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推囤房稅?財部:督促地方評估差別稅率、評定房屋現值

2021-04-22 14:17經濟日報 記者鄭鴻達/即時報導
李慶華
  • 囤房
  • 房屋稅

報系資料照
報系資料照

對於「囤房稅」修法議題,財政部次長李慶華今(22)日表示正持續搜集資料、審慎評估中,將督促地方政府及因地制宜評估是否採取差別稅率、依照實際房屋建造成本,覈實評定房屋現值。

行政院推動健全房地產市場方案,其中稅制手段,推出包括房地合一稅2.0等作法。在野黨也屢次呼籲政府,應配合推動「囤房稅」,以發揮更大效果。

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對此,李慶華於行政院院會後記者會回答表示,其實就「囤房稅」,也就是大家認為對於多戶房屋應課重稅,在現有《房屋稅條例》第五條就有此機制,只是地方政府並未真正去訂定。

李慶華表示,財政部之後要做的事,是督促地方政府要積極地因地制宜,決定是否要採取差別稅率;除了稅率還有稅基,稅基調整對持有稅課徵也非常重要,也會持續督促地方依照實際房屋建造成本,覈實評定房屋現值。

李慶華說,囤房稅的課徵,還涉及房屋定義,認定上的困難度、複雜度也相對較高,還有城鄉差距、繼承與共有房屋等,也是涉及房屋稅的處理。

李慶華表示,此外,還有持有稅的處理,是否會因此影響租金訂定。她解釋,在供需市場中,房東比較強勢的地區,也許會因此調整,而有漲租理由,而影響弱勢族群、剛出社會的青年學子等。

至於是否推動囤房稅修法?李慶華表示,因未有多項因素需考慮,且評估何種樣態的房屋,要納入多戶房屋加重課稅,而且還要觀察房屋的供需狀況,因此財政部正持續搜集資料、審慎評估中。

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李慶華 囤房 房屋稅
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