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低生育率主因是高房價?新加坡有答案

2021-04-24 00:12經濟日報 住展雜誌/住展房屋網
生育率
  • 房價所得比
  • 津貼
  • 買房
  • 夫妻

美國中情局近日(CIA)公布2021全年全球人口生育率預測,台灣每名15至45歲,具生育能力的女性,平均生育1.07個孩子,為全球最後一名。這使低生育率又一次成為輿論焦點,「高房價是低生育率主因」的說法也再次浮上檯面。

真的是如此嗎?住展房屋網企研室認為若細看排名,倒數第二、三、四、五分別是南韓、新加坡、澳門以及香港,不少都是房價所得比高出知名度的地方,那麼,新加坡出現就值得探究了。

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早在1960年代,新加坡便開始大量興建組屋,以國民可負擔的金額,出售組屋99年的租賃權,力求「住者有其屋」。此舉措大幅降低了首購族的買房壓力,據報導,新加坡人只要存5年的薪水,就有機會買房。這也使新加坡的住宅自有率達9成,世界最高。

為鼓勵年輕人結婚,新加坡的住宅政策也讓夫妻擁有組屋優先購買權,若夫妻購屋後離婚,政府則規定國民要在限定時間內,把手上的組屋賣掉。另據報導,在鼓勵生育上,新加坡每年的預算高達20億星幣(約422億新台幣)。育兒津貼部分,中等收入家庭生一個孩子,七歲前可獲得政府約14 萬星幣(近300多萬新台幣)的津貼。

買得起房,又有政府補貼育兒金,新加坡的生育率有因此上升嗎?根據世界銀行報告,新加坡在1960年時,生育率為5.76人;而在CIA最新報告中,新加坡具生育能力的女性中,平均生育1.15個孩子,排名倒數世界第三,僅微幅領先台灣。

儘管新加坡擁有成功的房屋政策,以及條件優於台灣許多的生育政策,生育率仍下降。住展房屋網企研室指出,高房價固然對民眾的生育意願有影響,但從新加坡經驗來看,民眾買得起房後,也未必會生孩子,顯示高房價不是造成生育率降低的單一因素。而造成生育率偏低的成因複雜,若把問題全歸咎高房價,恐怕無法看到事情的全貌。

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生育率 房價所得比 津貼 買房 夫妻

住展雜誌/住展房屋網

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