親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

戶籍這樣遷 將失地價稅自住優惠

2021-05-17 21:51經濟日報 住展雜誌/住展房屋網
地價稅
  • 自用住宅
  • 學區

繳稅季近在眼前,日前財政部國稅局接獲一位林姓小姐電話詢問,自家地價稅按自用住宅稅率課徵,後來因子女就學,將全家戶籍遷到指定學區,但實際上全家人仍住在原地,為什麼會被補徵地價稅?

稅務局表示,地價稅的自用住宅用地優惠,須以戶籍為主要認定依據,即便全家人都實際居住在該地,仍因為戶籍遷出,而喪失地價稅的自住優惠;且依《土地稅法》規定,地價稅當中「自用住宅用地」的認定要件,是以土地所有權人、其配偶、直系親屬的戶籍為準,至少需有一人於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業使用。

推薦

稅務局補充,若住家原本被核准依自用住宅稅率課徵地價稅,後來因工作關係、子女就學需要,或是其他任何原因,將戶籍全戶遷出,依規定將會從戶籍遷出後隔年開始,重新改按一般稅用地稅率課徵地價稅。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網;《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權,請勿轉載】

延伸閱讀

2021聰明報稅篇》阿公的農地上蓋房子,算是農舍嗎?
售自住宅 免稅額400萬
房屋適用優稅 留意基準日
自住認定 與戶籍無關
申請自用住宅重購退稅後遷出戶籍 小心遭追繳退稅款
地價稅 自用住宅 學區

住展雜誌/住展房屋網

全台灣第一家、35年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫,客觀、公正、不仲介買賣,最新房市新聞及市場分析,購屋族找房非看不可;建築業必讀研究分析,最多人討論、最多人瀏覽、最多人引用。
A- A+

相關新聞

11豪宅交易 全數現金買進2021-06-24
璞真看好後市 台北獵地2021-06-24
新增房貸 衝五個月新高2021-06-24
投資客拋售潮來了!5大銀行新增房貸金額飆高 利率創低2021-06-23
果然有逃命波!5月五大銀行新承作房貸創今年新高2021-06-23
不受打炒房政策影響 零貸款買豪宅頻傳2021-06-23
房市掀獲利了結潮 5月新承做房貸創新高2021-06-23
賣方持有中山富御八年轉手賠2710萬 紡織老董便宜入手2021-06-23
看好疫情後房市 璞真建設砸12.5億購入士林757坪地2021-06-23
老了要住哪?八家知名退休宅月租金比一比2021-06-23
別人保守他全面衝!麗寶集團單日砸45億元全台搶地2021-06-23
不只有老街也要有社宅 鶯歌380戶社宅2025年完工2021-06-23
富豪錢淹腳目?法人、個人都砸二億現金買豪宅2021-06-23
鼓勵企業普篩 新北產業園區首設快篩站2021-06-23
豪宅慘賠區又見千萬賠售 聯發紡織出手掃兩戶2021-06-23
新店最賺社區!今年9筆全賺 最多獲利820萬2021-06-23
科技業擴廠需求 推升上半年商用不動產交易達717億新高2021-06-22
科技擴廠助攻 商用不動產交易前6月717億創同期高2021-06-22
不畏疫情、打房 商用不動產上半年交易創新高2021-06-22
真的「清水」變雞湯 遠雄之心今年14筆轉手全獲利2021-06-22
五都社宅紓困 住戶最多減三成、店鋪最多減五成2021-06-22
疫情挫百業 勞工未符合退休要件仍可結清舊制年資2021-06-22
房仲嘆房市陷如此窘境 全靠這想法支撐2021-06-22
台中七期豪宅市場下半年推案逾320億 一枝獨秀推案建商為何逆勢而為?2021-06-21
85%投資人未來1年願投資台灣 投資類型最愛土地2021-06-21
皇翔擠走10組人馬 8.5億搶下小巨蛋商圈地上權案2021-06-21
皇翔砸8.5億拿下微風南京對面地上權案 創區域新高價2021-06-21
皇翔搶下微風南京旁「燙金地」地上權 溢價率達六成2021-06-21
房地合一2.0把避稅管道都堵死了?市場傳出破解版2021-06-21
疫情衝擊市 台中七期近3,000坪土地延後開標2021-06-21
十大豪宅建商傾巢而出 台中七期下半年推案逾320億2021-06-21
賺百萬嫌不夠他問該在大限前換約嗎?專家這樣算2021-06-21
房市賣方浮現觀望潮2021-06-20
21億無人繼承遺產繳庫2021-06-19
國有地上權招標 再釋15案2021-06-19
房市因疫陷入觀望 賴正鎰:建商封盤待變2021-06-19
房市警戒 全台推案減三成2021-06-19
內政部統計 今年前四月外國人買房創同期新高2021-06-18
北市瘋危老改建 連大同區寺廟也參加2021-06-18
外國人前4月買房棟數寫新高 房仲估疫情影響將發酵2021-06-18

熱門文章

新店最賺社區!今年9筆全賺 最多獲利820萬2021-06-23
老了要住哪?八家知名退休宅月租金比一比2021-06-23
嘉義市中古屋市場熱絡 專家:四年連漲20%2021-06-23
豪宅慘賠區又見千萬賠售 聯發紡織出手掃兩戶2021-06-23
投資客拋售潮來了!5大銀行新增房貸金額飆高 利率創低2021-06-23
富豪錢淹腳目?法人、個人都砸二億現金買豪宅2021-06-23
別人保守他全面衝!麗寶集團單日砸45億元全台搶地2021-06-23
鼓勵企業普篩 新北產業園區首設快篩站2021-06-23
賣方持有中山富御八年轉手賠2710萬 紡織老董便宜入手2021-06-23
不只有老街也要有社宅 鶯歌380戶社宅2025年完工2021-06-23
看好疫情後房市 璞真建設砸12.5億購入士林757坪地2021-06-23
11豪宅交易 全數現金買進2021-06-24
璞真看好後市 台北獵地2021-06-24
新增房貸 衝五個月新高2021-06-24
看好後疫情時代商機 建商12.5億買士林757坪土地2021-06-23

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!