親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

高端新冠疫苗正式送件申請EUA 積極尋找三期合作國家 18:58

東洋將受高端委託 執行新冠肺炎疫苗充填工作 18:45

百坪宅綁這條件沒人敢碰只有他出手 專家讚買到賺到

2021-05-05 14:44經濟日報 記者游智文/即時報導
營建業
  • 陸客

取自google
取自google

台中飯店大亨翰詮集團董事長賴營炫,因財務危機,公司及個人名下不動產陸續淪入法拍市場,其中位於北市「鄉林京華」住宅,今(5)日四拍,由中泰資產管理以7388萬元取得,換算每坪約68萬元。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,雖然今天法拍標的,仍有一年租約,每月租金僅1萬元,且註明該物件使用期限至債務人清償所積欠之債務止,但實價資料,鄉林京華去年兩筆低樓層交易,成交單價均約94萬元,今天得標價僅68萬元,約市價75折,仍是相當划算,可說買到賺到。

推薦

翰詮集團原以經營進出口貿易代理、營建業為主,近十年董事長賴營炫看好觀光旅遊市場,陸續投入15億元併購台中市三家飯店,並跨足餐飲業,初期經營有聲有色,但受陸客減少衝擊,2019年財務出狀況, 名下資產陸續遭到法拍。

其中包括台中市慕尼黑,寶璽公園爵邸、銓友鳳凰天廈、台北市仁愛鴻禧,台北環球經貿中心、台中禾田亞太總部辦公室,均在二、三拍時拍出。位於台中梧棲的國都飯店,也在第二輪二拍時,由永誠亞太公司以1億3850萬得標,累計兩年來法拍金額逾5.5億元。

今天法拍的鄉林京華,位於15樓,由於筆錄上有註明該物件使用期限至債務人清償所積欠之債務止,且目前轉租第三人不點交,使用產權複雜,因此前三拍均流標。

徐華辰表示,僅管如此,今天進行的第四拍,每坪底價下殺至每坪67.7萬,已遠低於市場行情,得標人可透過民事訴訟來處理上述產權問題,就算得標人會多花一些時間與金錢,但是扣除掉相關成本,仍然大賺。

延伸閱讀

台中廢墟宅法拍 竟吸引百人爭逐
高雄英迪格飯店今將二拍!底價逾23億元 命運未卜
台中烏日高鐵站逾4500坪地 以每坪96萬新高價標脫
台中市標地200億元入袋!水湳、烏日地王換人做
台中市區段徵收配餘地標售 市府入袋206億元是最大贏家
營建業 陸客
A- A+

相關新聞

擁有容易分手難!顏炳立:買小套房不如買公寓2021-06-15
曾經繁華如今不行了 這行業淪建商獵地目標2021-06-15
房地合一2.0 11情況免重稅2021-06-12
實價登錄新制7月上路 內政部:業者可線上申報2021-06-15
產業因疫嚴重萎縮 綠委籲不動產估價師納入紓困對象2021-06-15
預售屋實價登錄新制7月上路 業者可線上申報2021-06-15
7月預售屋申報新制 業者線上即可申報2021-06-15
大陸丽格單價突破7字頭 台中七期實登今年新高2021-06-15
台中七期實登揭今年新高 「大陸丽格」衝破7字頭2021-06-15
瑞芳出現億元宅交易 專家揭買家如意算盤2021-06-15
新北明日施打疫苗 85歲以上、在籍長者先施打2021-06-14
新北85歲以上長者明日打疫苗 全市276處可接種疫苗2021-06-14
午後對流旺盛 新北等13縣市大雨特報2021-06-13
助弱勢線上學習 華碩捐筆電獲肯定2021-06-13
指揮中心公布新增174例新冠肺炎本土個案 近期新低2021-06-13
東森購物網一員工PCR陽性確診 送桃園榮總治療2021-06-13
大坪數豪宅 買氣熱絡2021-06-12
忠泰建設 橫掃台中店面2021-06-12
房貸還不出來,申請房貸緩繳半年得多繳16萬元利息,划算嗎?2021-06-11
房地合一2.0子法規出爐 11類非自願交易不課重稅2021-06-11
疫情衝擊商用不動產 商仲估市場短期轉趨謹慎2021-06-11
卡七期C位!忠泰建設砸8.88億元買台中新光商圈整排透店2021-06-11
整排透天買下來!忠泰建設砸8.88億元進軍台中七期2021-06-11
疫情拉警報 建商售地變現、企業退租賣樓要來了?2021-06-11
台中建築工地自創消毒隧道 從頭到腳消毒防護2021-06-11
豪宅悄悄漲 外籍富豪加價15%當周杰倫鄰居2021-06-11
房市拋售潮?前五月房地合一稅 創歷年同期新高2021-06-10
林口房價回穩、這社區卻連7賠 專家揭兩大致命關鍵2021-06-10
全台最大房東再出手!15億元買桃園丁建地單價創新高2021-06-10
專家:房地合一2.0上路 房市量減價不跌2021-06-10
房地合一2.0效應 屋主急售2021-06-10
房地合一2.0上路前加速售屋 台中稅收全台之冠2021-06-09
營建業缺工 沈榮津指示續推本勞培訓及營建自動化2021-06-09
竹市查獲仲介將有接觸史移工送往一般旅館 重罰100萬元2021-06-09
KPMG調查:亞太區CEO最重視兩類關鍵風險2021-06-09
撿便宜趁現在? 超商、醫師都砸億元由租轉買2021-06-09
零接觸商機夯 宅配家數增六成、小型倉儲竄起2021-06-09
中南、永平社宅聯合申租開跑 採線上及郵寄方式受理2021-06-09
買預售屋不想當盤子 實登2.0這個隱形指標幫到你2021-06-09
邊陲重劃區悄悄賺 今年多位屋主轉手獲利百萬2021-06-08

熱門文章

擁有容易分手難!顏炳立:買小套房不如買公寓2021-06-15
瑞芳出現億元宅交易 專家揭買家如意算盤2021-06-15
大陸丽格單價突破7字頭 台中七期實登今年新高2021-06-15
曾經繁華如今不行了 這行業淪建商獵地目標2021-06-15
台中七期實登揭今年新高 「大陸丽格」衝破7字頭2021-06-15
實價登錄新制7月上路 內政部:業者可線上申報2021-06-15

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!