親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

WSJ:台積電主宰全球晶片供應 置全球於「脆弱處境」 20:12

都更條例提高容積獎勵1.3倍 專家:增加誘因

2021-05-14 18:54中央社 記者蔡芃敏台北14日電
房市

立法院會今天三讀修正通過都市更新條例部分條文,房市專家分析,這次提高容積獎勵,最高可達原容積1.3倍,大幅增加誘因,有望加速政策推動。

立法院會今天三讀修正通過都市更新條例部分條文,對於都更案內危險建築物,在取得住戶多數共識,並有完善安置配套前提下,可免除地方政府代為拆除的協調程序。同時,也提高容積獎勵誘因,最高可達原容積1.3倍。

推薦

住展雜誌研發長何世昌表示,危老重建近年進展飛速,甚至排擠都更,而立法院三讀通過提高容積獎勵,大幅增加誘因。不過,得注意的是,若危老重建沒有百分之百所有權人同意,開發案仍只能走都更老路。

根據內政部統計,已受理2002件重建計畫申請,並核准1439件,其中有379件已開工,每年申請案量都是倍數成長;以今年520推案來說,住展指出,台北市大多數指標案都是都更或危老重建案,顯示老屋重建為台北市新推案主流的趨勢不變。

不過,屋比房屋總監陳傑鳴表示,台灣房屋老化問題相當嚴重,樂見政府透過修法推動都市更新。不過,台灣都市更新、危老重建制度設計多藉由「利益」所驅動,中央與地方為加速推動,常祭出各項獎勵方案,除了稅費減免外,容積獎勵更是常見的手段。不過因缺乏相關配套措施,造成民眾對於都更有錯誤期待,以為越晚都更條件可以更好。

他說,很多都更案推動不下去的原因在於利益談不攏,未來都更要能推動,除有賴政府積極修法、推動外,民眾對都更也該有正確認知,不能一旦牽涉個人利益就不顧整體公益,否則一旦發生災難,最後承擔苦果還是自己。

延伸閱讀

立院三讀修正都更條例 徐國勇:加速更新危險建物
立院三讀修正都更條例 地方可代拆容積獎勵提高
都更條例修正草案尚待表決 立院另定期處理
都更修法 海砂屋擬強制拆除
都更條例修法 內政部:雙管齊下加速重建
房市
A- A+

相關新聞

房市警戒 全台推案減三成2021-06-19
房市因疫陷入觀望 賴正鎰:建商封盤待變2021-06-19
疫情衝擊房市?楊金龍:尚無法評估影響程度2021-06-17
21億無人繼承遺產繳庫2021-06-19
國有地上權招標 再釋15案2021-06-19
曾經繁華如今不行了 這行業淪建商獵地目標2021-06-15
內政部統計 今年前四月外國人買房創同期新高2021-06-18
北市瘋危老改建 連大同區寺廟也參加2021-06-18
外國人前4月買房棟數寫新高 房仲估疫情影響將發酵2021-06-18
房產新制上路台中建商換獵地戰場 東區、海線土地搶手2021-06-18
鄰近環狀線 住都中心板橋新店擬建逾600戶社宅2021-06-18
疫情攪局5月新建案買氣下滑 新北跌逾8成2021-06-18
環狀線旁新建社宅 新北板橋、新店統包工程招標2021-06-18
外國人買房創新高 買樓選台北、買地愛這區2021-06-18
最慘520檔 全台僅17建案進場、新北推案雪崩8成2021-06-18
不動產代銷全聯會喊話 促房地合一2.0暫緩上路2021-06-18
想賣房度錢關?代銷公會:應暫緩房地合一稅2.0新制2021-06-17
疫情衝擊 甲山林:8月之前房市就是「度小月」2021-06-17
楊金龍:疫情使房市降溫 3因素暫不調整房市管制2021-06-17
央行不擴大房市管制 密切關注房市發展2021-06-17
誠信建商倒閉!龜山長庚商圈整棟慘淪四拍脫標2021-06-17
北市大樓房價創新高 專家揭殘酷現況:難回頭2021-06-17
杜絕危險從天降 北市補助老建築外牆10萬修繕費2021-06-17
疫情讓住家有了新定義 專家看好這類住宅崛起2021-06-17
防疫新模式 台灣房屋推委託、帶看、成交零接觸2021-06-17
張忠謀又有新鄰居 寶雅陳家也入住「西華富邦」35樓2021-06-16
台中14期仁平段土地兩年漲六成 每坪85萬刷新區域紀錄2021-06-16
疫情致購屋行為轉保守 商仲:房市恐榮景變平淡2021-06-16
企業主愛群聚 寶雅陳家砸3.35億元買西華富邦2021-06-16
地價兩年漲63%!14期這區躍升台中一級戰區2021-06-16
瑞芳出現億元房地交易 長照中心搖身一變金雞母2021-06-16
中華電信、遠雄前進青埔 推新合建案2021-06-15
實價登錄新制7月上路 內政部:業者可線上申報2021-06-15
產業因疫嚴重萎縮 綠委籲不動產估價師納入紓困對象2021-06-15
預售屋實價登錄新制7月上路 業者可線上申報2021-06-15
7月預售屋申報新制 業者線上即可申報2021-06-15
大陸丽格單價突破7字頭 台中七期實登今年新高2021-06-15
擁有容易分手難!顏炳立:買小套房不如買公寓2021-06-15
台中七期實登揭今年新高 「大陸丽格」衝破7字頭2021-06-15
瑞芳出現億元宅交易 專家揭買家如意算盤2021-06-15

熱門文章

房市警戒 全台推案減三成2021-06-19
台中12期CP值高 擁交通、地段優勢 房價相對親民2021-06-19
專家帶路/台中12期公園綠地多 生活機能佳2021-06-19
房市因疫陷入觀望 賴正鎰:建商封盤待變2021-06-19
21億無人繼承遺產繳庫2021-06-19
名人找個家/建業資深合夥律師 韓世祺:要做足功課2021-06-19
國有地上權招標 再釋15案2021-06-19
北市瘋危老改建 連大同區寺廟也參加2021-06-18
內政部統計 今年前四月外國人買房創同期新高2021-06-18

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!