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南港超強包租公 台肥商辦租金創新高

2021-05-17 21:40經濟日報 住展雜誌/住展房屋網
頂級商辦
  • 台肥
  • 地上權
  • 台壽保
  • 南港

台肥不動產開發將進入收割期,據媒體報導,台肥總面積約6萬建坪的C2案,規劃一棟商辦、二樓旅館,分別將在今年8月、明年4月,分二階段完工。另C4案也規劃總面積1.7萬坪的頂級商辦,預計2024年完工,以目前行情推估,未來該案滿租,將讓台肥獲得約4億元的租金收入。

報導指出,C2案明年4月將完工的A棟飯店,會出租給給漢來飯店,規劃420房,預計2023年營運;B 棟商辦大樓近期展開招租;C棟面積約6400坪,預計5月底、6月初公告招租。而C2商辦全棟每坪均價逾2千元,可望創下南港商辦最高租金記錄。

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據媒體報導,目前台肥包含設定地上權給中信金C6~C9案、設定地上權給台壽保的C3等,全台各地的不動產租金年收益約13億元,未來隨著C2、C4等開發案陸續完工,未來五年,台肥來自不動產的租金收益可望倍增。

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