親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

長華四可轉債將自18日恢復申請轉換 7月19日強制收回 15:34

美國服飾銷售加倍奉還 紡織族群股價漲勢再起 15:42

大安區新建案 勁漲八成

2021-05-14 03:49經濟日報 記者陳美玲/台北報導
豪宅
  • 建商
  • 雜誌

據市調機構住展雜誌最新統計,今年首季北台灣新建案每戶總價最貴前十名有九名都在台北市,又以大安區奪冠,每戶新房子平均要價6,847.8萬元,較去年同期大漲逾八成,其次為中正、松山區,每戶總價約5,000萬元左右。

住展雜誌研發長何世昌表示,今年台北市新推建案坪數持續放大,加上新建案房價上漲,推升購買一戶新屋的總價飆高。以大安區來說,新建案每坪成交價已漲逾130萬元,加上建商規劃坪數放大,因此總價從去年同期的每戶3,771萬元,大漲逾八成、拉高至每戶近7,000萬元。

推薦

何世昌指出,雖然大安區建案由去年的小坪數轉為中等坪數,但建商還是很務實,不少個案把總價巧妙地控制在央行對豪宅定義(7,000萬元以上),與北市府對豪宅稅定義(8,000萬元以上)的總價範圍內。

排名第二、第四、第五名的中正、文山、北投等區,新屋每戶總價均逾4,000萬元以上,主因與大安區狀況雷同,都是受到單價上漲與坪數放大所致;當中又以文山區每戶總價比去年同期大漲約125%最多,主因是文山區今年房價漲勢凌厲,且有諸多高價案開賣所帶動。反觀第三名松山區,雖然每戶總價達近5,000萬元,但因新推個案少了億元級豪宅案加持,每戶購屋總價比去年同期9,375萬元縮水。

延伸閱讀

北台灣首季房價大安區最貴 每戶要價逾6800萬
Q1建案開價驚死人 大安區一戶7,000萬、文山4,300萬
打臉打炒房政策 Q1北北桃竹、基隆新建案價格全面上漲
北市12區超低價案出爐!三字頭買新建案
景氣回溫 都更宅標脫率五成
豪宅 建商 雜誌
A- A+

相關新聞

曾經繁華如今不行了 這行業淪建商獵地目標2021-06-15
誠信建商倒閉!龜山長庚商圈整棟慘淪四拍脫標2021-06-17
北市大樓房價創新高 專家揭殘酷現況:難回頭2021-06-17
力挺員警抗疫 中嘉捐4萬劑快篩試劑給雙北市警局2021-06-17
杜絕危險從天降 北市補助老建築外牆10萬修繕費2021-06-17
疫情讓住家有了新定義 專家看好這類住宅崛起2021-06-17
防疫新模式 台灣房屋推委託、帶看、成交零接觸2021-06-17
張忠謀又有新鄰居 寶雅陳家也入住「西華富邦」35樓2021-06-16
台中14期仁平段土地兩年漲六成 每坪85萬刷新區域紀錄2021-06-16
疫情致購屋行為轉保守 商仲:房市恐榮景變平淡2021-06-16
企業主愛群聚 寶雅陳家砸3.35億元買西華富邦2021-06-16
地價兩年漲63%!14期這區躍升台中一級戰區2021-06-16
瑞芳出現億元房地交易 長照中心搖身一變金雞母2021-06-16
中華電信、遠雄前進青埔 推新合建案2021-06-15
實價登錄新制7月上路 內政部:業者可線上申報2021-06-15
產業因疫嚴重萎縮 綠委籲不動產估價師納入紓困對象2021-06-15
預售屋實價登錄新制7月上路 業者可線上申報2021-06-15
7月預售屋申報新制 業者線上即可申報2021-06-15
大陸丽格單價突破7字頭 台中七期實登今年新高2021-06-15
擁有容易分手難!顏炳立:買小套房不如買公寓2021-06-15
台中七期實登揭今年新高 「大陸丽格」衝破7字頭2021-06-15
瑞芳出現億元宅交易 專家揭買家如意算盤2021-06-15
新北明日施打疫苗 85歲以上、在籍長者先施打2021-06-14
新北85歲以上長者明日打疫苗 全市276處可接種疫苗2021-06-14
午後對流旺盛 新北等13縣市大雨特報2021-06-13
助弱勢線上學習 華碩捐筆電獲肯定2021-06-13
指揮中心公布新增174例新冠肺炎本土個案 近期新低2021-06-13
東森購物網一員工PCR陽性確診 送桃園榮總治療2021-06-13
房地合一2.0 11情況免重稅2021-06-12
大坪數豪宅 買氣熱絡2021-06-12
忠泰建設 橫掃台中店面2021-06-12
房貸還不出來,申請房貸緩繳半年得多繳16萬元利息,划算嗎?2021-06-11
房地合一2.0子法規出爐 11類非自願交易不課重稅2021-06-11
疫情衝擊商用不動產 商仲估市場短期轉趨謹慎2021-06-11
卡七期C位!忠泰建設砸8.88億元買台中新光商圈整排透店2021-06-11
整排透天買下來!忠泰建設砸8.88億元進軍台中七期2021-06-11
疫情拉警報 建商售地變現、企業退租賣樓要來了?2021-06-11
台中建築工地自創消毒隧道 從頭到腳消毒防護2021-06-11
豪宅悄悄漲 外籍富豪加價15%當周杰倫鄰居2021-06-11
房市拋售潮?前五月房地合一稅 創歷年同期新高2021-06-10

熱門文章

北市大樓房價創新高 專家揭殘酷現況:難回頭2021-06-17
張忠謀又有新鄰居 寶雅陳家也入住「西華富邦」35樓2021-06-16

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!