親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

道瓊大漲逾500點 創3月以來最大單日漲幅 04:34

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

2021-05-07 11:50經濟日報 記者游智文/即時報導
預售屋
  • 實價登錄

樂屋網表示,政府打炒房動作頻頻,屋主拋售新建案的數量,從去年第4季起顯著增長,尤其是台中市、台南市等區域,光今年4月增加的物件數,就已經超過之前一整季的新增物件數。樂屋網分析,這波賣壓可能持續到今年6月底,買方可趁此機會進場,大膽議價。

樂屋網統計近期自家網站,屋主拋售預售屋和新成屋的件數,六都除了台北市,其餘皆增加;新北市去年第4季新增239件,今年第1季新增562件,但光是4月就增加了347件,遠遠超越去年第4季整季新增的件數;桃園市今年4月新增72件,也相當於第1季的62%。

推薦

台中市去年第4季新增近898件,今年第1季新增1246件,4月更是大增801件,達到第1季的64%。

台南市更是明顯,去年第4季新增53件,今年第1季大增229件,4月更暴增309件,遠超過前一季。

高雄市4月新增205件,也相當於第1季的62%。

樂屋網分析,去年10月底,內政部與消保處、地方政府大動作稽查預售屋,隔月連同公平會再度發動稽查,同年底,央行公告擴大選擇性信用管制,一連串的措施新建案市場人心浮動,約從今年1月起,屋主開始拋售預售屋、新成屋住宅。

今年3月,房地合一2.0草案出爐,將預售屋納入打擊範疇,等同預售期間就開始適用重稅稅率,待成屋後又要重新起計重稅閉鎖期,無疑是對預售屋的加重打擊;該案於4月9日三讀通過,當月更有大量的屋主將預售屋、新成屋在中古市場上拋售,顯見殺傷力之大。

由於房地合一與實價登錄的升級版,都預計今年7月上路,樂屋網分析,政策上路前,市場上拋出的新建案數量,還有機會往上飆升,對買方而言也是增加更多選擇,買方可趁此時進場觀察比較,更有機會找到自己理想的房子。

台中。記者游智文/攝影
台中。記者游智文/攝影
資料來源/樂屋網
資料來源/樂屋網

延伸閱讀

桃園買氣旺 首季家戶購屋比居六都之冠
Q1六都這項房市數據全創新高 專家:央行助攻
政策打炒房降價量增 第一季交易年增3成
官方數據出爐 業者:新一波打炒房可能很快會來
去年Q4六都房價全面上揚 內政部點名這些地區
預售屋 實價登錄
A- A+

相關新聞

台中七期豪宅市場下半年推案逾320億 一枝獨秀推案建商為何逆勢而為?2021-06-21
房地合一2.0把避稅管道都堵死了?市場傳出破解版2021-06-21
85%投資人未來1年願投資台灣 投資類型最愛土地2021-06-21
皇翔擠走10組人馬 8.5億搶下小巨蛋商圈地上權案2021-06-21
皇翔砸8.5億拿下微風南京對面地上權案 創區域新高價2021-06-21
皇翔搶下微風南京旁「燙金地」地上權 溢價率達六成2021-06-21
疫情衝擊市 台中七期近3,000坪土地延後開標2021-06-21
十大豪宅建商傾巢而出 台中七期下半年推案逾320億2021-06-21
賺百萬嫌不夠他問該在大限前換約嗎?專家這樣算2021-06-21
房市賣方浮現觀望潮2021-06-20
21億無人繼承遺產繳庫2021-06-19
國有地上權招標 再釋15案2021-06-19
房市因疫陷入觀望 賴正鎰:建商封盤待變2021-06-19
房市警戒 全台推案減三成2021-06-19
內政部統計 今年前四月外國人買房創同期新高2021-06-18
北市瘋危老改建 連大同區寺廟也參加2021-06-18
外國人前4月買房棟數寫新高 房仲估疫情影響將發酵2021-06-18
房產新制上路台中建商換獵地戰場 東區、海線土地搶手2021-06-18
鄰近環狀線 住都中心板橋新店擬建逾600戶社宅2021-06-18
疫情攪局5月新建案買氣下滑 新北跌逾8成2021-06-18
環狀線旁新建社宅 新北板橋、新店統包工程招標2021-06-18
外國人買房創新高 買樓選台北、買地愛這區2021-06-18
最慘520檔 全台僅17建案進場、新北推案雪崩8成2021-06-18
不動產代銷全聯會喊話 促房地合一2.0暫緩上路2021-06-18
想賣房度錢關?代銷公會:應暫緩房地合一稅2.0新制2021-06-17
疫情衝擊 甲山林:8月之前房市就是「度小月」2021-06-17
楊金龍:疫情使房市降溫 3因素暫不調整房市管制2021-06-17
央行不擴大房市管制 密切關注房市發展2021-06-17
疫情衝擊房市?楊金龍:尚無法評估影響程度2021-06-17
誠信建商倒閉!龜山長庚商圈整棟慘淪四拍脫標2021-06-17
北市大樓房價創新高 專家揭殘酷現況:難回頭2021-06-17
杜絕危險從天降 北市補助老建築外牆10萬修繕費2021-06-17
疫情讓住家有了新定義 專家看好這類住宅崛起2021-06-17
防疫新模式 台灣房屋推委託、帶看、成交零接觸2021-06-17
張忠謀又有新鄰居 寶雅陳家也入住「西華富邦」35樓2021-06-16
台中14期仁平段土地兩年漲六成 每坪85萬刷新區域紀錄2021-06-16
疫情致購屋行為轉保守 商仲:房市恐榮景變平淡2021-06-16
企業主愛群聚 寶雅陳家砸3.35億元買西華富邦2021-06-16
地價兩年漲63%!14期這區躍升台中一級戰區2021-06-16
瑞芳出現億元房地交易 長照中心搖身一變金雞母2021-06-16

熱門文章

三級警戒民眾看什麼房? 這三社區最吸睛2021-06-21
賺百萬嫌不夠他問該在大限前換約嗎?專家這樣算2021-06-21
確診病例跌破百位 陳時中:心情可放鬆 但行動要維持2021-06-21
十大豪宅建商傾巢而出 台中七期下半年推案逾320億2021-06-21
皇翔搶下微風南京旁「燙金地」地上權 溢價率達六成2021-06-21
房地合一2.0把避稅管道都堵死了?市場傳出破解版2021-06-21
疫情衝擊市 台中七期近3,000坪土地延後開標2021-06-21
皇翔砸8.5億拿下微風南京對面地上權案 創區域新高價2021-06-21
85%投資人未來1年願投資台灣 投資類型最愛土地2021-06-21
台中七期豪宅市場下半年推案逾320億 一枝獨秀推案建商為何逆勢而為?2021-06-21
疫情下的風向球 皇翔以8.5億標下微風南京對面地上權案2021-06-21
皇翔頻出手搶蛋黃區2021-06-22
敦北地上權標脫 溢價61%2021-06-22
全聯出手四宗地上權標的 搶下南部兩塊地2021-06-22
豪宅大師級設計 抓住頂級客2021-06-22

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!