親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

信義:房市長期量能平穩

2021-05-22 00:24經濟日報 記者邱馨儀/台北報導
房市
  • 股利
  • 買賣移轉棟數

信義房屋防疫措施升級,股東會順利完成。 信義房屋/提供
信義房屋防疫措施升級,股東會順利完成。 信義房屋/提供

信義房屋(9940)昨(21)日舉辦110年度股東會,總經理劉元智分析,全台三級警戒下,若能有效防堵疫情持續升溫,或是有效控制疫情在可接受範圍內者,只要購售屋需求仍在,展望未來房市的長期量能應屬平穩。股東會並通過配發每股現金股利1.7元。

信義房屋昨天股東會,由董事長薛健平主持,雙北防疫於5月15日開始進入三級警戒、5月19日全台疫情警戒提升至第三級,為了保護特別出席的股東,信義房屋決定今年股東會採取高規格的防疫模式,在主會場外的同棟大樓內,另規劃五間獨立空間的會議室,每間會議室最多五人,且均架設同步視訊的設備,方便股東參與會議及發表意見,並可進行實體投票,以利股東在安全低風險的環境下,能夠順利進行股東會。

推薦

劉元智表示,過去一年多以來,信義就將防疫作業升級,成立「信義集團防疫指揮中心」,由總經理為召集人,對外服務與內部作業都會配合政府施策,提出相關保障與安全措施。

雖然受到近期疫情升溫影響,來客數量及整體帶看量確實受到影響,但一切以防疫為優先。

中央疫情指揮中心宣布全台升為三級警戒,劉元智分析,雖然短期而言對房市成交量產生較大的衝擊,相較於去年疫情剛發生不久而造成信義房屋去年1月到4月營收受到衝擊,但因政府防疫有成下,5月營收旋即回升的情形而言,目前疫情可能造成的影響期間會較去年拉長,但在全台三級警戒下,若能有效防堵疫情持續升溫,或是有效控制疫情在可接受範圍內者,只要購售屋需求仍在,展望未來房市的長期量能應屬平穩。

信義房屋股東會會中承認109年合併營收130.61億元,稅後純益15.52億元,稅後每股盈餘2.11元,並通過配發每股現金股利1.7元。去年受惠於貨幣寬鬆,加上央行低利率的影響,讓房市買氣在全球受疫情衝擊下,不減反增,其中仲介分店營收成長15.65%,表現優於2020年全台買賣移轉棟數年增率8.8%,自30.02萬棟成長至32.66萬棟。

針對股東的提問開發事業布局,新北板橋「嘉品」案在預售表現上,成績亮眼,目前累計銷售率已逾八成,而於2019年第4季開賣的「嘉和」案累計銷售率已逾九成;無錫「山水嘉庭」案於本年度的銷售動能已逐漸加快,目前銷售率逾四成。至於總銷近人民幣36億元的「信義嘉庭」案,已於2017至2020年度認列大部分營收獲利,今年則已將餘屋完售。未來台灣開發事業預計仍將發展主力放在雙北市,積極尋找合適標的,協助地主進行都更或危老重建、合建或是購地自建,在信義重品質的努力下, 發揮逐漸累積的經營效能。

延伸閱讀

京城銀股東會登場 通過配發現金股利1.8元
經濟周報:股東會旺季強碰疫情上市櫃企業繃緊神經
5/28前234場上市櫃股東會 證期局:法令不允許線上
信義Q1獲利 激增十倍
策略經營/信義全球資產總經理柯宏安 廣布據點 攻商仲藍海
房市 股利 買賣移轉棟數
A- A+

相關新聞

北市商圈捷運宅 三區紅火2021-09-26
台中 機捷特區漲勢猛2021-09-26
高雄 文化中心人氣旺2021-09-26
民俗月太凶?五大銀行新增房貸跌至半年最低2021-09-25
商用不動產三大趨勢 逐漸成形2021-09-25
商用不動產 Q3交易增四成2021-09-25
擴大社宅「第三條路」 瞄準私宅2021-09-25
房貸建築融資 成長趨緩2021-09-25
台南出手 擁六戶課稅3.6%2021-09-25
談囤房稅 花敬群:不是特效藥2021-09-25
8月建築貸款餘額續創新高 年增放緩至16.98%2021-09-24
房價還會往上走!郭哲榮看央行三度打炒房:上漲快慢可以調控 趨勢卻很難改變2021-09-24
離婚後沒做這件事 地價稅可能多四倍、賣房更慘2021-09-24
不能少了苗栗 楊文科:支持竹竹苗合併升格2021-09-24
台南住宅價格指數6都漲最高 自然人第2戶房貸無寬限期2021-09-24
商用不動產交易季增40% 三大趨勢成形2021-09-24
第二戶不能用寬限期 房仲:換屋夢一夕生變2021-09-24
央行打炒房 盯第二戶房貸2021-09-24
8月新增房貸 探半年低點2021-09-24
建商:央行加碼打炒房 沒道理2021-09-24
央行又打炒房 業界:警告味濃 但未管制區恐漲更兇2021-09-23
財務槓桿投資客小心 央行三度打房8大關鍵問答一次看2021-09-23
3因素夾擊 8月銀行新承做房貸435億元創半年新低2021-09-23
五大銀行8月新增房貸435億元 為半年新低2021-09-23
央行三度打炒房 業者:降低炒作與放貸風險2021-09-23
房市管控僅是微調 楊金龍:目的是提醒財務槓桿2021-09-23
央行加碼管制房市 房產專家:劍指投資客2021-09-23
溢價近八成 華固標出南港新地王2021-09-23
央行打炒房三度出手 自然人特定地區第2戶無寬限期2021-09-23
央行再打炒房!特定地區第二戶購屋貸款不得有寬限期2021-09-23
央行再出重手打炒房 鎖定這三種目標2021-09-23
央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸款取消寬限期2021-09-23
新建案大膽開高價 專家:2大關鍵原因嚴重干擾建商推案2021-09-23
賣房子賠400萬元,還要申報房地合一稅嗎?2021-09-23
華固砸44.88億搶下南港土地 每坪513萬寫新高2021-09-23
符合勞基法退休條件員工遭資遣 雇主仍需給退休金2021-09-23
徵收土地不用也不講 行政院會通過遲來正義2021-09-23
房貸成數創新高、利率創新低 銀行最愛貸給輕熟女2021-09-23
4大因素影響 雙北桃園新建案供給銳減2021-09-23
房貸、成數同期最佳表現 輕熟女房貸條件最優2021-09-23

熱門文章

北市商圈捷運宅 三區紅火2021-09-26
台中 機捷特區漲勢猛2021-09-26
高雄 文化中心人氣旺2021-09-26
民俗月太凶?五大銀行新增房貸跌至半年最低2021-09-25
澳洲布里斯本房市 有潛利2021-09-26

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!