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新北最新房價指數 淡水創5年高點

2021-04-16 21:01經濟日報 住展雜誌/住展房屋網
新北市
  • 趨勢
  • 淡水
  • 實價登錄
  • 捷運

新北市政府地政局公佈去年Q4住宅價格指數,與前年同期相較,全市、大樓及公寓指數皆呈現上漲趨勢。新成屋指數為103.51,較前季微跌0.39%,與去年同期相較則上漲2.04%。

若觀察分區價格指數,淡水區、新店區及汐止區創下近5年高點;中和永和及樹三鶯區、板橋土城、三重蘆洲及新莊區,皆達2012年起有實價登錄統計數據以來高點。新北市地政局指出,與前年同期相較,各區域指數均呈現3%至7%不等上漲趨勢,顯示新北市交易較為熱絡區域的住宅市場價格持穩發展。

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整體開發區指數方面,淡海新市鎮指數較上季上漲1.26%,達近5年來高點,與前年同期相較上漲7.50%;而台北大學特定區、林口新市鎮指數分別較前年同期上漲6.47%、5.38%。新北市地政局指出,整體開發區因具房價優勢且生活機能陸續到位,持續吸引人口移入,帶動區域住宅價格平穩上漲。

各捷運線指數多呈現上漲趨勢,其中板南線(板橋段)、板南線(土城段)、新店線及環狀線指數皆達近5年來高點;中和永和線、三重新莊線及三重蘆洲線指數達2012年實價登錄以來高點。淡水線的指數雖相對走弱,但長期走勢持穩,顯示新北市整體捷運站周邊地區因有優異交通條件優勢,房價支撐力道仍強。

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