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NBA灰熊老闆砸5.7億買台北豪宅 專家:帶來不一樣邏輯

2021-05-04 11:55經濟日報 記者游智文/即時報導
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琢白  記者游智文/攝影
琢白 記者游智文/攝影

實價揭露,信義計畫區指標豪宅「琢白」,今年2月成交25樓戶,總價5.7億元,為今年總價最高豪宅。業界比對資料,傳出買家是NBA曼菲斯灰熊隊老闆佩拉(Robert Jacob Pera),資料顯示沒貸款,5.7億全額採現金交易。

住商不動產企研室經理徐佳馨指出,相比過去,近期台灣不乏有國際級買家轉進豪宅,除與台灣防疫表現佳,資產價值相較亞洲其他區域更親民等因素外,看好未來台灣經濟發展的業主也所在多有,這些海外實力買家的加入,也將為日後的市場帶來不一樣的邏輯。

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佩拉今年44歲,他原本是蘋果工程師,後來創業,成立優比快科技公司致富,2012年,他正式買下NBA曼菲斯灰熊隊,當起球隊老闆,在今年4月的富比士排行榜當中,他擠入全球富豪第100名,身家高達183億美元,比鴻海集團創辦人郭台銘還富有。

琢白位於台北市信義路五段,由大陸建設延請紐約白派建築大師理查麥爾規畫設計,為國內少見純白建築。個案基地1058坪,樓高31層,規畫每戶140~260坪。個案為200俱樂部,實價資料,最貴每坪成交到232萬,最低單價也近200萬元。

資料顯示,佩拉所買的25樓戶,含車位約288坪,總價5.7億。扣除車位30坪、1380萬元,每坪單價約215萬元,比去年12月出售的26樓,總價便宜1388萬,單價每坪便宜約5萬元。

琢白名人雲集,除了黃立成外,住戶還有陳怡蓉、新光金吳家第三代、香港娛樂大亨向華強等。最便宜一戶要2.8億,最多超過6億元。

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