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國泰金:民眾股市樂觀指數、風險偏好指數雙雙走揚 09:20

不甩疫情干擾?六都五月房屋交易量創8年新高

2021-06-01 16:04經濟日報 記者陳美玲/即時報導
買賣移轉棟數
  • 房市

六都地政局今(1)日公布5月買賣移轉棟數,台北市交易量達2,999棟,月增10.6%、年增41.6%;新北市6,549棟,月增3.5%、年增56.7%;桃園3,896棟,月增3.7%、年增22.4%;台中4,303棟,月增11.4%、年增42.4%;台南2,517棟,月增17.5%、年增50.2%;高雄交易棟數4,490棟,月增20.7%、年增率48%。

以年增率來看,新北市年增56.7%為六都之首;以月增率來看,高雄交易量達4,490棟,不僅是房地合一上路以來的單月最大量,月增20.7%、亦居六都第一。

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總計六都5月買賣移轉棟數24,754棟,月增9.9%、年增43.8%,表現為近8年同期最佳。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,雖然5月中旬疫情升級,但5月的移轉量是反映4月的交易量,由於4月國內景氣暢旺,市場反應樂觀,加上房地合一稅2.0新制腳步逼近,讓不少欲適用舊稅制的屋主加快售屋腳步,使得整體量能持續衝高。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,今年五月下旬國內受疫情衝擊,全國配合防疫減少外出及人與人間互動,可預期房市交易量恐縮減,預料今年六月份買賣移轉棟數將出現下滑,甚至可能拖累七月交易,倘若疫情未能有效紓解,造成內需重創,認為後續房價可能受到影響。

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