親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

房市賣壓來了?首季住宅使照核發量破2.3萬戶

2021-05-07 21:13經濟日報 記者陳美玲/即時報導
房市

房市示意圖  記者游智文/攝影
房市示意圖 記者游智文/攝影

依據內政部最新資料,今年首季住宅使用執照共2萬3,448戶,年增16.2%。以六都來看,首季年增幅最大為台北市60.0%,其次為台南市57.5%,且首季使照量4006戶,居六都之冠。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析,由於2018年開始房市明顯復甦,推案量逐年增加,並在近年陸續完工交屋,推升使照核發量持續成長,其中台南市近幾年強打南科議題,供給量不小,以致今年首季累積出大量新成屋供給。

推薦

郎美囡表示,對照今年首季全國建照核發量雖然是年減13.2%,不過卻尚有3萬戶以上的供給高檔,尤其六都之中,台中市從2019年首季建照核發量就飆破8,000戶,近三年首季均維持在此水準之上,後續龐大新增供給需多加留意。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,雖然今年首季新建案供給下降,不過若對照使照核量可以看出部分區域如新北市新成屋供給持續大量增加,因此在建照量、使照量都居高不下之下,後續市場是否會出現以多殺多的賣壓,需密切觀察。

延伸閱讀

首季建照量大減13%成打房最有感數據?專家保留
住宅開工量 寫六年次高
桃園買氣旺 首季家戶購屋比居六都之冠
Q1六都這項房市數據全創新高 專家:央行助攻
六都公寓房價齊揚 台南漲逾2成最高
房市
A- A+

相關新聞

房市警戒 全台推案減三成2021-06-19
房市因疫陷入觀望 賴正鎰:建商封盤待變2021-06-19
疫情衝擊房市?楊金龍:尚無法評估影響程度2021-06-17
21億無人繼承遺產繳庫2021-06-19
國有地上權招標 再釋15案2021-06-19
曾經繁華如今不行了 這行業淪建商獵地目標2021-06-15
內政部統計 今年前四月外國人買房創同期新高2021-06-18
北市瘋危老改建 連大同區寺廟也參加2021-06-18
外國人前4月買房棟數寫新高 房仲估疫情影響將發酵2021-06-18
房產新制上路台中建商換獵地戰場 東區、海線土地搶手2021-06-18
鄰近環狀線 住都中心板橋新店擬建逾600戶社宅2021-06-18
疫情攪局5月新建案買氣下滑 新北跌逾8成2021-06-18
環狀線旁新建社宅 新北板橋、新店統包工程招標2021-06-18
外國人買房創新高 買樓選台北、買地愛這區2021-06-18
最慘520檔 全台僅17建案進場、新北推案雪崩8成2021-06-18
不動產代銷全聯會喊話 促房地合一2.0暫緩上路2021-06-18
想賣房度錢關?代銷公會:應暫緩房地合一稅2.0新制2021-06-17
疫情衝擊 甲山林:8月之前房市就是「度小月」2021-06-17
楊金龍:疫情使房市降溫 3因素暫不調整房市管制2021-06-17
央行不擴大房市管制 密切關注房市發展2021-06-17
誠信建商倒閉!龜山長庚商圈整棟慘淪四拍脫標2021-06-17
北市大樓房價創新高 專家揭殘酷現況:難回頭2021-06-17
杜絕危險從天降 北市補助老建築外牆10萬修繕費2021-06-17
疫情讓住家有了新定義 專家看好這類住宅崛起2021-06-17
防疫新模式 台灣房屋推委託、帶看、成交零接觸2021-06-17
張忠謀又有新鄰居 寶雅陳家也入住「西華富邦」35樓2021-06-16
台中14期仁平段土地兩年漲六成 每坪85萬刷新區域紀錄2021-06-16
疫情致購屋行為轉保守 商仲:房市恐榮景變平淡2021-06-16
企業主愛群聚 寶雅陳家砸3.35億元買西華富邦2021-06-16
地價兩年漲63%!14期這區躍升台中一級戰區2021-06-16
瑞芳出現億元房地交易 長照中心搖身一變金雞母2021-06-16
中華電信、遠雄前進青埔 推新合建案2021-06-15
實價登錄新制7月上路 內政部:業者可線上申報2021-06-15
產業因疫嚴重萎縮 綠委籲不動產估價師納入紓困對象2021-06-15
預售屋實價登錄新制7月上路 業者可線上申報2021-06-15
7月預售屋申報新制 業者線上即可申報2021-06-15
大陸丽格單價突破7字頭 台中七期實登今年新高2021-06-15
擁有容易分手難!顏炳立:買小套房不如買公寓2021-06-15
台中七期實登揭今年新高 「大陸丽格」衝破7字頭2021-06-15
瑞芳出現億元宅交易 專家揭買家如意算盤2021-06-15

熱門文章

外國人買房創新高 買樓選台北、買地愛這區2021-06-18
最慘520檔 全台僅17建案進場、新北推案雪崩8成2021-06-18
環狀線旁新建社宅 新北板橋、新店統包工程招標2021-06-18
房市警戒 全台推案減三成2021-06-19
房產新制上路台中建商換獵地戰場 東區、海線土地搶手2021-06-18
台中12期CP值高 擁交通、地段優勢 房價相對親民2021-06-19
房市因疫陷入觀望 賴正鎰:建商封盤待變2021-06-19
北市瘋危老改建 連大同區寺廟也參加2021-06-18
21億無人繼承遺產繳庫2021-06-19
專家帶路/台中12期公園綠地多 生活機能佳2021-06-19
內政部統計 今年前四月外國人買房創同期新高2021-06-18
名人找個家/建業資深合夥律師 韓世祺:要做足功課2021-06-19
國有地上權招標 再釋15案2021-06-19
台北市危老核准488件 寺廟飯店商辦戲院都申請2021-06-18

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!