親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

台積電ADR漲1.4% 較台北交易溢價拉大為11.5% 07:11

美元因風險意願提升觸及三日低位 市場關注美就業數據 06:40

每坪215萬!神秘客砸5.7億現金買信義區豪宅

2021-04-14 15:03經濟日報 記者陳致宇/台北即時報導
豪宅

信義區豪宅琢白又有新交易,繼今年一月法人2.9億買下9樓,二月又有神秘買家砸5.7億買下25樓288.44坪,單價215萬,且一毛不貸,全以現金交易,暫居今年豪宅現金交易總價之冠,而根據地籍資料推測,買家背景非台灣人,應為外籍配偶。

台灣房屋統計今年現金交易豪宅,第一名為剛出爐的琢白25樓戶羅姓自然人5.7億,第二名是法人一口氣買下西華富邦五樓兩戶,拿出現金4億6,687萬,第三名也是西華富邦36樓的3.4億,第四是3.22億天母御莊的法人購屋交易,第五則是自然人以1.88億國際名邸7樓。

推薦

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,去年12月央行祭出限貸令,限縮法人購置住宅的貸款成數,今年豪宅貸款成數再降到4至5.5成,而房地合一稅新制7月1日上路,對於法人購屋的稅制加重牽制。不過許多富豪購置豪宅,主要是為家族置產,或以轉投資公司長期置產,因此持有5年以上並不難。且高資產族手邊資金豐沛,買豪宅不僅彰顯身分,也是資產配置的首選,限貸令或稅制仍無法動搖富豪置產意願和能力。

此外,購入豪宅的法人與富商,其中不乏資金是從海外歸位,為求隱密低調,多半傾向現金購屋,就算未來有可能因事業版圖擴張有資金需求,仍能再以豪宅融資貸款,且屆時則不用受購屋申貸成數限制,反而以利財務金流規劃。

台灣房屋信義101店東向秦毅表示,「琢白」位於信義路五段,為普立茲克建築獎大師設計,以少見的全白建築外觀成為亮眼地標,打造出不同的豪宅氛圍和建築代表性,近年吸引年輕富二代,以及不少港澳華人,或海外歸國台商的青睞。2018年11月完工,目前揭露共29筆交易,除了六樓兩筆單價為196萬,其餘都站穩200萬身價,穩居台北市200萬俱樂部,而最高單價是30樓的232萬。

台北市現金交易豪宅排行。台灣房屋提供
台北市現金交易豪宅排行。台灣房屋提供
信義區豪宅琢白。台灣房屋提供
信義區豪宅琢白。台灣房屋提供

延伸閱讀

不用貸!法人砸3.22億元現金買天母豪宅
照買不誤!天母豪宅讓價一成 法人捧3.22億元搶買
特力何家 砸2.9億買信義琢白
豪宅買氣旺 特力屋何家砸2.95億買「琢白」
北市四筆億元豪宅交易價公開 專家:買方出價還是保守
豪宅
A- A+

相關新聞

房市熱 房貸土建融餘額創高2021-05-07
舊建案成交組數 逆勢增2021-05-07
建商搶推 中大坪數產品2021-05-07
打炒房無效? 房貸、建築貸款餘額3月續增2021-05-06
房地合一2.0納預售屋 7月起30天內得申報交易2021-05-06
4月房市風向球平盤亮出黃藍燈 但房價還是繼續漲2021-05-06
住展風向球4月續亮黃藍燈 政策影響分數略降2021-05-06
基隆最高樓「基隆皇冠」將標售 房仲看好底價上看20億2021-05-06
搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案2021-05-06
超佛心豪宅租金?天母紘琚月租22萬較六年前便宜四成2021-05-05
不怕央行限縮貸款 豪宅西華富邦、和平大苑買家再出手2021-05-05
北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%2021-05-05
百坪宅綁這條件沒人敢碰只有他出手 專家讚買到賺到2021-05-05
最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成2021-05-05
二億、三億砸下去!張忠謀、周杰倫添新鄰居2021-05-05
遠端辦公空間 商辦新亮點2021-05-05
國賓百億危老改建案 啟動2021-05-05
避稅先跑先贏?板橋豪宅屋主持有四年轉手賺1400萬出場2021-05-04
台中建商玩創意 新景點七期水稻田、花海波浪吸睛2021-05-04
不必見漲就驚 他揭房市真相「要看這三點」2021-05-04
NBA灰熊老闆砸5.7億買台北豪宅 專家:帶來不一樣邏輯2021-05-04
板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬2021-05-04
房市熱 寫八年來最旺4月2021-05-04
專家:房價沒下跌理由2021-05-04
囤房稅、空屋稅初審陷膠著 擇期再審2021-05-03
4月六都房屋移轉數2.25萬棟 近8年同期新高2021-05-03
打炒房政策沒在怕?六都四月交易量2.25萬棟、年增28%2021-05-03
4月房市交易出爐 屋主接下來收手不賣?加價再賣?2021-05-03
台南房市買氣還在升 桃園、台中交易小降6~8%2021-05-03
央行打炒房 兩關鍵聚焦2021-05-03
租金俗!台中南屯精科、太平育賢釋出26戶三房型社宅2021-05-02
你家小宅社區叫「市政」嗎? 這裡今年賣屋都賺2021-05-01
三都投資買盤 受衝擊2021-05-01
住宅開工量 寫六年次高2021-05-01
各縣市國土計畫正式實施 非都市土地開發限制增2021-04-30
彰化高鐵特定區開發熱絡 首座10樓4星級旅館明年完工2021-04-30
打炒房打掉建商供給量 520檔北台灣推案量2133億、創4年新低2021-04-29
5月開徵 今年房屋稅額達810億年成長2.26%2021-04-29
不排除第三波打炒房?央行理事:房市管制宜漸進2021-04-29
入學名額供不應求 哪重劃區最嚴重?2021-04-29

熱門文章

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案2021-05-06
顏炳立:南科、中科、竹科房市今年仍會寫出漂亮數字2021-05-06
4月房市風向球平盤亮出黃藍燈 但房價還是繼續漲2021-05-06
房市熱 房貸土建融餘額創高2021-05-07
總太將秋紅谷、米其林搬進社區 「心之所向」銷售火熱2021-05-06
建商搶推 中大坪數產品2021-05-07
舊建案成交組數 逆勢增2021-05-07

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!