親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

卡七期C位!忠泰建設砸8.88億元買台中新光商圈整排透店

2021-06-11 14:34經濟日報 記者宋健生/即時報導
豪宅
  • 新光三越
  • 實價登錄

據實價登錄最新資訊揭露,台中七期惠中二街精華區段,今年4月出現總價高達8.88億元、建坪約702.1坪、地坪約346.8坪、屋齡約15年的透天交易。經查該筆交易涵蓋多棟透天店面,被北部建商忠泰建設以「忠泰領航建設」名義,無貸款整排買下,出手相當霸氣。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,忠泰建設先前就曾在科博館一帶推出豪宅案「忠泰老佛爺」,所以此次進軍七期,已是忠泰建設第二度在台中精華區布局。

推薦

且這回直接卡進了七期的核心「C位」!因該地四周環繞著「聯聚信義」、「宝格」、「丽格」等指標豪宅社區,往後推案深具創價空間。

由於忠泰建設此次買進的惠中二街整排透店,與停車場相鄰,推估忠泰後續應會進一步整合周邊的停車場土地,使基地條件更臻完美,而整合期間,則可持續收取店租增進收益。

台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出,在忠泰購地之前,同樣來自北部的豪宅建商大陸與中悅,也先後在七期夏綠地北側的惠中一街至惠中三街區段獵地。

2017年中,大陸建設就以14.02億元,取得惠中一街及市政北七路口的惠國段111號角地;去年8月,中悅建設也豪擲26.78億元,買進惠中二街、市政北七路與惠中三街的三面臨路停車場土地。

今年忠泰則以8.88億元,搶下中悅所購土地對面的惠中二街透天房地,且購地單價約256萬元,與中悅的255萬元相差無幾,可說是英雄所見略同。

陳定中進一步分析,北部豪宅建商很有共識的在同一區段購地,是因該區段鄰近新光三越、大遠百、國家歌劇院、市政中心及綠十字園道,地段條件出色。

尤其七期新六、新七土地,容積率分別高達600%及480%,屬台中開發強度極高的地目,加上該區段又已形成豪宅聚落,對北部豪宅建商而言,是規劃層峰產品的理想地段,因而紛紛進軍該區段獵地,以利逐鹿台中的豪宅市場。

忠泰、中悅、大陸建設陸續於台中七期新光三越商圈夏綠地北側購地。記者宋健生/攝影
忠泰、中悅、大陸建設陸續於台中七期新光三越商圈夏綠地北側購地。記者宋健生/攝影
北部建商於台中七期新光三越商圈夏綠地北側購地概況。台灣房屋集團趨勢中心提供
北部建商於台中七期新光三越商圈夏綠地北側購地概況。台灣房屋集團趨勢中心提供

豪宅 新光三越 實價登錄
A- A+

相關新聞

擴大社宅「第三條路」 瞄準私宅2021-09-25
離婚後沒做這件事 地價稅可能多四倍、賣房更慘2021-09-24
商用不動產 Q3交易增四成2021-09-25
房貸建築融資 成長趨緩2021-09-25
談囤房稅 花敬群:不是特效藥2021-09-25
商用不動產三大趨勢 逐漸成形2021-09-25
台南出手 擁六戶課稅3.6%2021-09-25
8月建築貸款餘額續創新高 年增放緩至16.98%2021-09-24
房價還會往上走!郭哲榮看央行三度打炒房:上漲快慢可以調控 趨勢卻很難改變2021-09-24
不能少了苗栗 楊文科:支持竹竹苗合併升格2021-09-24
台南住宅價格指數6都漲最高 自然人第2戶房貸無寬限期2021-09-24
商用不動產交易季增40% 三大趨勢成形2021-09-24
第二戶不能用寬限期 房仲:換屋夢一夕生變2021-09-24
央行打炒房 盯第二戶房貸2021-09-24
8月新增房貸 探半年低點2021-09-24
建商:央行加碼打炒房 沒道理2021-09-24
央行又打炒房 業界:警告味濃 但未管制區恐漲更兇2021-09-23
財務槓桿投資客小心 央行三度打房8大關鍵問答一次看2021-09-23
3因素夾擊 8月銀行新承做房貸435億元創半年新低2021-09-23
五大銀行8月新增房貸435億元 為半年新低2021-09-23
央行三度打炒房 業者:降低炒作與放貸風險2021-09-23
房市管控僅是微調 楊金龍:目的是提醒財務槓桿2021-09-23
央行加碼管制房市 房產專家:劍指投資客2021-09-23
溢價近八成 華固標出南港新地王2021-09-23
央行打炒房三度出手 自然人特定地區第2戶無寬限期2021-09-23
央行再打炒房!特定地區第二戶購屋貸款不得有寬限期2021-09-23
央行再出重手打炒房 鎖定這三種目標2021-09-23
央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸款取消寬限期2021-09-23
新建案大膽開高價 專家:2大關鍵原因嚴重干擾建商推案2021-09-23
賣房子賠400萬元,還要申報房地合一稅嗎?2021-09-23
華固砸44.88億搶下南港土地 每坪513萬寫新高2021-09-23
符合勞基法退休條件員工遭資遣 雇主仍需給退休金2021-09-23
徵收土地不用也不講 行政院會通過遲來正義2021-09-23
房貸成數創新高、利率創新低 銀行最愛貸給輕熟女2021-09-23
4大因素影響 雙北桃園新建案供給銳減2021-09-23
房貸、成數同期最佳表現 輕熟女房貸條件最優2021-09-23
新建案為何大膽開高價?他揭「打房也是凶手」2021-09-23
符合勞基法退休員工遭資遣 雇主仍須給退休金2021-09-23
才修好台北通 民眾早上登記熊好券又卡卡2021-09-23
銀行搶房貸、成數創10年新高 這群人最好貸2021-09-23

熱門文章

第二戶不能用寬限期 房仲:換屋夢一夕生變2021-09-24
台積電神助攻 台南預售屋實價站上4字頭2021-09-24
商用不動產交易季增40% 三大趨勢成形2021-09-24
離婚後沒做這件事 地價稅可能多四倍、賣房更慘2021-09-24
擴大社宅「第三條路」 瞄準私宅2021-09-25
不能少了苗栗 楊文科:支持竹竹苗合併升格2021-09-24
商用不動產 Q3交易增四成2021-09-25
台南出手 擁六戶課稅3.6%2021-09-25
談囤房稅 花敬群:不是特效藥2021-09-25
商用不動產三大趨勢 逐漸成形2021-09-25
名人找個家/李文雄 買房有五點建議2021-09-24
新竹三民國小 交易熱區2021-09-24
房貸建築融資 成長趨緩2021-09-25
專家帶路/選擇學區住宅 留意設籍時間2021-09-24

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!