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二重疏洪道重劃區擁三大利基 兵家必爭

2021-04-14 01:06經濟日報 記者陳美玲/台北報導
機場捷運
  • 重劃區
  • 建商

新北市二重疏洪道重劃區位在二重疏港道兩側,擁有捷運與水岸加上重劃區規劃等三大利基,房產專家表示,在雙北市缺乏大面積可開發土地之下,該重劃區土地擁有交通、建設、產品等規劃條件利基點、才會讓指標建商趨之若鶩。

住展雜誌研發長何世昌表示,二重疏洪道重劃區緊鄰擁有中和新蘆線、機場捷運線雙捷運交會的捷運三重站,擁有捷運與水岸以及重劃等三大題材,讓區域新案行情每坪成交價落在五、六字頭,不排除區域建案接下來在品牌建商相繼推出下,房價可能更上一層樓。

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台灣房屋三重集美加盟店店東葉益良表示,二重疏洪道重劃區自2014年起經多次標售,在扣除剩餘持份、畸零等土地後,具完整開發價值的素地已相當罕見,才會吸引建商積極投標搶地。尤其二重疏洪道東側,鄰近成熟市中心,與北捷、機捷共構的「捷運三重站」亦頗近,未來區域新案在擁有遼闊景觀的題材加持下,將成為建商推案新戰場。

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