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北市億元店面交易 東湖現蹤

2021-05-08 01:27經濟日報 記者陳美玲/台北報導

據台北市地政雲最新資料,內湖區東湖路今年3月出現一筆總價破億的店面交易,該筆交易含車位建坪約136.2坪,換算每坪單價約108.8萬元,總價1.37億元,是今年北市第一間總價破億的店面,暫居今年北市店面王。

台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中分析,北市主流觀光商圈的店面總價門檻高,競爭壓力也大,影響店面投報表現,尤其近年主流商圈觀光人潮銳減,店面空置問題浮現;反觀在地的社區型商圈,是區域生活採買重鎮,民生依賴性極高,使得店面擁有穩定出租率,加上總價門檻相對低,具有穩定租金投報率,對保守且希望擁有穩定租金的買方來說,誘因相對高。

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