親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

蘋果iPhone 13系列 現身歐盟EEC資料庫 17:30

疫情延燒 房市變數多

2021-05-15 01:47經濟日報 記者陳美玲、游智文/台北報導
疫情
  • 房市
  • 房地合一

國內疫情警鈴大響,房產專家認為,接下來房地產走勢可能將發生兩種情境,第一若目前疫情持續升溫,不排除第3季前房市交易量將會減少,下半年交易量也將維持疲弱格局;第二若疫情受控,由於7月1日房地合一稅2.0上路,房市交易將會先減後回穩,之後仍回歸基本面。

中信房屋總經理張世宗認為,由於7月1日房地合一稅2.0、實價登錄2.0上路,按市場原先估計,房市交易量縮的情境預計在第3季才會出現,但現在有可能因疫情警戒升級而提前發生。

推薦

張世宗表示,房地產市場目前所面臨的變數不僅只有政府對房市所做的各項緊縮政策,眼前還有疫情所帶來的負面衝擊;景氣好時,政府相關的房市調控政策,都可視為確保房市穩健的因應措施,不過現階段若加上疫情這類不確定因素時,市場後市可能變得複雜且令人擔憂。

如果國內疫情持續增溫,估計第3季前房市量能恐縮減,下半年交易量也將維持疲弱格局。若是國內疫情能迅速獲得掌控,接下來房市交易量將會因7月上路的房地合一稅2.0、實價登錄2.0等新制上路,呈現「成交量先減少、之後回穩」的格局。

延伸閱讀

疫情若升溫 專家:房市當心這件事提前發生
打炒房碰到疫情爆發 房仲曝未來有二種可能情境
專家:房價沒下跌理由
打炒房無損自住需求 房仲:4月買氣穩健
不畏打炒房搶便宜 房仲:3月交易量續揚
疫情 房市 房地合一
A- A+

相關新聞

房地合一2.0 11情況免重稅2021-06-12
午後對流旺盛 新北等13縣市大雨特報2021-06-13
助弱勢線上學習 華碩捐筆電獲肯定2021-06-13
指揮中心公布新增174例新冠肺炎本土個案 近期新低2021-06-13
東森購物網一員工PCR陽性確診 送桃園榮總治療2021-06-13
大坪數豪宅 買氣熱絡2021-06-12
忠泰建設 橫掃台中店面2021-06-12
房貸還不出來,申請房貸緩繳半年得多繳16萬元利息,划算嗎?2021-06-11
房地合一2.0子法規出爐 11類非自願交易不課重稅2021-06-11
疫情衝擊商用不動產 商仲估市場短期轉趨謹慎2021-06-11
卡七期C位!忠泰建設砸8.88億元買台中新光商圈整排透店2021-06-11
整排透天買下來!忠泰建設砸8.88億元進軍台中七期2021-06-11
疫情拉警報 建商售地變現、企業退租賣樓要來了?2021-06-11
台中建築工地自創消毒隧道 從頭到腳消毒防護2021-06-11
豪宅悄悄漲 外籍富豪加價15%當周杰倫鄰居2021-06-11
房市拋售潮?前五月房地合一稅 創歷年同期新高2021-06-10
林口房價回穩、這社區卻連7賠 專家揭兩大致命關鍵2021-06-10
全台最大房東再出手!15億元買桃園丁建地單價創新高2021-06-10
專家:房地合一2.0上路 房市量減價不跌2021-06-10
房地合一2.0效應 屋主急售2021-06-10
房地合一2.0上路前加速售屋 台中稅收全台之冠2021-06-09
營建業缺工 沈榮津指示續推本勞培訓及營建自動化2021-06-09
竹市查獲仲介將有接觸史移工送往一般旅館 重罰100萬元2021-06-09
KPMG調查:亞太區CEO最重視兩類關鍵風險2021-06-09
撿便宜趁現在? 超商、醫師都砸億元由租轉買2021-06-09
零接觸商機夯 宅配家數增六成、小型倉儲竄起2021-06-09
中南、永平社宅聯合申租開跑 採線上及郵寄方式受理2021-06-09
買預售屋不想當盤子 實登2.0這個隱形指標幫到你2021-06-09
邊陲重劃區悄悄賺 今年多位屋主轉手獲利百萬2021-06-08
三級警戒延長房價會跌?房仲點名三種人不宜危機入市2021-06-08
疫情衝擊房市 賴正鎰籲房地合一2.0延期1年上路2021-06-07
房地合一、實登2.0延後?財政部、內政部:7/1如期上路2021-06-07
快窒息了!賴正鎰籲房地合一與實登2.0延後實施2021-06-07
別人恐懼我貪婪?張金鶚:房市撿便宜沒那麼容易2021-06-06
本土疫情攪局 房市520行情失色2021-06-06
養地6年翻倍賣!台南上櫃建商砸5億元買停車場2021-06-04
擔心房價崩他付450萬元想反悔違約 專家建議這樣做2021-06-04
基隆97年老宅賣3千萬元 網諷買了想哭吧、專家點出關鍵2021-06-04
逃離房地合一2.0 成屋要在6/30前完成移轉登記2021-06-04
營建業缺工 拖累工程進度2021-06-04

熱門文章

高雄房市 靜待疫後購屋潮2021-06-13
東森購物網一員工PCR陽性確診 送桃園榮總治療2021-06-13
雙北中山、中和房市 人氣旺2021-06-13
高市稱簡單數學問題 黃珊珊:高雄比台北早知道數量2021-06-13
台中北屯 房市交易再稱冠2021-06-13
指揮中心公布新增174例新冠肺炎本土個案 近期新低2021-06-13
海外置產王/馬來西亞房產 投資亮點2021-06-13
助弱勢線上學習 華碩捐筆電獲肯定2021-06-13

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!