親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

一天不到5件!一表看天龍國貸款買新屋有多難

2021-05-18 12:02經濟日報 記者游智文/即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

台北市買新房子有多難?根據聯徵中心資料,去年貸款購買屋齡3年以內新房子,六都合計約4萬件,其中台北市最少,全年僅1,767件,等於全市每個月貸款購置新成屋僅147件,一天不到5件。

大家房屋企研室副理郎美囡表示,台北市新房子購置數量少,除了供給量較少,主要還是房價太貴,根據聯徵資料,北市申請房貸三年內新屋,平均鑑估總價高達2,756萬元,一般受薪族根本買不起。

推薦

根據信義房屋統計聯徵中心資料,去年六都屋齡三年以內新成屋,一共新增3.98萬筆房貸資料,其中以桃園9,383筆最多,其次為新北8,784件,台中8,461筆第四,高雄7,479筆,台南4,021筆。

台北市最少,僅1,767筆,只有桃園二成,還不到台南一半。

觀察六都2020年屋齡3年內的新成屋,均價全部站上千萬元,桃園以南都在一千萬元上下,新北達1,500萬,台北市則達2,756萬元。

由於房子屋齡較新,有些屬於預售交屋的整批貸款,因此貸款條件較佳,核貸成數都接近8成,貸款利率條件也較優約1.39~1.41%。

以購買面積來看,面積最大的是台南市平均達53坪,台北市、新北市與桃園市的面積都較台南小10坪左右。

郎美囡表示,桃園重劃區多,新屋供給量大,加上房價相對雙北便宜,近年發展快速,吸引年輕人移居,年輕人又偏好買新屋,因此貸款購新屋數量,打敗人口最多的新北市,排名六都第一。

A- A+

相關新聞

房地合一2.0 11情況免重稅2021-06-12
大坪數豪宅 買氣熱絡2021-06-12
忠泰建設 橫掃台中店面2021-06-12
房貸還不出來,申請房貸緩繳半年得多繳16萬元利息,划算嗎?2021-06-11
房地合一2.0子法規出爐 11類非自願交易不課重稅2021-06-11
疫情衝擊商用不動產 商仲估市場短期轉趨謹慎2021-06-11
卡七期C位!忠泰建設砸8.88億元買台中新光商圈整排透店2021-06-11
整排透天買下來!忠泰建設砸8.88億元進軍台中七期2021-06-11
疫情拉警報 建商售地變現、企業退租賣樓要來了?2021-06-11
台中建築工地自創消毒隧道 從頭到腳消毒防護2021-06-11
豪宅悄悄漲 外籍富豪加價15%當周杰倫鄰居2021-06-11
房市拋售潮?前五月房地合一稅 創歷年同期新高2021-06-10
林口房價回穩、這社區卻連7賠 專家揭兩大致命關鍵2021-06-10
全台最大房東再出手!15億元買桃園丁建地單價創新高2021-06-10
專家:房地合一2.0上路 房市量減價不跌2021-06-10
房地合一2.0效應 屋主急售2021-06-10
房地合一2.0上路前加速售屋 台中稅收全台之冠2021-06-09
營建業缺工 沈榮津指示續推本勞培訓及營建自動化2021-06-09
竹市查獲仲介將有接觸史移工送往一般旅館 重罰100萬元2021-06-09
KPMG調查:亞太區CEO最重視兩類關鍵風險2021-06-09
撿便宜趁現在? 超商、醫師都砸億元由租轉買2021-06-09
零接觸商機夯 宅配家數增六成、小型倉儲竄起2021-06-09
中南、永平社宅聯合申租開跑 採線上及郵寄方式受理2021-06-09
買預售屋不想當盤子 實登2.0這個隱形指標幫到你2021-06-09
邊陲重劃區悄悄賺 今年多位屋主轉手獲利百萬2021-06-08
三級警戒延長房價會跌?房仲點名三種人不宜危機入市2021-06-08
疫情衝擊房市 賴正鎰籲房地合一2.0延期1年上路2021-06-07
房地合一、實登2.0延後?財政部、內政部:7/1如期上路2021-06-07
快窒息了!賴正鎰籲房地合一與實登2.0延後實施2021-06-07
別人恐懼我貪婪?張金鶚:房市撿便宜沒那麼容易2021-06-06
本土疫情攪局 房市520行情失色2021-06-06
養地6年翻倍賣!台南上櫃建商砸5億元買停車場2021-06-04
擔心房價崩他付450萬元想反悔違約 專家建議這樣做2021-06-04
基隆97年老宅賣3千萬元 網諷買了想哭吧、專家點出關鍵2021-06-04
逃離房地合一2.0 成屋要在6/30前完成移轉登記2021-06-04
營建業缺工 拖累工程進度2021-06-04
北台灣房市 進入冷卻期2021-06-04
地政所認證 中和這裡最受購屋族歡迎2021-06-03
住展評論:疫病時代新日常 催生新形態辦公室2021-06-03
疫情瘋狗浪來襲 5月下旬逾半數新建案成交掛蛋2021-06-03

熱門文章

大坪數豪宅 買氣熱絡2021-06-12
高雄房市 靜待疫後購屋潮2021-06-13
忠泰建設 橫掃台中店面2021-06-12
海外置產王/馬來西亞房產 投資亮點2021-06-13
雙北中山、中和房市 人氣旺2021-06-13
台中北屯 房市交易再稱冠2021-06-13

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!