高樓層,對照相鄰樓層過去成交價落在每坪223~229萬元,這次成交價格屬於合理行情範圍內。

觀察今年以來,北市單價進入200萬俱樂部的案件,只有7筆交易,排名第一的是「松濤苑」成交250萬元,第二名也是「西華富邦」229.2萬元,第三名則是最新的35樓戶。

資料來源/實價資料
資料來源/實價資料

另外信義計畫區豪宅「琢白」也有3筆進入200萬俱樂部之列,顯示目前豪宅買氣仍熱絡,即使央行將法人購買豪宅的貸款成數調降為4成,也不影響高資產族的購買意願。

張旭嵐指出,西華富邦有萬豪酒店的酒店式管理,高樓層景觀視野極佳,能居高臨下俯瞰台北市,兼具隱私性,吸引高資產族購入,除了做為資產規劃之外,也在企業主之間形成「磁吸效應」,不僅買房也買鄰,讓商業互動合作更上層樓。

目前西華富邦知名住戶,包括張忠謀家族、萬豪酒店劉文治家族、富邦集團蔡福安家族、印尼紡織大王宋家、路達集團董事長吳材攀家族,和泰興業董事長蘇一仲家族、聯華神通集團苗豐強、水龍頭大王路達集團吳材攀家族等。

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