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台灣金融都更11案 總銷拚120億

2021-04-21 00:42經濟日報 記者陳美玲/台北報導
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現代地政聯盟董座王進祥(左起)、台灣金融都更董座林旺根、九鼎都更董座林資雄簽約。...
現代地政聯盟董座王進祥(左起)、台灣金融都更董座林旺根、九鼎都更董座林資雄簽約。業者/提供

為加速都更,由政府推動、多家官股銀行共同成立的台灣金融都更公司董事長林旺根昨(20)日強調,因肩負政府政策使命,扮演關鍵催化劑角色,成立三年來輔導逾600個危老社區,目前手中11個都更案、總銷挑戰120億元,將持續透過專業的結合,加速都更推動。

林旺根指出,民間自辦更新卡關問題不外乎資金、住戶專業能力受限等問題,尤其是資金籌措困難,讓住戶自辦更新作業從整合到重建之路遙遙無期,台灣金融都更公司肩負政府加速推動都更重任,就成為都更全案管理組織的關鍵整合者,並鎖定更新重建的招商引資,與外部專業、資金合作為發展重點,近期新北市三重海砂屋都更就是成功實績。

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林旺根表示,三重海砂屋都更案有近1,000坪基地,前期整合為九鼎都更公司耗時近十年完成,台灣金融都更專責協助全案籌資、財務、營建管理等服務,雙方各自專業分工並成功結合,重建後,初估新案總銷約60億至70億元。

林旺根指出,三年來已輔導逾600個危老社區,目前手中11個都更案、總銷金額挑戰120億元,接下來還有四個新進都更案將加入;三重海砂屋都更案的成功實績,讓今年台灣金融都更將新增現代地政聯盟的長期合作夥伴,透過現代地政「前期的協調整合」的專業,與台灣金融都更「後期籌資、營建及履約管理」結合,持續打造全新都更模式。

不過,目前市場上尚欠缺全方位能協助地主自主都更的全案管理組織,希望透過公股行庫投資成立的台灣金融都更,藉由專業的結合,且深度的合作加速都更。

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