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北市建商囤房稅初審通過 稅率上調

2021-05-07 17:49經濟日報 住展雜誌/住展房屋網
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台北市議會法規委員會5日審議《台北市房屋稅徵收自治條例》(北市建商囤房稅)修正草案。考量過往建案銷售情況,將建商銷售優惠期從北市府提案的1年,提升至1.5年,稅率則從1.5%調高為2%。該案最快本月12日送議會大會審議,進行二、三讀程序。

北市現行版本的囤房稅給建商3年銷售優惠期,期間可享優惠稅率1.5%,之後恢復3.6%。審議期間,議員王鴻薇表示,討論年限應考量房市消長,不能只看景氣好的時候。觀察過往數據,房屋建造後1年內未賣出的比例約為3成,時間拉長為1.5年後,出未移轉的房屋比例下降。

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稅率部分,議員周威佑表示,台北市府版本的優惠稅率為最低值1.5%,但北市的非自用住宅、非盈利提供給民間團體使用的話,優惠稅率為2%,建商稅率若低於2%不太合理,建議將1.5%提升到2%。

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