親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

鋼鐵人領漲台股收漲12.57點 三大法人賣超120.97億 15:14

媚登峰砸5.88億 收購皇家季節酒店台中館

2021-04-12 12:18經濟日報 記者宋健生/即時報導
台灣大
  • 興富發
  • 實價登錄

據實價登錄最新資訊揭露,李方集團旗下的皇家季節酒店台中中港館,於今年3月以5億8,800萬元售出,經查買家為知名美體企業媚登峰,業界評估,未來有可能從飯店轉型為美容纖體會館。

該物件共有107間房間,建坪約2,559.6坪,地坪約242坪,總樓高達13樓,現今屋齡約11年,並且含49個車位。

推薦

台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出,在疫情影響下,近期台中有不少知名旅宿轉手,當中部分旅宿因屋齡偏高,具危老或都更商機而被建商買走。

另外,也有許多旅宿因地坪廣大,在素地稀少的情況下被開發商相中,往後多半會做開發之用;但本次售出的皇家季節酒店台中中港館,屋齡尚輕,尚不符合危老重建的30年屋齡門檻,所以買家購入後,應會留作自用或出租。

陳定中進一步指出,此類商旅飯店易主,除了同業承接之外,這類大樓也頗適合大型醫療健檢、美容美體或月子中心業者接手。

不過,皇家季節酒店地上13層樓、107間房,規模不小,之前曾傳出欲以12億元拋售,但公開銷售後則開價8億元,最終以5.88億元成交,總金額僅次於興富發購買沙夏汽車旅館的17.91億元,成為今年台中總價第二高的房地交易。

台灣房屋台中富榮大墩特許加盟店店東林秉達表示,台灣大道二段位於中西區交界,車流大,離台中火車站和勤美綠園道都不遠,在地客或外地客交通方便。

目前,媚登峰在台中區有兩家分店,其中中港店就位於台灣大道二段300號,如今就近在同路段買下13層樓近2,600坪空間,不排除會打造中部辦公室和旗艦會館。

台中市近期指標旅宿交易概況。台灣房屋集團趨勢中心提供
台中市近期指標旅宿交易概況。台灣房屋集團趨勢中心提供
李方集團旗下的皇家季節酒店台中中港館。台灣房屋集團趨勢中心提供
李方集團旗下的皇家季節酒店台中中港館。台灣房屋集團趨勢中心提供

延伸閱讀

台中烏日高鐵站逾4500坪地 以每坪96萬新高價標脫
台中區段徵收配餘地今開標 台中市庫進帳206.7億元
每坪280萬!台中水湳經貿園區標出新天價
買地自己蓋?KTV南霸天砸4.5億元購地 進軍台中七期
豪辦「聯聚中雍」揭露2戶3.2億 買家為漢唐創辦人遺孀
台灣大 興富發 實價登錄
A- A+

相關新聞

台中七期豪宅市場下半年推案逾320億 一枝獨秀推案建商為何逆勢而為?2021-06-21
房地合一2.0把避稅管道都堵死了?市場傳出破解版2021-06-21
科技擴廠助攻 商用不動產交易前6月717億創同期高2021-06-22
不畏疫情、打房 商用不動產上半年交易創新高2021-06-22
真的「清水」變雞湯 遠雄之心今年14筆轉手全獲利2021-06-22
五都社宅紓困 住戶最多減三成、店鋪最多減五成2021-06-22
疫情挫百業 勞工未符合退休要件仍可結清舊制年資2021-06-22
房仲嘆房市陷如此窘境 全靠這想法支撐2021-06-22
85%投資人未來1年願投資台灣 投資類型最愛土地2021-06-21
皇翔擠走10組人馬 8.5億搶下小巨蛋商圈地上權案2021-06-21
皇翔砸8.5億拿下微風南京對面地上權案 創區域新高價2021-06-21
皇翔搶下微風南京旁「燙金地」地上權 溢價率達六成2021-06-21
疫情衝擊市 台中七期近3,000坪土地延後開標2021-06-21
十大豪宅建商傾巢而出 台中七期下半年推案逾320億2021-06-21
賺百萬嫌不夠他問該在大限前換約嗎?專家這樣算2021-06-21
房市賣方浮現觀望潮2021-06-20
21億無人繼承遺產繳庫2021-06-19
國有地上權招標 再釋15案2021-06-19
房市因疫陷入觀望 賴正鎰:建商封盤待變2021-06-19
房市警戒 全台推案減三成2021-06-19
內政部統計 今年前四月外國人買房創同期新高2021-06-18
北市瘋危老改建 連大同區寺廟也參加2021-06-18
外國人前4月買房棟數寫新高 房仲估疫情影響將發酵2021-06-18
房產新制上路台中建商換獵地戰場 東區、海線土地搶手2021-06-18
鄰近環狀線 住都中心板橋新店擬建逾600戶社宅2021-06-18
疫情攪局5月新建案買氣下滑 新北跌逾8成2021-06-18
環狀線旁新建社宅 新北板橋、新店統包工程招標2021-06-18
外國人買房創新高 買樓選台北、買地愛這區2021-06-18
最慘520檔 全台僅17建案進場、新北推案雪崩8成2021-06-18
不動產代銷全聯會喊話 促房地合一2.0暫緩上路2021-06-18
想賣房度錢關?代銷公會:應暫緩房地合一稅2.0新制2021-06-17
疫情衝擊 甲山林:8月之前房市就是「度小月」2021-06-17
楊金龍:疫情使房市降溫 3因素暫不調整房市管制2021-06-17
央行不擴大房市管制 密切關注房市發展2021-06-17
疫情衝擊房市?楊金龍:尚無法評估影響程度2021-06-17
誠信建商倒閉!龜山長庚商圈整棟慘淪四拍脫標2021-06-17
北市大樓房價創新高 專家揭殘酷現況:難回頭2021-06-17
杜絕危險從天降 北市補助老建築外牆10萬修繕費2021-06-17
疫情讓住家有了新定義 專家看好這類住宅崛起2021-06-17
防疫新模式 台灣房屋推委託、帶看、成交零接觸2021-06-17

熱門文章

房仲嘆房市陷如此窘境 全靠這想法支撐2021-06-22
真的「清水」變雞湯 遠雄之心今年14筆轉手全獲利2021-06-22
台中七期豪宅市場下半年推案逾320億 一枝獨秀推案建商為何逆勢而為?2021-06-21
皇翔頻出手搶蛋黃區2021-06-22
敦北地上權標脫 溢價61%2021-06-22
皇翔搶下微風南京旁「燙金地」地上權 溢價率達六成2021-06-21
確診人數下降 中古屋線上買氣回升9成2021-06-22
全聯出手四宗地上權標的 搶下南部兩塊地2021-06-22
85%投資人未來1年願投資台灣 投資類型最愛土地2021-06-21
皇翔砸8.5億拿下微風南京對面地上權案 創區域新高價2021-06-21
不畏疫情、打房 商用不動產上半年交易創新高2021-06-22
豪宅大師級設計 抓住頂級客2021-06-22
五都社宅紓困 住戶最多減三成、店鋪最多減五成2021-06-22
疫情挫百業 勞工未符合退休要件仍可結清舊制年資2021-06-22
疫情下的風向球 皇翔以8.5億標下微風南京對面地上權案2021-06-21
瞄準宅商機 全家攜「𡘙師傅」中午開賣「現做便當」2021-06-22

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!