親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

台積電2奈米新廠轉向高雄? 公司回應了 10:36

聯亞藥興櫃首日 早盤股價一度衝上220元 10:35

4月六都房屋移轉數2.25萬棟 近8年同期新高

2021-05-03 19:00中央社 記者蔡芃敏台北3日電
買賣移轉棟數
  • 房市

六都今天公布4月買賣移轉棟數為2.25萬棟,表現為近8年同期新高。房仲分析,4月買賣移轉棟數反映3月市場買氣穩定,月變動持平,年增大幅成長主要因去年基期較低。

六都今天公布4月買賣移轉棟數,合計六都4月買賣移轉棟數2萬2520棟,月減0.2%,年增27.9%,表現為近8年同期新高。

推薦

新北移轉數來到6325棟,月增9.1%、稱霸六都,年增37.8%;高雄3719棟,月增1%,年增率38.6%為六都榜首。台北2712棟,月減3.3%、年增17.4%;桃園移轉數為3757棟,月減6.2%、年增13.4%。台中3864棟,月減幅度達8.6%,相較去年同期成長28.5%;台南移轉數為2143棟,月增4%、年增26.3%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,政府雖屢屢出招抑制房市,但自住客受政策影響的程度不大,且都會區的住房需求仍高,今年4月份量能平穩,月變動持平。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年第一季正值疫情期間;因此,買賣移轉棟數基期較低,對比之下,4月移轉棟數出現年增28%強勁態勢。今年第一季的新成屋完工量比去年同期增加約4000多戶,預售完工交屋也會帶動移轉棟數增加,同時3月市場也正值上半年房市旺季,4月移轉棟數表現維持穩定。

展望後市,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,雖然政府打炒房措施不斷,不過利率處於低檔,未受管制的買方不受影響,且自用買盤仍有支撐,加上房地合一2.0上路前的曖昧期話題,買方把握議價機會,賣方也趁機出脫,預估6月前交易仍有可觀之處。

張旭嵐指出,7月新制上路後,來不及跑的置產族收手不賣,市場待售量減,想賣自住客會考量稅負成本「加價再賣」,市場價格修正不易,而有購屋意願的買方會衡量市場變化、態度觀望,綜合上述推估房市應會呈現「先擴張再拉回」的走勢。

延伸閱讀

打炒房政策沒在怕?六都四月交易量2.25萬棟、年增28%
4月房市交易出爐 屋主接下來收手不賣?加價再賣?
台南房市買氣還在升 桃園、台中交易小降6~8%
無懼打房 六都3月移轉棟數創近10年新高
官方數據出爐 業者:新一波打炒房可能很快會來
買賣移轉棟數 房市
A- A+

相關新聞

不畏疫情、打房 商用不動產上半年交易創新高2021-06-22
新店最賺社區!今年9筆全賺 最多獲利820萬2021-06-23
科技業擴廠需求 推升上半年商用不動產交易達717億新高2021-06-22
科技擴廠助攻 商用不動產交易前6月717億創同期高2021-06-22
真的「清水」變雞湯 遠雄之心今年14筆轉手全獲利2021-06-22
五都社宅紓困 住戶最多減三成、店鋪最多減五成2021-06-22
疫情挫百業 勞工未符合退休要件仍可結清舊制年資2021-06-22
房仲嘆房市陷如此窘境 全靠這想法支撐2021-06-22
台中七期豪宅市場下半年推案逾320億 一枝獨秀推案建商為何逆勢而為?2021-06-21
85%投資人未來1年願投資台灣 投資類型最愛土地2021-06-21
皇翔擠走10組人馬 8.5億搶下小巨蛋商圈地上權案2021-06-21
皇翔砸8.5億拿下微風南京對面地上權案 創區域新高價2021-06-21
皇翔搶下微風南京旁「燙金地」地上權 溢價率達六成2021-06-21
房地合一2.0把避稅管道都堵死了?市場傳出破解版2021-06-21
疫情衝擊市 台中七期近3,000坪土地延後開標2021-06-21
十大豪宅建商傾巢而出 台中七期下半年推案逾320億2021-06-21
賺百萬嫌不夠他問該在大限前換約嗎?專家這樣算2021-06-21
房市賣方浮現觀望潮2021-06-20
21億無人繼承遺產繳庫2021-06-19
國有地上權招標 再釋15案2021-06-19
房市因疫陷入觀望 賴正鎰:建商封盤待變2021-06-19
房市警戒 全台推案減三成2021-06-19
內政部統計 今年前四月外國人買房創同期新高2021-06-18
北市瘋危老改建 連大同區寺廟也參加2021-06-18
外國人前4月買房棟數寫新高 房仲估疫情影響將發酵2021-06-18
房產新制上路台中建商換獵地戰場 東區、海線土地搶手2021-06-18
鄰近環狀線 住都中心板橋新店擬建逾600戶社宅2021-06-18
疫情攪局5月新建案買氣下滑 新北跌逾8成2021-06-18
環狀線旁新建社宅 新北板橋、新店統包工程招標2021-06-18
外國人買房創新高 買樓選台北、買地愛這區2021-06-18
最慘520檔 全台僅17建案進場、新北推案雪崩8成2021-06-18
不動產代銷全聯會喊話 促房地合一2.0暫緩上路2021-06-18
想賣房度錢關?代銷公會:應暫緩房地合一稅2.0新制2021-06-17
疫情衝擊 甲山林:8月之前房市就是「度小月」2021-06-17
楊金龍:疫情使房市降溫 3因素暫不調整房市管制2021-06-17
央行不擴大房市管制 密切關注房市發展2021-06-17
疫情衝擊房市?楊金龍:尚無法評估影響程度2021-06-17
誠信建商倒閉!龜山長庚商圈整棟慘淪四拍脫標2021-06-17
北市大樓房價創新高 專家揭殘酷現況:難回頭2021-06-17
杜絕危險從天降 北市補助老建築外牆10萬修繕費2021-06-17

熱門文章

真的「清水」變雞湯 遠雄之心今年14筆轉手全獲利2021-06-22
不畏疫情、打房 商用不動產上半年交易創新高2021-06-22
五都社宅紓困 住戶最多減三成、店鋪最多減五成2021-06-22
疫情挫百業 勞工未符合退休要件仍可結清舊制年資2021-06-22
新店最賺社區!今年9筆全賺 最多獲利820萬2021-06-23
科技業擴廠需求 推升上半年商用不動產交易達717億新高2021-06-22
商用不動產上半年交易創歷史新高 科技業扮演重要角色2021-06-22

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!