親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

苗栗電子廠群聚染疫事件 蘇揆下午視察京元電 12:30

勞工10萬元紓困貸款爆量突喊卡 政院:朝增加名額規畫 12:10

持有六年 北市信義區中古豪宅屋主大賺3,500萬元出場

2021-05-17 18:19經濟日報 記者陳美玲/即時報導
豪宅
  • 國泰
  • 實價登錄

實價登錄揭露大直豪宅「達麗花園」新交易,九樓頂樓戶今年三月以1億2,388萬元成交,每坪單價103.9萬元,對照七年前的取得價格9500萬,屋主賺了2,888萬元,獲利三成,不過這還不是今年最賺的豪宅,信義區豪宅「國泰信義富鼎」八樓戶,今年三月1億9,900萬元賣出,屋主六年前購入價格為1億6,400萬元,該戶賺了3,500萬元,暫居今年第一季北市億元宅中,轉手獲利最多的豪宅交易,而同樣也是國泰信義富鼎八樓另一戶,今年二月交易,也賺了2,780萬元,名列第三賺錢的交易。

進一步觀察地籍資料,兩戶八樓屋主都是奕如實業,2015年取得,今年二、三月前後分別售出給歐康投資和鄭姓自然人,兩戶共入袋6,280萬元,算是投資眼光精準。

推薦

台灣房屋信義101特許加盟店店東向秦毅表示,「國泰信義富鼎」一層兩戶,全棟僅16戶,為戶數精簡的中古華廈型豪宅,與周邊的新豪宅相比,具有「低公設、戶數單純、易管理維護」等優勢,歷來鮮少釋出,加上價格比新豪宅親民,因此受到許多低調富豪的青睞。雖然該社區樓層不高,但因鄰三張犁公園、面向信義國中運動場,棟距、景觀條件都不錯,也是信義區少數「坐北朝南」的帝王座向豪宅,又有老牌建商國泰建設的品牌加持,中長期持有,增值空間大。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,達麗花園位於明水路526巷內,屋齡已有17年,樓高僅九樓,社區共34戶,有游泳池,屬於低調的高級華廈,雖然非水岸第一排,不過高樓層仍能享有水岸景觀,該社區近年平均每坪成交價格125萬元左右,頂樓戶有具隱私性,若屋況維護得不錯,加上裝潢價值,賣到136萬元的社區最高價格也不意外。

延伸閱讀

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬
每坪215萬!神秘客砸5.7億現金買信義區豪宅
不用貸!法人砸3.22億元現金買天母豪宅
照買不誤!天母豪宅讓價一成 法人捧3.22億元搶買
特力何家 砸2.9億買信義琢白
豪宅 國泰 實價登錄
A- A+

相關新聞

房市警戒 全台推案減三成2021-06-19
房市因疫陷入觀望 賴正鎰:建商封盤待變2021-06-19
疫情衝擊房市?楊金龍:尚無法評估影響程度2021-06-17
21億無人繼承遺產繳庫2021-06-19
國有地上權招標 再釋15案2021-06-19
曾經繁華如今不行了 這行業淪建商獵地目標2021-06-15
內政部統計 今年前四月外國人買房創同期新高2021-06-18
北市瘋危老改建 連大同區寺廟也參加2021-06-18
外國人前4月買房棟數寫新高 房仲估疫情影響將發酵2021-06-18
房產新制上路台中建商換獵地戰場 東區、海線土地搶手2021-06-18
鄰近環狀線 住都中心板橋新店擬建逾600戶社宅2021-06-18
疫情攪局5月新建案買氣下滑 新北跌逾8成2021-06-18
環狀線旁新建社宅 新北板橋、新店統包工程招標2021-06-18
外國人買房創新高 買樓選台北、買地愛這區2021-06-18
最慘520檔 全台僅17建案進場、新北推案雪崩8成2021-06-18
不動產代銷全聯會喊話 促房地合一2.0暫緩上路2021-06-18
想賣房度錢關?代銷公會:應暫緩房地合一稅2.0新制2021-06-17
疫情衝擊 甲山林:8月之前房市就是「度小月」2021-06-17
楊金龍:疫情使房市降溫 3因素暫不調整房市管制2021-06-17
央行不擴大房市管制 密切關注房市發展2021-06-17
誠信建商倒閉!龜山長庚商圈整棟慘淪四拍脫標2021-06-17
北市大樓房價創新高 專家揭殘酷現況:難回頭2021-06-17
杜絕危險從天降 北市補助老建築外牆10萬修繕費2021-06-17
疫情讓住家有了新定義 專家看好這類住宅崛起2021-06-17
防疫新模式 台灣房屋推委託、帶看、成交零接觸2021-06-17
張忠謀又有新鄰居 寶雅陳家也入住「西華富邦」35樓2021-06-16
台中14期仁平段土地兩年漲六成 每坪85萬刷新區域紀錄2021-06-16
疫情致購屋行為轉保守 商仲:房市恐榮景變平淡2021-06-16
企業主愛群聚 寶雅陳家砸3.35億元買西華富邦2021-06-16
地價兩年漲63%!14期這區躍升台中一級戰區2021-06-16
瑞芳出現億元房地交易 長照中心搖身一變金雞母2021-06-16
中華電信、遠雄前進青埔 推新合建案2021-06-15
實價登錄新制7月上路 內政部:業者可線上申報2021-06-15
產業因疫嚴重萎縮 綠委籲不動產估價師納入紓困對象2021-06-15
預售屋實價登錄新制7月上路 業者可線上申報2021-06-15
7月預售屋申報新制 業者線上即可申報2021-06-15
大陸丽格單價突破7字頭 台中七期實登今年新高2021-06-15
擁有容易分手難!顏炳立:買小套房不如買公寓2021-06-15
台中七期實登揭今年新高 「大陸丽格」衝破7字頭2021-06-15
瑞芳出現億元宅交易 專家揭買家如意算盤2021-06-15

熱門文章

房市警戒 全台推案減三成2021-06-19
台中12期CP值高 擁交通、地段優勢 房價相對親民2021-06-19
房市因疫陷入觀望 賴正鎰:建商封盤待變2021-06-19
21億無人繼承遺產繳庫2021-06-19
專家帶路/台中12期公園綠地多 生活機能佳2021-06-19
名人找個家/建業資深合夥律師 韓世祺:要做足功課2021-06-19
國有地上權招標 再釋15案2021-06-19
北市瘋危老改建 連大同區寺廟也參加2021-06-18
內政部統計 今年前四月外國人買房創同期新高2021-06-18
台北市危老核准488件 寺廟飯店商辦戲院都申請2021-06-18

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!